국내 프라임오피스 (오피스 빌딩)

개발사업/오피스

by 도시연구소 2022. 12. 5. 09:13

프라임오피스의 공실률은 2020년 2분기까지 계속 줄어들고 있었으나 2020년 3분기 들어 증가한다.

2020년 3분기 공실률은 다소 증가했다. CBD 권역에는 SG타워가 준공(2020.7.) 되었고, YBD 권역에는 파크1(2020. 7.)과 KB금융타운(2020. 9.) 준공하며, 오피스 공급이 늘었다.

공실률의 변화는 수요와 공급에 따르기 때문에, 공실률이 늘었다고 해서 경기가 좋지 않거나 지역이 좋지 않다고 볼 수는 없다. 공급이 증가하는 경우에는 일시적으로 공실률이 높아지게 된다.

2020년 4분기 : 삼일빌딩(종로구 관철동), HJ타워(강남구 역삼동), 여의도포스트타워(영등포구 여의도동)

주요 거래사례

- 준공일 : 1997년 7월

- 리모델링 : 2021년 7월

- 토지 : 2,846.8㎡

- 연면적 : 41,677㎡

- 규모 : 지하 7층, 지상 20층

- 주요 임차인 : 웅진그룹 / 웅진싱크빅, 로카모빌리티, 교보생명

- 1층에 마호가니 카페 입주