보이지 않는 도시연구소

종로구 인구 15만명. 서울에서 인구가 두번째로 적은 구이다. 중구와 더불어 유이하게 10만명 대 인구이다. 남산을 제외한 한양도성 대부분이 종로구에 속한다. 돈의문, 숙정문, 흥인지문이 모두 종로구이다. 대학로에 서울대 연건캠퍼스와 한국방송통신대, 한국예술종합학교 대학로캠퍼스가 있다. 2022년 8월 6일 광화문광장이 재개장했다. GTX 광화문역 설치 논의가 여러차례 있었으나, 결국 무산되었다. 종로구에서는 평동 233에 있는 경희궁자이3단지가 가장 비싼 아파트이다. 경희궁자이2단지와 가격이 거의 비슷하게 유지된다. 2017년 2월 준공된 6년차 아파트로 1~4단지로 구성되어 있다. 용적률은 241%이다. 평당 6,970만원으로 23억원에 거래되었다. 광화문 업무지역(CBD)과 서울역, 서대문 접근성이..

도시이야기/서울대장아파트 2024. 3. 18. 11:06

경기 성남에 2조7000억원대 대형 마이스 복합단지를 조성하는 '백현마이스 도시개발사업'이 시작되었다. 백현 마이스 사업은 성남시 분당구 정자동 1번지 일원 20만6350m² 규모 부지에 '4차산업 기반 글로벌 시티’를 지원하는 전시·회의·관광 등 마이스 (MICE)산업 복합단지를 조성하는 프로젝트이다. 이 사업은 성남시가 공공으로 추진하고 있으며, 민간사업자 공모를 했다. 민간사업자 공모는 5월 22일 마감. 한화, GS건설, DL이앤씨 등 3개 컨소시엄간 경쟁이 있었다. 성남도시개발공사(성남도개공)는 5월 22일 백현마이스 도시개발사업의 민간 참여자 신청서 및 사업참여 계획서를 접수했다. 5월 25일 평가를 했으며, 26일 선정 발표했다. 백현마이스 우선협상대상자, 메리츠-DL이앤씨 컨소시엄이 선정되..

도시이야기/도시를 바꾸는 개발사업 2024. 1. 18. 08:57

창동역과 노원역을 잇는 지역에 개발사업이 추진되고 있다. 서울특별시청 출처 : https://uri.seoul.go.kr/web/main/contents/M004-1 도입기능 구상 ① 복합문화ㆍ여가기능 ② 창업육성ㆍ문화기능 ③ 복합환승기능 ④ 미래산업기반 중심기능 ⑤ 상업문화 복합지원기능을 부지별로 배분하여 일자리 기반을 마련하고 동북권 광역중심지를 구축합니다. ① 서울 아레나 ② 창동민자역사 ③ 창동아우르네 ④ 복합환승센터 ⑤ 씨드큐브창동 ⑥ 복합유통센터 ⑦ 기반시설 ⑧ 혁신기업입주공간 ⑨ 앵커시설단지 ⑩ 신산업R&D센터 ⑪ 상업문화콤플렉스 주요사업 추진계획 서울아레나 중·대형 공연장, 영화관 및 상업시설 등 다양한 공연인프라 기반 마련을 통해 글로벌 복합문화시설을 조성합니다. 씨드큐브 창동 성장형 창..

도시이야기/도시를 바꾸는 개발사업 2023. 6. 21. 09:19

2022년 3월 네덜란드 암스테르담, 목재를 주요 건축자재로 쓴 높이 73미터의 21층짜리 고층 아파트 완공 건축설계사 아룹은 이 건물에 2,000㎥의 목재를 사용함으로써 기존 콘크리트 건물보다 탄소배출량을 절반 줄였다고 밝혔다. 암스테르담의 기업들은 2050년 탄소중립 목표 달성을 위해 2025년부터 건물 5개 중 1개는 목재를 주요 자재로 사용하기로 시와 약속했다. 도시 건축물은 온실가스 주요 배출원이다. 시멘트와 철강 산업은 각각 인간 활동이 배출하는 온실가스 배출량의 8%를 차지하고 있다. 철강 1톤당 1.85톤, 시멘트 1톤당 600kg의 이산화탄소가 배출되는 것으로 추정한다. 목조 건축은 이산화탄소 배출을 줄일 수 있다. 국립산림과학원에서는 목조주택의 환경적 우수성을 입증하기 위해 주택별 온실..

도시이야기/도시비평 2023. 6. 15. 17:35

3기 신도시 고양 창릉 지구명 : 고양창릉 공공주택지구 전체면적 : 7,890,019㎡(2,387천평) 사업시행기간 : 지구지정(‘20년) ~ 사업준공(예정)(‘29년) *위 사업시행 기간과 달리 사전청약 일정 등은 별도 공고 등을 통해 안내될 예정 위치 : 경기도 고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동, 향동동, 화전동, 도내동, 행신동, 화정동, 성사동 일원 사업시행자 : 경기도, 한국토지주택공사, 경기주택도시공사, 고양도시관리공사 인구 및 주택계획 : 주택 36천 호, 인구 86천 인 2019 04. 23. 고양창릉 공공주택지구 지정 제안 (LH→국토부) 05. 07. 사업인정 관련 주민공람(`19.05.07 ~ `19.05.21. 14일간) 10. 24. 전략환경영향평가(초안) 공고 및 공람(`1..

도시이야기/도시를 바꾸는 개발사업 2023. 4. 19. 10:45

경기용인 플랫폼시티는 면적이 273만㎡(83만평)로 상당히 큰 규모다. *판교테크노밸리 면적(66만㎡)의 4배에 달한다. 세대수만 하더라도 1만세대가 넘는다. 시행자는 경기도, 용인시, 경기주택도시공사, 용인도시공사로 경기도와 용인시가 함께 조성하는 개발사업이다. 사업비 6조원. 도시개발법으로 진행하는 도시개발사업이며, 2022년 3월 「경기용인 플랫폼시티 도시개발사업 개발계획」 수립 고시를 했다. 플랫폼시티 정의 플랫폼이란 역사의 승강장, 단상, 기초, 기반 구획된 땅의 형태, 용도에 따라 다양하게 쓰일 수 있는 공간, 많은 사람이 이용하 거나 다양한 목적으로 사용되는 개방과 소통, 네트워크가 갖춰진 기반과 토대를 의미한다. 플랫폼시티는 GTX(GTX-A 용인역은 2024년 상반기 개통한다), 지하철(..

도시이야기/도시를 바꾸는 개발사업 2023. 4. 19. 09:48

용산국제업무지구 개발사업 (~2013년까지 계획) 개요 - 위치 : 용산역 철도기지창 및 서부이촌동 일대 - 사업시행사 : 드림허브PFV - 부지면적 : 566,800㎡ - 총사업비 : 31조원('단군 이래 최대 개발사업'이라 불림) - 자본금 : 1조원 - 사업내용 : 111층 빌딩 등 오피스, 호텔, 상업, 주거 복합개발 - 준공(예정) : 2016년 2013년 3월 13일 금융이자(자산담보부기업어음ABCP) 52억원을 갚지 못하고 디폴트 선언 6월 12일에는 ABCP 원금 2000억원의 만기가 도래함. 드림허브가 총 발행한 ABCP는 2조 4천억원대 향후 방향 1) 정부에서는 개입하지 않겠다고 함 2) 드림허브 주총 등을 거쳐 파산절차 돌입 여부를 결정 - 법정관리를 통해 사업정상화 수순을 밟거나 ..

도시이야기/도시를 바꾸는 개발사업 2023. 2. 10. 14:12

서울에서 현재 진행중인 MICE 사업 서울역 MICE (서울역 북부역세권 개발사업) : 한화건설 컨소시엄 잠실 MICE : 한화건설 컨소시엄 마곡 MICE : 롯데건설 컨소시엄 거기에 은평 '서울혁신파크' MICE(Meetings, Incentives, Conferences, Exhibitions) 사업은 회의, 인센티브, 컨퍼런스, 전시회 등을 위한 업무와 행사를 통칭합니다. 서울역 북부 부지를 바탕으로 회의장, 호텔, 레스토랑 등을 조성하는 사업입니다. 이러한 MICE 사업은 다양한 산업계에서 기업, 정부, 국제기구 등에서 주최하는 행사를 진행하며, 그로 인해 서울역 주변의 경제 활성화에 기여합니다. 2019년 선정 입찰 지난 2019년 진행됐던 사업자 선정 입찰에는 한화종합화학 컨소시엄, 삼성물산컨..

도시이야기/도시를 바꾸는 개발사업 2023. 1. 13. 23:18