보이지 않는 도시연구소

실시간 암호화폐(비트코인) 공포&탐욕 지수(Feer & Greed )

암호화폐(비트코인) 공포 & 탐욕 지수를 실시간으로 확인할 수 있습니다. 출처 : https://alternative.me/crypto/fear-and-greed-index/ 공포 & 탐욕 지수의 의미 미국 S&P 변동성 지수가 있습니다. 이를 암호화폐 분야에 적용한 지수입니다. 추가 정보 1. 실시간 비트코인 시세 2. 나스닥 지수 대비 비트코인 가격 3. 금 시세 대비 비트코인 가격 https://invisiblecity.tistory.com/1339 실시간 비트코인 시세(Bitcoin Price C..

[2020년] 20:80 사회, 상위 20%는 누구인가(소득 5분위, 자산 5분위, 주택 5분위)

최상위 10퍼센트는 이제 소유할 수 있는 자본의 3분의 2를 점하고 있다. (100년 전 이 수치는 10분의 9였다) - 토마 피케티, 21세기 자본 중 - 순자산 순자산을 기준으로 대한민국의 가구를 나누면 상위 20%는 평균 11억 2,481만원을 보유하고 있고, 하위 20%는 675만원을 가지고 있다. 상위 20%의 순자산은 2019년에 비해 3.7% 증가한 반면, 하위 20%의 순자산은 21.8% 감소했다. 대한민국 가구의 순자산 평균은 3억 6287만원으..

기부채납에 대해 알아보자

기부채납이란 실정법상 개념 정의는 존재하지 않으나, 관례에 따르면 "기부자가 그의 소유재산을 국가나 지방자치단체의 국유재산 또는 공유재산으로 증여하는 기부의 의사표시를 하고, 국가나 지방자치단체가 이를 승낙하는 채납의 의사 표시를 함으로써 성립하는 행위를 말한다. (대법원 판례) 기부채납, 생소한 용어다. '기부체납'이라고 표기하는 사람들도 있지만 '기부채납'이 맞는 표현이다, 그 뜻은 <국유재산법> 및 <공..

국내 아파트 세대수 기준 순위(1위~1000위)

세대수를 기준으로 우리나라 아파트 1위~1,000위까지 살펴본다. 엑셀파일을 첨부하였다. 2021년 3월 2일자 엑셀파일을 첨부하였다. *최신 업데이트(2021.6) 2021.07.06 - [개발사업/주택사업] - 우리나라 아파트 세대수 기준 순위(1위~1000위) 2021년 6월 기준 2020년 기준 검색하기(Ctrl + F) 더보기 구분 시도 시군구 동리 단지명 사용승인일 동수 세대수 1 서울특별시 송파구 가락동 헬리오시티아파트 20181228 84 9,510 2..

미국 ETF, 어떤 것들이 있을까?

시가총액 순으로 본 ETF AUM(Asset Under Management) 순으로 살펴본 1위~100위 ETF 리스트입니다. (2020년 8월 25일 기준) 세부 정보가 궁금하신 분은 아래 더보기를 누른 다음 해당 티커를 찾아 클릭하시기 바랍니다. 더보기 SPY SPDR S&P 500 ETF Trust Equity: U.S. - Large Cap State Street Global Advisors 0.09% $299.50B IVV iShares Core S&P 500 ETF Equity: U.S. - Large Cap Blackrock 0.03% $213.26B VTI Vanguar..

[건축선] 대문과 담장은 건축선을 넘을 수 없다.

대문과 담장은 건축선을 넘을 수 없다. 땅을 사는 사람들 중에 많은 이들이 납득하기 어려운 게 하나 있습니다. 담장을 왜 내 땅 경계에 치면 안되나요? 사실 많은 사람들이 자기 땅 경계에 담장을 치긴 합니다만 건축법 위반입니다. 땅에는 땅 경계선(대지경계선) 이외에 건축선이라는 게 있습니다. 건축선은 건축을 지을 때 넘을 수 없는 선입니다. 대지경계선을 넘어 건축물을 지으면 안되는 건 너무 명백하지만, 대지경계에..

실시간 비트코인 시세(Bitcoin Price Chart) - 나스닥 지수, 금 시세 비교

비트코인 가격, US달러 TradingView 제공 BTCUSD 차트 나스닥 지수 대비 비트코인 가격 - 나스닥 지수(1만 돌파)와 비트코인 가격(1만 달러 돌파)이 비슷해서 만들어 본 나스닥 지수 대비 비트코인 가격 비율 TradingView 제공 금 대비 비트코인 가격 TradingView 제공 GOLD 차트 필요한 차트가 있으면 추가해 드립니다.

경성의 5대 백화점(화신, 조지아, 미츠코시, 히라타, 미나카이)

미쯔코시(미츠코시三越, 삼월), 조지아, 히라다, 미나카이(미나까이), 화신백화점 이 가운데 4개는 일본인이 만들었으며, 조선인이 만든 최초의 백화점은 화신백화점이었다. 1904년 일본에서 최초로 백화점을 설립했던 미쓰코시가 1929년 9월 충무로의 3층 목조건물에서 있던 미쓰코시백화점 출장소를 지점으로 승격시킨 후 1930년 10월 24일 지금의 신세계백화점(본점) 자리에 경성 미쓰코시백화점이 준공시킨 것이 우리나라..

국내 공장 면적 순위(1위~300위)

구분 시도명 시군구명 회사명  용지면적  건축면적 대표업종 1 전라남도 광양시 (주)포스코 광양제철소  14,741,708  4,680,319 24111 2 경상북도 포항시 남구 (주)포스코  9,070,790  3,498,161 24111 3 충청남도 당진시 현대제철(주)  5,837,382  2,595,806 24111 4 울산광역시 북구 현대자동차(주)  4,214,677  2,261,090 30121 5 경상북도 경주시 (주)풍산  4,062,221  128,704 25200 6 울산광역시 동구 현대중..

아파트 면적 : 계약면적, 공급면적, 전용면적, 서비스면적

주택 면적이 너무 복잡하다 첫번째, 단위 단위는 공식적으로는 제곱미터지만 여전히 '평'을 많이 사용합니다. 면적을 복잡하게 하는 한 요인입니다. 평과 제곱미터를 환산하기 위해서는 단위환산 계수를 곱하거나 나누어 주어야 합니다. 85제곱미터 = 85 * 0.3025 = 25.7125평25평 = 25 / 0.3025 = 82.6446제곱미터 두번째, 여러 면적들 계약면적, 공급면적, 전용면적, 서비스면적 우리가 말하는 면적이 어떤 면적을 의미하는지..

농지보전부담금

[농지보전부담금] 농지전용허가를 받거나 농지전용협의를 거치는 경우 농지법에 따라 납부하는 부담금이다. 개별공시지가의 30%(5만원 상한)을 납부한다. 농지법 제34조(농지의 전용허가ㆍ협의) ①농지를 전용하려는 자는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 외에는 대통령령으로 정하는 바에 따라 농림축산식품부장관의 허가를 받아야 한다. 허가받은 농지의 면적 또는 경계 등 대통령령으로 정하는 중요 사항을 변경하..

[개발사업 부담금] 광역교통시설부담금

대도시권 광역교통 관리에 관한 특별법 ( 약칭: 광역교통법 ) [시행 2020. 10. 8.] [법률 제17230호, 2020. 4. 7., 일부개정] 제11조(광역교통시설 부담금의 부과 대상) ①광역교통시행계획이 수립ㆍ고시된 대도시권에서 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사업을 시행하는 자는 광역교통시설 등의 건설 및 개량, 광역버스운송사업에 대한 지원 등을 위한 광역교통시설 부담금(이하 “부담..

영향평가 분리발주에 대한 질의 및 회신

환경영향평가, 교통영향평가 분리 발주 근거 법률(2018. 10. 기준) 환경영향평가법 제53조(환경영향평가의 대행 등) ⑤ 환경영향평가등을 하려는 자는 다음 각 호의 사항을 지켜야 한다. <개정 2015. 1. 20., 2016. 5. 29.> 1. 다른 환경영향평가서등의 내용을 복제하여 환경영향평가서등을 작성하지 아니할 것 2. 환경영향평가서등과 그 작성의 기초가 되는 자료를 거짓으로 또는 부실하게 작성하지 아니할 것 3. 환경영향평가..

주택법상 도시군관리계획 지구단위계획 의제

주택법 상 도시,군관리계획 지구단위계획 의제 주택법 제15조(사업계획의 승인) ① 대통령령으로 정하는 호수 이상의 주택건설사업을 시행하려는 자 또는 대통령령으로 정하는 면적 이상의 대지조성사업을 시행하려는 자는 다음 각 호의 사업계획승인권자(이하“사업계획승인권자”라 한다. 국가 및 한국토지주택공사가 시행하는 경우와 대통령령으로 정하는 경우에는 국토교통부장관을 말하며,..

발코니 확장의 역사

발코니 확장의 역사 발코니 확장은 불법이었다. 발코니는 본래 바깥 공기를 접하는 공간으로 1960년대부터 아파트가 보급되며 환기와 채광, 대피공간 등의 기능에 장독 보관, 빨래 건조와 같은 거주자의 생활보조 공간으로 활용되었다. 그러나 법적인 제약과 개인의 욕망 사이에서 발코니는 큰 변화를 겪은 공간이 되었다. 발코니는 서비스 면적 1978년 발코니는 서비스 면적으로 제공되었다. 그 당시에는 발코니의 바닥면적을..

[미국상장] 중국 ETF 정보(시총, 구성종목, 수수료 등)

중국 ETF 시총순위 업데이트(2021.0916) KWEB MCHI - KWEB과 비슷하지만 상위 10종목 비중이 42% 수준으로 낮게 들어가 있다. FXI ASHR GXC CQQQ CXSE MCHI 전세계 상장된 중국 기업 주식을 담았다. 홍콩증시 82%, 중국 16%, 미국 1% 비중. FXI 100% 홍콩증시에 상장된 주식을 담았다. KWEB 인터넷 중국 기업들을 담았다. 홍콩 50%, 중국 42%, 미국 8% ASHR 상하이와 선전 증시에 상장된 기업을 담는다. GXC 전세계..

주택법 제22조 매도청구소송 및 명도소송

매도청구 주택법 제21조(대지의 소유권 확보 등) ① 제15조제1항 또는 제3항에 따라 주택건설사업계획의 승인을 받으려는 자는 해당 주택건설대지의 소유권을 확보하여야 한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 그러하지 아니하다.  <개정 2020. 1. 23.> 1. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제49조에 따른 지구단위계획(이하 “지구단위계획”이라 한다)의..

실시간 가상화폐(비트코인) 공포지수, 탐욕지수

암호화폐(비트코인) 공포 & 탐욕 지수를 실시간으로 확인할 수 있습니다. 출처 : https://alternative.me/crypto/fear-and-greed-index/

산업단지 조성사업 국고보조

산업단지 지원에 관한 운영지침 [시행 2018. 12. 19.] [국토교통부고시 제2018-852호, 2018. 12. 19., 타법개정] 제3조(적용범위) ① 산업단지 지원과 관련하여 다른 법령에 특별한 규정이 있는 경우를 제외하고는 이 지침에 따른다. ② 이 지침에 따라 국가가 보조하는 비용의 종목 및 지원하는 기반시설은 다음 각 호와 같다. 1. 국가가 전액 보조하는 비용 가. 산업입지법 시행령 제26조제1항에 따른 비용 중..

산업단지 분양 선수금

분양 선수금 요건 산입법 제32조(선수금) 사업시행자는 그가 조성하는 용지를 분양받거나 시설물을 이용하려는 자로부터 대통령령으로 정하는 바에 따라 대금의 전부 또는 일부를 미리 받을 수 있다. 산입법 시행령 제30조(선수금) ①법 제32조에 따라 선수금을 받으려는 사업시행 자 중 법 제16조제1항제1호 또는 제2호에 해당하는 자는 해당 산업단지의 실시계획승인을 받아야 하고, 법 제16조제1항제2호의2 및 제3호부터 제6..

공동주택건설사업 교통영향평가 대상 및 제출시기

도시교통정비 촉진법 ( 약칭: 도시교통정비법 ) 제15조(교통영향평가의 실시대상 지역 및 사업) ① 도시교통정비지역 또는 도시교통정비지역의 교통권역에서 다음 각 호의 사업(이하 “대상사업”이라 한다)을 하려는 자(국가와 지방자치단체를 포함하며, 이하 “사업자”라 한다)는 교통영향평가를 실시하여야 한다.  <개정 2015. 7. 24.> 1. 도시의 개발 2. 산업입지와 산업단지의 조성 3. 에너지 개발 4. 항만의 건설 5...

[개발사업 부담금] 교통유발부담금

1. 교통유발부담금의 개념 ㅇ 건설교통부장관이 도시교통의 원활한 소통과 교통편의의 증진을 위하여 도시 교통정비지역 안에서 교통유발의 원인이 되는 시설물의 소유자 또는 사업의 경영자로부터 "도시교통정비촉진법"에 의하여 교통유발 부담금을 부과·징수하는 제도이다. 참조 1. 도시교통정비지역이란 ① 상주인구 10만이상의 도시(도농복합시에 있어서는 읍·면지역을 제외한 지역의 인구가 10만이상인 경우) 및 그 도시..

쿠팡 재무제표 분석

2019년 12월 31일 기준 연결재무상태표 1. 유동자산 : 1조 8692억원 2. 유동부채 : 2조 1511억원 Current Ratio = 유동자산/유동부채 = 0.869 (일반적으로 1.0 이상) Quick Ratio = (cash + marketable securities + receivables) / current liablilities = 0.494 - 재고자산은 팔리지 않을 위험도 있으므로 제외하고 현금성 자산으로 유동부채를 충당할 수 있는지 확인하는 지표로, 일반적으로 0.7~0.8 이상 자본 - 2018년에는..

소규모 환경영향평가

- 소규모환경영향평가 : 협의기간(30일, 근무일 기준) – 통상 40일 환경영향평가법 제2조 3. “소규모 환경영향평가”란 환경보전이 필요한 지역이나 난개발(亂開發)이 우려되어 계획적 개발이 필요한 지역에서 개발사업을 시행할 때에 입지의 타당성과 환경에 미치는 영향을 미리 조사ㆍ예측ㆍ평가하여 환경보전방안을 마련하는 것을 말한다. 제45조(소규모 환경영향평가서의 검토 등) ① 환경부장관은 제44조제2항에 따라 협..

개발부담금 대상 사업(조성원가 포함 여부)

[개발부담금] 개발사업을 통해 얻은 개발이익에 대하여 국가가 부과·징수하는 금액을 말한다. 안녕하십니까? 평소 국토교통행정에 관심과 애정을 가져 주신 점 깊이 감사드리며, 선생님께서 국민신문고를 통하여 질의하신 사항(1AA-1908-117975)에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 1. 질의 요지 ㅇ 선생님의 질의는 산업단지 조성원가 산정 시 내역에 개발부담금이 포함되는지에 대한 질의로 이해됩니다. 2. 답변 내용 ㅇ 산..

학교용지 부담금

학교용지 확보 등에 관한 특례법 ( 약칭: 학교용지법 ) 제3조(학교용지의 조성ㆍ개발) ① 300세대(제5조제5항제3호에 해당하는 개발사업은 그 개발사업분을 뺀 세대 수를 대상으로 하고, 「도시 및 주거환경정비법」 제2조제2호다목의 재건축사업 및 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제2조제1항제3호다목의 소규모재건축사업은 기존 세대를 뺀 세대 수를 대상으로 한다) 규모 이..

울산시 미분양주택 현황

울산광역시 민간/분양 미분양주택 현황 *미분양 추이 - 2021년 7월 405호 - 2021년 6월 407호 (덕하지구 B-1블록 물량 소진) - 2021년 5월 508호 (울주군 청량읍 덕하리 덕하지구 B-1블록 아이에스동서 분양에 따른 미분양 91호 일시적 증가) - 2021년 4월 419호 출처 : https://www.ulsan.go.kr/u/metro/bbs/list.ulsan?bbsId=BBS_0000000000000102&mId=001004013000000000 *2021년 하반기 공동주택 분양물량 (전체 3,005세대..

우리나라 아파트 세대수 기준 순위(1위~1000위) 2021년 6월 기준

국내 아파트를 세대수가 많은 순서대로 살펴보았다. 1위는 서울 송파구 가락동에 있는 헬리오시티아파트. 무려 9510세대이다. 2위는 부산 남구 용호동에 있는 LG메트로시티아파트로 7374세대이다. 3위는 서울 송파구 신천동에 있는 잠실파크리오. 6864세대이다. 1위부터 10위 가운데 서울시가 6군데, 부산시가 2군데, 인천시가 1군데, 경기도가 1군데 있다. 경기도에선 세대수가 가장 많은 단지는 수원시 장안구에 있는 수원한일..

종업원 사택과 비업무용 자산

법인세법 제27조(업무와 관련 없는 비용의 손금불산입) 내국법인이 지출한 비용 중 다음 각 호의 금액은 각 사업연도의 소득금액을 계산할 때 손금에 산입하지 아니한다.  <개정 2018. 12. 24.> 1. 해당 법인의 업무와 직접 관련이 없다고 인정되는 자산으로서 대통령령으로 정하는 자산을 취득ㆍ관리함으로써 생기는 비용 등 대통령령으로 정하는 금액 2. 제1호 외에 해당 법인의 업무와 직접 관련이 없다고 인정되는 지출..

주택사업 공동사업 시행

주택건설사업자로 등록되어 있지 않은 토지소유자는 등록사업자와 공동으로 사업을 시행할 수 있다. 주택법 제5조(공동사업주체) ① 토지소유자가 주택을 건설하는 경우에는 제4조제1항에도 불구하고 대통령령으로 정하는 바에 따라 제4조에 따라 등록을 한 자(이하 “등록사업자”라 한다)와 공동으로 사업을 시행할 수 있다. 이 경우 토지소유자와 등록사업자를 공동사업주체로 본다. ② 제11조에 따라 설립된 주택조합(..