보이지 않는 도시연구소

리츠/부동산펀드 70% + 채권 30% 리츠/부동산펀드 : 롯데리츠 > 맥쿼리인프라 > 맵스리얼티1 > 이리츠코크렙 > 신한알파리츠 보유 채권 : TIGER 중장기국채 총보수(%) : 0.220 1천만원을 투자하면 1년에 (각 리츠와 펀드 수수료는 별개로 하고) 22,000원이 수수료로 빠져나갑니다. 현재 이와 비슷한 종목으로 TIGER 부동산인프라고배당이 있습니다. 가장 큰 차이점으로 TIGER KIS부동산인프라채권TR ETF는 채권 비중을 30% 둔다는 점입니다.

금융/리츠 2020. 7. 22. 15:49

TradingView 제공 USDCHF/USDAUD 차트 스위스 프랑 / 오스트레일리아 달러 김영익 교수는 스위스 프랑과 호주 달러를 비교하며 스위스 프랑 강세는 안전자산 선호 오스트레일리아 달러 강세는 위험자산 선호로 해석하였다. 그리고 이를 코스피 주가와 비교해보면 큰 방향성이 놀랍도록 비슷하다. 국내 주식에 투자할 때 스위스 프랑, 호주 달러 비율 차트의 방향성을 참고로 살펴보면 좋을 듯하다.

금융/자산운용 2020. 7. 22. 09:48

은행연합회 대출금리비교 https://portal.kfb.or.kr/compare/loan_snmindustry.php *2020년 3월~2020년 5월 취급된 대출을 기준으로 작성된 자료

금융/자산운용 2020. 7. 16. 08:54

집합투자기구 명칭 : ㈜미래에셋맵스리테일제1호위탁관리부동산투자회사 설립일자 : 2019년 12월 12일 집합투자업자 명칭 : 미래에셋자산운용㈜ 투자부동산명(소재지) : 광교 센트럴푸르지오시티 상업시설(경기도 수원시 영통구 이의동 1338번지) 신주의 종류 및 수 : 기명식 보통주 14,400,000주 신주의 액면가액 : 1,000원 신주의 발행가액 : 5,000원 신주의 발행총액 : 72,000,000,000원 청약기간: 2020년 07월 13일 ~ 2020년 07월 15일 청약처 : 미래에셋대우(주), 신한금융투자(주), SK증권(주)의 본·지점 청약증거금 : a) 기관투자자 청약증거금율 : 청약금액의 0% b) 일반청약자 청약증거금율 : 청약금액의 50% 주금납입기일: 2020년 07월 17일 자금조..

금융/리츠 2020. 7. 9. 15:37

매월 배당금이 들어오는 주식, 리얼티인컴 미국 나스닥에 상장된 리얼티인컴은 미국, 푸에르토리코, 영국에서(대부분은 미국) 5800개가 넘는 리테일 매장을 보유하고, 이를 임대해 주고 있으며, 임대 수익을 주주에게 매월 배당해준다. 마켓캡은 25.7B(257억 달러), 원화 30조원이다. 현재 1주의 주가는 80.85달러(몇 달 글을 썼을 때 70달러였는데 10% 넘게 올랐다)이며, 현재 배당금은 월마다 주당 0.2265달러가 들어온다. 연수익 3.4% 이다. 리얼티인컴의 장점은 매월 배당이 들어온다는 점이다. 배당이 들어오는 시간도 짧다. 해당 월의 배당은 익월 15일 경에 들어온다. 2019년 7월 배당은 2019년 8월 15일에 들어온다. 배당에 최적화된 주식이다. 게다가 배당은 지금까지 한번도 줄어..

금융/리츠 2020. 7. 5. 14:23

투자부동산명 : 십정2구역 공공지원민간임대주택 3,578세대(인천시 부평구 십정동 216 일원) 회사명: 주식회사 이지스레지던스위탁관리부동산투자회사 설립일자: 2020년 2월 3일 투자부동산 1) 십정2구역 공공지원민간임대주택사업에 의한 부평더샵 5,678세대 중 공공지원민간임대주택 3,578세대(인천시 부평구 십정동 216 일원, 이지스제151호전문투자형사모부동산투자유한회사(이하 "이지스151호")의 투자대상자산) 신주식의 액면가액 : 1주당 1,000원 신주식의 발행가액 : 1주당 5,000원 주식 모집 방법 : 제3자 배정 일반공모 청약기간 1) 기관투자자 청약기간 : 2020. 07. 07. ~ 2020. 07. 08. 2) 일반청약자 청약기간 : 2020. 07. 06. ~ 2019. 07. 0..

금융/리츠 2020. 6. 27. 15:13

서울 태평로 빌딩 리츠 공모 2020년 6월 태평로 빌딩 리츠 공모가 계획되어 있습니다. 대상 물건은 태평로 빌딩 주소는 서울시 중구 세종대로 73입니다. 바로 이 위치입니다. 1. 회사명: (주)이지스밸류플러스위탁관리부동산투자회사 2. 설립년도: 2019년 7월 3. 투자부동산 1) 서울 태평로빌딩(‘이지스전문투자형사모부동산투자신탁97호'(이하 ‘이지스97호’) 수익증권 지분 약99.9%) 4. 신주식의 액면가액 : 1주당 1,000원 5. 신주식의 발행가액 : 1주당 5,000원 6. 주식 모집 방법 : 제3자 배정 일반공모 7. 청약기간 1) 기관투자자 청약기간 : 2020. 06. 16. ~ 2020. 06. 17. 2) 일반청약자 청약기간 : 2020. 06. 16. ~ 2019. 06. 17...

금융/리츠 2020. 6. 7. 23:08

달러 인덱스 달러는 전세계 화폐와 교환된다. 외환시장foreign exchange market은 이러한 교환이 일어나는 시장이다. 달러는 여러 국가의 화폐와 환율이 결정된다. 다음은 달러의 가치를 표시한 달러 인덱스이다. 아래 링크를 첨부해 두었다. Fed https://www.federalreserve.gov/releases/h10/summary/ https://dollarindex.org/ https://www.wsj.com/market-data/quotes/index/XX/CALCULATED/BUXX/advanced-chart 총산출 : 총산출을 측정하는 가장 일반적인 방법은 GDP(gross domestic product)이다. GDP는 한 해 동안 한 국가에서 생산된 모든 최종 재화와 서비스의 ..

금융/자산운용 2020. 5. 25. 21:45