보이지 않는 도시연구소

요약 산업단지 사업시행자 - 취득세(2022년 12월 31일까지) : 35% 감면 - 재산세(2022년 12월 31일까지) : 수도권 35% 감면, 지방 60% 감면 산업단지 입주 기업 - 취득세(지방교육세, 농어촌특별세 포함) : 50% + 지자체 추가 감면(2022년 12월 31일까지 취득) → 경기도는 75% 감면 - 재산세 : 35% 감면(2022년 12월 31일까지 취득), 75% 감면(수도권 외 지역) 수도권 → 지방이전 기업 - 취득세 : 면제(2021년 12월 31일까지) - 재산세 : 재산세 납세의무가 최초로 성립하는 날부터 5년간 면제, 그 다음 3년간 재산세의 50% 감면 수도권과밀억제권역 → 밖으로 이전하는 중소기업 * 취득세, 재산세, 법인세 면제 또는 감면 혜택 취득세는 얼마인가..

개발사업/부담금·비용 2023. 6. 16. 14:30

전국 물류창고 지도 (2023-06-15 기준) 더보기 상호명 소재지 창고면적(m²) 냉동냉장면적 관련법률 취급품목 삼성전자로지텍 강원특별자치도 원주시 문막읍 반계리 1093번지 1호 4,039 - 물류시설법 일반 가전제품 및 A/C제품 등 삼성전자로지텍㈜ 세종특별자치시 부강면 갈산리 470번지 2호 8,265 - 물류시설법 전자제품 씨제이대한통운㈜ 남강원지사 강원특별자치도 원주시 흥업면 사제리 1339번지 1호 1,940 450 물류시설법 화장품, 기타잡화 주식회사 엘엑스판토스 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 608번지 42호 5,537 - 물류시설법 가전제품 씨제이대한통운 주식회사 강원특별자치도 원주시 호저면 주산리 275번지 2,764 - 물류시설법 타이어 씨제이대한통운(주) 세종특별자치시 부강..

개발사업/물류·데이터센터 2023. 6. 15. 09:18

데이터센터란 무엇인가? 데이터센터는 컴퓨팅 시스템 및 관련 하드웨어 장비를 저장하는 물리적 시설이다. 데이터센터는 서버 컴퓨터와 네트워크 회선 등을 제공하는 건물이나 시설이며, IT 서비스 제공에 필요한 장비를 한 건물 안에 모아 24시간 365일 운영하고 통합 관리하는 시설이다. 데이터센터는 기업의 서버와 스토리지를 설치하고 운영하는 장소이며, 고도화된 전원 관리 시스템, 고대역 네트워크 환경, 백업 시스템, 보안 시스템, 공조 시스템, 환경 재해 대비 시설 등을 갖추고 있다. 데이터센터를 설치하기 위해 필요한 인프라 시설은 크게 전력과 용수이다. 데이터센터 용량 데이터센터의 용량과 수전용량은 서로 다른 개념이다. 데이터센터 용량 데이터센터 용량은 데이터센터에서 호스팅할 수 있는 서버, 스토리지 및 네..

개발사업/물류·데이터센터 2023. 6. 14. 15:22

무엇을 말하고 싶은 건지는 알겠는데 광고의 문구 자체도 이상하고, 이런 문구를 광고로 할 생각을 하고 실제로 홈페이지에 게재되기까지 막는 사람이 없었다는 게 이상할 정도. (그렇다는 건 굉장히 윗선에서 결정한 사항이었기 때문일 가능성이 높다) 논란과 비판 후 시행사인 더랜드그룹은 결국 사과문을 게재했다. 시행사 이름이 적혀 있지 않은데 시행사는 더랜드그룹이라 하는데 '주식회사 더랜드그룹'이 맞는지 모르겠다. 더 팰리스 73이 지어질 부지는 쉐라톤 팔래스 강남이 있던 곳. 금액은 3,500억원 규모에 토지를 매입했다고 한다. 더랜드는 2020년 12월 매도자인 서주산업개발과 3500억원 규모의 쉐라톤 팔래스 강남 매매계약을 체결했다. 인수 과정에서 더랜드는 랜드미와 투게더홀딩스, 유앤미개발 등 3곳의 계열..

개발사업/주택사업 2023. 6. 12. 20:45

지구단위계획 수립지침 2-1-2-1. 도시지역외 지역에 지정하는 지구단위계획구역은 당해 구역의 중심기능에 따라 주거·산업유통·관광휴양·복합기능 등으로 구분한다. (1) 주거형 지구단위계획구역 : 주민의 집단적 생활근거지로 이용되고 있거나 이용될 아래의 지역으로서 계획적인 개발이 필요한 경우 ① 토지이용현황 및 추이를 감안할 때 향후 5년내 개발수요가 크게 증가할 것으로 예상되는 지역 ② 주택이 소규모로 연담화하여 건설되어 있거나 건설되고 있는 지역 ③ 도로·상하수도 등 기반시설과 개발여건이 양호하여 개발이 예상되는 지역 ④ 댐건설·공유수면매립 등 공공사업의 시행으로 인하여 이주단지를 조성할 필요가 있는 지역 (2) 산업유통형 지구단위계획구역 : 아래의 시설 등의 설치를 위하여 계획적인 개발이 필요한 경우..

개발사업/지구단위계획·개발행위허가 2023. 5. 26. 13:41

마곡 R&D센터(지식산업센터) 건립 사업 마곡 산업단지는 D13, D15, D18-A, D18-B, D38 블록을 지식산업센터(R&D) 센터로 공급했다. 위치 및 규모 위치 : 산업시설용지 D38, D18-A/B, D13, D1, D2, D6, D35, D15 면적: 총 102,772㎡(연면적 약 40만㎡ 예상) 블록명 면적(㎡) 추진방식 비고 D13 15,006 민간형 분양완료 D15 9,317 공공형 D38 5,884 민간형 분양완료 D18-A 10,086 민간형 분양완료 D18-B 11,679 민간형 분양완료 ※[D1, D2, D6, D35] 산업경제 및 수요전망 등 종합적 검토 후 단계적 공급 * D15는 공공 R&D센터로 추진 사업기간 2018.3 ~ 2025.4 : D13, D15, D18-A..

개발사업/산업단지 2023. 5. 18. 14:19

새만금 산업단지 현황 사업개요 (위치)새만금지역 북측 (사업규모)18.5㎢ (분양가)151,250/㎡ 유치업종 자동차부품, 일반기계부품, 조선기자재, 신소재나노융합, 핵융합, 식품산업, 신재생에너지 투자환경 국내·외 임대용지 입주희망기업 장기임대용지 제공(최장 100여년, 토지평가액 1%), 종합조세구역 지정에 따른 관세 면제, 군산산업단지와 인접하여 관련 산업 집적화 새만금 입주기업 현황 + (2023-04-17) LG화학과 중국 절강 화유코발트가 협력 프리커서(전구체, 2차전지 배터리 소재) 공장 건설 2028년까지 1.2조원 투자. 23년 12월 착공. 새만금 산단 6공구(338천㎡)에 공장 착공. 직원 700명 기업 개요 ㈜LG화학(대표이사 신학철) - (설립/사업범위) 1947년/석유화학, 첨단..

개발사업/산업단지 2023. 5. 18. 14:07

국토의 계획 및 이용에 관한 법률 ( 약칭: 국토계획법 ) [시행 2022. 7. 21.] [법률 제18310호, 2021. 7. 20., 타법개정] 제26조(도시ㆍ군관리계획 입안의 제안) ① 주민(이해관계자를 포함한다. 이하 같다)은 다음 각 호의 사항에 대하여 제24조에 따라 도시ㆍ군관리계획을 입안할 수 있는 자에게 도시ㆍ군관리계획의 입안을 제안할 수 있다. 이 경우 제안서에는 도시ㆍ군관리계획도서와 계획설명서를 첨부하여야 한다. 1. 기반시설의 설치ㆍ정비 또는 개량에 관한 사항 2. 지구단위계획구역의 지정 및 변경과 지구단위계획의 수립 및 변경에 관한 사항 3. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 용도지구의 지정 및 변경에 관한 사항 가. 개발진흥지구 중 공업기능 또는 유통물류기능 등을 집중적으로 개..

개발사업/지구단위계획·개발행위허가 2023. 5. 17. 09:52