보이지 않는 도시연구소

1. KCC 위치 : 안성제4일반산업단지 주소 : 경기도 안성시 서운면 동촌리 300번지 업종 : 일반용 도료 및 관련제품 제조업(20411) 원자재 : 탄산칼슘,수지,용제,안료,조색제,첨가제 생산품 : 건축도료,자동차보수용도료,플랜트/공업용도료 용지면적 : 366,860㎡ 건축면적 : 48,536㎡ 2. 락앤락 위치 : 안성지문일반산업단지 주소 : 경기도 안성시 원곡면 지문리 33-1 번지 외 91필지 외 1필지 업종 : 포장용 플라스틱 성형용기 제조업 외1 종(22232,22299) 원자재 : PP 생산품 : 주방용품 용지면적 : 141,529㎡ 건축면적 : 25,346㎡ 3. 롯데칠성음료 위치 : 안성제2일반산업단지 주소 : 경기도 안성시 미양면 구수리 306-0번지 업종 : 기타 비알코올 음료 제..

개발사업/산업단지 2020. 11. 27. 13:08

판매시설용지를 수의계약으로 공급할 수 없나요? 판매시설용지 등 영리를 목적으로 사용하는 토지는 '경쟁입찰 낙찰가격'으로 분양하도록 되어 있습니다. 산업시설용지는 수의계약 조항을 두고 있지만, 판매시설용지는 이러한 규정이 없습니다. 수의계약은 불가능한 것으로 판단됩니다. 산업시설용지는 수의계약이 가능한가요? 산업시설용지는 3항에서 5항에 따라 우선적으로 선정하여 공급하거나 수의계약으로 공급할 수 있습니다. 요약하자면, 과밀억제권역에서 이전해 오는 자, 지식산업센터를 설립하는자 등을 우선적으로 선정하여 공급할 수 있고, 지정권자와 입주협약을 체결한 기업이 유치업종 배치계획 또는 공급면적에 포함된 경우에는 수의계약을 할 수 있습니다. 또 지자체 조례로 우선순위를 정하여 일반산업단지는 30%까지 공급할 수 있습..

개발사업/산업단지 2020. 11. 26. 15:54

SK하이닉스는 어떻게 용인에 들어가게 되었나? SK하이닉스가 용인시에 들어가게 된 것은 SK하이닉스의 강력한 요청 때문이었다. 산자부는 SK하이닉스 요청에 따라 삼성전자 반도체 공장이 있는 경기도 용인과 수원, 평택과 SK하이닉스가 입지해 있는 이천 및 충북 청주시 등을 연계해 반도체 클러스터로 만든다는 구상을 세웠지만, 국토교통부 등 정부는 ‘국토균형발전’등을 이유로 SK측에 신규 반도체 공장을 전북 군산과 경북 구미 등 지방설립을 요구했다. 그러나 SK하이닉스는 용인지역 입장을 고수했다. 수도권에 들어가지 못하면, 중국 등 해외에 공장 설립하는 것을 검토한다고 했다. SK하이닉스가 용인을 주장하는 이유는 인력 확보를 위해서다. 이건한 시의회 의장 용인 동부권은 과거 불합리한 송탄상수원보호구역 규제로 ..

개발사업/산업단지 2020. 11. 26. 13:16

SK건설 평택한중테크밸리 (2008년) - 지분 11.46% (취득금액 5.73억원) 음성 성본일반산업단지 (2014년) - 보통주 지분 29.95% (취득금액 5.21억원) - 우선주 지분 100% (취득금액 2.6억원) 화성 정남일반산업단지 (2015년) - 지분 16% (취득금액 1.6억원) 영남일반산업단지 (2016년) - 지분 30% (취득금액 3억원) 거제해양플랜트산업단지 (2016년) - 지분 21.6% (취득금액 6.48억원) 원주 부론일반산업단지 (2016년) - 지분 29.35% (취득금액 0.27억원) → 현재 0% (교체) 용인일반산업단지 (2018년) - 지분 33% (취득금액 5.02억원)

개발사업/산업단지 2020. 11. 26. 12:30

다음과 같은 광고성 기사를 읽었다. 지식산업센터에 투자해야 하는 이유 3가지 산업집적법에 따르면 ‘동일 건축물에 제조업, 지식산업 및 정보통신 산업, 벤처기업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 지상 3층 이상 6개 이상의 사업장이 입주 가능한 집합건축물’을 지식산업센터라고 한다. 과거에는 아파트형 공장이라는 용어를 사용했다. 임대수익을 받는 수익형 부동산이자 업무용 부동산이다. 지식산업센터는 지역이 제한돼 있고 아파트 등 주거용 부동산에 비해 투자자들에게 익숙하지 않지만 분명 매력적인 투자처다. 지식산업센터 투자의 장점을 살펴보자. 1. 대출 규제가 없어 소액 투자가 가능하다 지식산업센터는 신용불량자가 아니라면 보유 물건 수와 관계 없이 1금융권 대출이 매매가의 60% 이상 가능하다...

개발사업/산업단지 2020. 11. 25. 09:24

16. 대한제지 청주공장 위치 : 개별입지 주소 : 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 쌍청리 131-1번지 외 13필지 업종 : 신문용지 제조업 외3 종(17121,17122,17125,17901) 용지면적 : 143,242㎡ 재생지(고지),원목,펄프를 가지고 신문용지, 백상지, 재생복사지 등을 생산한다. 위의 나투라페이퍼와 비슷한 업종이다. 항공사진으로 자체 폐수처리시설이 보인다. 17. 삼표피앤씨 청주공장 위치 : 개별입지 주소 : 충청북도 청주시 서원구 남이면 상발리 213-1번지 업종 : 콘크리트 관 및 기타 구조용 콘크리트 제품 제조업 외2 종(23325,29261,29299) 용지면적 : 142,644㎡ 시멘트,자갈,모래,철재로 콘크리트 제품을 생산한다. 18. 녹십자 오창공장 위치 : 오창과학일..

개발사업/산업단지 2020. 11. 20. 09:48

invisiblecity.tistory.com/1564 청주시 대기업 리뷰 청주시는 인구 86만명으로 도시로, 충청북도에 가장 인구가 많은 도시이다. 오창과학산단과 오송생명과학단지 등 여러 산업단지를 비롯해 공장 3,200개가 들어서 있는 충북 제조업의 중심지이기 invisiblecity.tistory.com 청주시 공장용지 현황 2007년부터 2018년까지 공장용지 면적 변화를 나타낸다. 2014년 면적이 크게 증가한 이유는 청주시가 청원군과 합쳐지면서 행정구역 면적이 커졌기 때문이다. 공장용지 면적은 연평균 19만평 정도 증가했다. 청주시 기본 정보 - 청주시는 인구가 증가하는 지자체이며, 인구 연령대가 젊은 도시이다. 인구(외국인 포함) 2016.12. 846,949명 2017.12. 847,915..

개발사업/산업단지 2020. 11. 20. 09:47

11. 효성화학(주) 옥산공장 위치 : 청원옥산일반산업단지 주소 : 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 호죽리 981번지 용지면적 : 175,081㎡ 효성화학은 EVA Resin, TAC Flake로 TAC 필름 등을 생산한다. 용지면적은 크지만 실제 건축은 28,491㎡ 밖에 하지 않아 아직 부지가 많이 비어있다. LG하우시스 길 건너편에 있다. 12. 나투라페이퍼(주) 위치 : 개별입지 주소 : 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 호계리 60-1번지 외 40필지 업종 : 신문용지 제조업 외1 종 (17121,17123) 용지면적 : 167,704㎡ BKP,CPO,ONP,TMP로 백상지,백판지, 신문용지 등을 생산한다. 자체 폐수처리시설을 두고 있다. 13. LG화학 오송공장 위치 : 오송생명과학단지 주소 : 충..

개발사업/산업단지 2020. 11. 19. 15:04