보이지 않는 도시연구소

승인 신청 前단계 1. 투자의향서 제출(민간기업 → 지정권자) [산업단지 인허가 절차 간소화를 위한 특례법 제7조] 2. 산업단지 공급물량 배정(시 → 도 → 국토교통부) - 지방산업입지심의회(도) 심의 → 국토교통부 결과 알림 3. 연도별 산업단지 지정계획(지정권자 → 국토교통부 협의) [산업입지의 개발에 관한 통합지침 제9조의2] - 산업입지정책심의회 심의(국토교통부) → 도 → 고시(당해 1월) 4. 산업단지계획 승인 신청(사업시행자 → 지정권자) 산업단지계획 승인 절차 *산업단지가 수도권에 있는 경우에는 산업단지계획심의위원회(통합심의) 완료 후 에 따른 수도권정비위원회 심의를 받는다. 특례법 비교 2013.0115. 발행 2016.1128. 보완 2017.0809. 보완 2020.0729. 보완

개발사업/산업단지 2020. 7. 29. 12:32

개발사업/주택사업 2020. 7. 27. 17:00

평택은 경기도에서 아파트 가격 하락이 큰 지역이다. 고덕국제신도시, 소사벌택지지구, 지제역 인근 도시개발구역 등 개발사업이 많아지며 공급은 증가했으나 미분양 물량이 많이 쌓이며 해소되지 않고 있다. 그러던 게 2019년 9월 2,690채를 정점으로 급격히 감소하기 시작해 2019년 12월까지 927채로 줄어들었고, 꾸준히 감소해 2020년 5월에는 611채가 남았다. 안성시는 2016년에 급격하게 증가한 이후 점차 감소하고 있으며 2020년 5월 730채가 미분양으로 남아 있다. 용인시는 2015년 11월 미분양이 8,156채까지 증가하였으나 그 후 물량을 소화하며 2020년 들어 미분양이 거의 사라졌다.

개발사업/주택사업 2020. 7. 27. 16:36

경기남부권 산업단지 지도 안성시 산업단지 목록 안성에서 10만 제곱미터 이상 산업단지는 산업단지 인허가 승인을 받은 것까지 총 14개가 있으며 면적 순으로 정렬하면 다음과 같다. - 안성제4일반산업단지(경기도시공사) - 안성제2일반산업단지(안성시) - 안성중소기업일반산업단지(경기도시공사/안성시/중소기업중앙회) - 안성제1일반산업단지(한국토지주택공사) - 안성제3일반산업단지(안성시) - 안성하이랜드일반산업단지(하이랜드산단개발주식회사) - 무능일반산업단지(지정해제) - 개정일반산업단지(안성시) - 지문일반산업단지(락앤락) - 미양2일반산업단지(성우전자/미양전자) - 동향2일반산업단지(안성시) - 마산2일반산업단지(정도디앤에스) - 미양농공단지(안성시) - 가유일반산업단지(아이원스) *경기도는 2003년 지정..

개발사업/산업단지 2020. 7. 27. 16:22

서산테크노밸리 서산테크노밸리는 서산시 성연면에 위치한 산업단지로 공동주택과 산업시설용지가 같이 조성된 복합산업단지이다. 현재 산업시설용지는 98% 분양된 상태이며, 잔여 용지 한 필지가 남아있다. 분양용지 개요 위치 서산시 성연면 왕정리 680 면적 16,748㎡(5,066평) 건폐율 최대 70%(조경설치시) 용적률 최대 250% 토지종합정보 개별공시지가 - (2020년) 112,800원/㎡(평당 372,892원), 18.9억원 주변 토지거래 - 1,830평 → 9.7억원 - 4,103평 → 22.6억원 - 3,795평 → 15.6억원 - 1,600평 → 8.1억원

개발사업/산업단지 2020. 7. 24. 10:04

추진일정 2008. 05 : 삼성TESCO社 MOU 체결(지식경제부+경기도+안성시+경기도시공사+삼성TESCO社) 2009. 01 : 안성 원곡물류단지 지정승인(경기도 고시 제2009-37호) 2010. 05 : 안성 원곡물류단지 지정(변경) 및 실시계획 승인 (경기도 고시 제2010-167호) 2010. 07 : 부지 조성공사 착공 2012. 12. 13 : 안성 원곡물류단지 지정변경(4차) 및 실시계획변경(3차) 승인 및 지형도면고시(경기도 고시 제2012-401호) 2013. 12. 16 : 안성 원곡물류단지 지정변경(5차) 및 실시계획변경(4차) 승인 및 지형도면고시(경기도 고시 제2013-389호) 2014. 05. 28 : 안성 원곡물류단지 지정변경(6차) 및 실시계획변경(5차) 승인 및 지형도..

개발사업/물류·데이터센터 2020. 7. 23. 08:54

물류센터 주요 거래사례 물류 투자 수익률 추이 보고서 https://pdf.savills.asia/asia-pacific-research/korea-research/korea-spotlight/2020-06-05-2020-1h-logistics-report-vf-(ko).pdf 연도별 전국 물류 누적공급 현황 전국 물류 공급 비중 자료 https://www.igisam.com/board/detail.asp?bid=55390&did=4211155080 이지스 자산운용 향후 물류시설의 공급은 지속적으로 가능할까? 민원대응의 중요성 주거시설이 인접한 사업장 위주로 극심하게 민원이 제기되고 있어 리스크 대응이 필요한 상황 → 리스크 대응 사례 : ‘이마트 공도물류단지’ - 2017년 민원으로 무산될 상황, 20..

개발사업/물류·데이터센터 2020. 7. 22. 13:00

KT 광화문 이스트 건물이다. KT 신사옥이라 불린다. 그 앞 광화문 거리변에 있는 구사옥은 1981년 지어져 이제 40년 정도 되었다. 몇 년전부터 리모델링에 들어간다는 이야기가 있다. 신사옥은 프랑스 파리 퐁피두센터 설계자로 유명한 프리츠커상 수상 건축가 렌조 피아노가 설계를 맡았다.

개발사업/도시개발사업 2020. 7. 11. 21:58