보이지 않는 도시연구소

한화갤러리아는 올 4월 초록뱀미디어가 소유한 신사동 664-12, 13번 총 2필지의 토지와 건물 2개동을 895억원에 매입하기로 했다고 밝혔다. 신사동 664-12 신사동 664-13 압구정 갤러리아 명품관 3분 거리로 MZ 전용 공간을 열 계획이라고 한다. 유형자산 취득결정 1. 취득물건 구분 토지 및 건물 - 취득물건명 서울시 강남구 신사동 664-12, 13 부지 및 건물 2. 취득내역 취득가액(원) 89,500,000,000 자산총액(원) 1,789,182,119,501 자산총액대비(%) 5.00 대규모법인여부 미해당 3. 거래상대 (주)초록뱀컴퍼니 4. 취득목적 당사 목적사업 영위를 위한 부동산 취득 5. 취득예정일자 2023-05-15 6. 이사회결의일(결정일) 2023-04-19 - 사외이..

금융/자산운용 2023. 6. 15. 09:36

삼성생명은 현재 삼성전자 지분 8.51% (5억815만7148주)를 보유하고 있다. 이는 시가 약 30조원에 해당한다. 보험업법 개정안이 국회에서 논의되고 있다. 이 법안이 통과된다면 삼성생명은 삼성전자 주식을 대부분 매각해야 한다. 하지만 현재로선 법 통과 여부는 불투명하다. 금융위원회는 이른바 '삼성생명법’으로 불리는 보험업법 일부 개정안에 대해 증시와 소액주주에 중대한 영향을 미칠 수 있다며 사실상 반대 입장을 표명했다. 이제 국회에서 더불어민주당의 의지가 중요할 것으로 관측된다. 현재 보험업법은 보험사가 특정 계열사의 주식을 총자산 3% 이상 보유하는 것을 금지하고 있다. 보험 가입자에게 보험금을 지급해야 할 보험사의 자산이 특정 계열사에 쏠리는 것을 막기 위해서다. 하지만 보유 주식을 시가로 평..

금융/자산운용 2023. 3. 16. 23:24

대한민국의 상속세율은 상속받은 재산의 규모와 가족관계에 따라 다르게 적용된다. 일반적으로 최고 세율은 50%이지만 특정한 경우에는 할증세액이 부과되어 더 높아질 수 있다. 예를 들어, 조부모가 부모를 생략하고 손주에게 바로 상속할 경우 30%의 세대 생략 할증세액이 붙으며, 수증자가 미성년자일 경우 40%가 추가로 할증된다. 또한 최대주주가 보유한 주식은 20% 할증하여 평가하므로 실질적인 최고세율은 60%이다. 상속세율을 계산하기 위해서는 다음과 같은 순서를 따른다. 상속받은 재산의 가액을 평가합니다. 평가방법은 재산의 종류에 따라 다르며, 법령에서 정해진 기준을 적용해야 한다. 상속받은 재산에서 공제할 금액을 계산한다. 공제금액에는 기본공제(5억원), 배우자공제(2억원), 자녀공제(3억원), 특별공제..

금융/자산운용 2023. 3. 15. 22:37

매출채권과 계약 자산 매출채권은 기업이 고객에게 재화나 용역을 이전하고 대가를 받을 무조건적인 권리를 갖는 것이다. 계약자산은 기업이 고객에게 재화나 용역을 이전하기 전에 대가를 받거나 받을 무조건적인 권리를 갖지 못하는 경우에 발생하는 것이다. 예를 들어, 기업이 선박을 제작하고 인도하기로 한 계약에서 선박 인도 전에 일부 대가를 받으면 그 금액은 계약자산으로 인식된다. 반대로, 기업이 고객에게 재화나 용역을 이전하기 전에 고객이 일부 대가를 지급하면 그 금액은 계약부채로 인식된다. 미청구공사 미청구공사는 고객에게 청구하지 않은 공사비용으로, 과거에는 미성공사라고 불렸다. 2017년부터 적용된 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익’에 따라 미청구공사는 계약자산으로 분류되었다. 계약자산은 ..

금융/자산운용 2023. 3. 14. 23:29

2023년 3월 10일 SVB 파산 SVB는 미국 실리콘밸리 은행의 약자로, 미국 내 16위 규모의 금융기관이었다. 그러나 최근 금리 상승과 부동산 시장 위축으로 인한 대출금 상환 문제로 파산을 선언했다. 이는 2008년 리먼사태 이후 가장 큰 규모의 은행 파산으로 전 세계 금융시장에 충격을 주고 있다. SVB 파산에 따른 영향은 다음과 같다. SVB는 미국의 16위 상업은행으로 실리콘밸리 기업들을 대상으로 영업했으며, 11개국에서 글로벌 영업을 했다. SVB는 고객들이 예금을 인출하면서 보유한 채권을 손실을 감수하고 매각해야 했으며, 이 과정에서 크게 손실을 입었다. SVB는 파산 결정 수시간 전에 직원들에게 거액의 보너스를 지급했으며, 이는 비판을 받고 있다. SVB의 파산은 스타트업 업계에 큰 타격..

금융/투자 2023. 3. 13. 21:45

KCC는 삼성물산과 제일모직 합병에 찬성표를 던졌다. 삼성물산과 제일모직은 2015년 9월 1일 합병을 완료했다. 그러나 합병 과정에서는 많은 논란과 반대가 있었다. 특히 삼성물산의 주주들은 합병 비율이 삼성물산에 불리하고 제일모직에 유리하다고 주장했습니다. 합병을 반대하는 주주들의 의견을 무시하고 합병을 강행하기 위해 삼성물산은 자사주를 KCC에 매각했다. KCC는 정몽진 회장이 이재용 삼성 부회장과 친분이 있던 기업으로 알려져 있다. KCC는 삼성물산의 자사주를 사들인 후 합병안에 찬성했으며, 그 결과 합병안은 주주총회에서 통과되었습니다. 이러한 과정에서 KCC는 삼성의 백기사 역할을 했다고 볼 수 있다. 하지만 검찰은 KCC가 자사주를 사들이면서 이재용 쪽과 별도의 ‘이면계약’을 맺었다는 단서를 확..

금융/투자 2023. 3. 12. 21:12

자사주 매입이란 말 그대로 기업이 본인 기업의 주식을 사들이는 것을 의미합니다. 자사주 매입의 목적은 여러 가지가 있습니다. 주주가치 제고: 자사주 매입으로 유통주식수를 줄여서 주당순이익과 주가를 높일 수 있습니다. 단, 자사주 소각으로 연결되어야 합니다. 주가 안정: 시장에서 주가가 하락하거나 변동성이 큰 경우에 자사주 매입으로 주가를 부양하거나 안정시킬 수 있습니다. 경영권 유지 및 보호: 적대적 M&A에 대비하여 자사주를 우호세력에게 매각하여 의결권을 확보할 수 있습니다. 임직원에 대한 보상: 스톡옵션, 무상주 등으로 임직원들에게 자사주를 지급할 수 있습니다. 주식매수청구권 행사에 대비: 합병이나 포괄적 주식교환 시 반대하는 주주들의 매수청구권 행사로 인해 취득한 자기주식을 처분하거나 선제적으로 자..

금융/투자 2023. 3. 11. 21:19

상장폐지 요건에 다음과 같은 규정이 있다. - 유가증권시장은 자본금 50% 이상 잠식 시 관리종목, 자본금 50% 이상 잠식이 2년 연속이면 상장폐지 - 코스닥 시장은 사업연도말 자본잠식률 50% 이상이거나, 사업연도말 자기자본 10억원 미만이거나 반기보고서나 반기검토보고서 미제출 감사(검토) 의견 부적정, 의견거절, 범위제한, 한정의 경우 관리종목 편입 자산은 부채와 자본의 합이고 (자산 = 부채 + 자본) 자본은 자본금과 이익잉여금의 합이다. (자본 = 자본금 + 이익잉여금) 자본금 100으로 회사를 설립했는데, 계속 적자가 나 이익잉여금이 -50이 되어 자본이 50으로 줄어든 경우를 보자. 자본금 100, 이익잉여금 -50 자본 = 100 + (-50) = 50 자본/자본금 = 50/100 = 50..

금융/투자 2023. 2. 22. 23:03