보이지 않는 도시연구소

제조업 르네상스 제조업은 우리의 성장 엔진이고, 일자리와 혁신의 원천이다. → 제조업은 우리나라 부의 원천이다. 왜 그렇게 말하나? 우리나라의 부는 제조업에서 옵니다. 제조업이 없다면 우리나라 대부분의 서비스업은 지금보다 훨씬 적게 벌 수밖에 없습니다. 예를 들어, 핀란드의 버스기사와 인도의 버스기사는 하는 일은 같은데 왜 임금은 차이가 날까요? 미국의 미용사와 라오스의 미용사는 같은 일을 하는데 왜 버는 돈이 다를까요? 서비스업은 한 나라에서 발생한 부를 나누어 갖는 업종입니다. 한 나라가 만든 파이가 클수록 국민들이 나누어 먹는 파이는 커집니다. 한 나라가 만든 파이가 작으면 국민들이 먹을 파이도 작아집니다. 농수산업이나 제조업은 파이를 만드는 업종입니다. 우리나라에서는 제조업이 파이를 만드는데 대부..

개발사업/산업단지 2019. 8. 26. 17:26

네이버 광고는 키워드 도구를 통해 검색량을 제공한다. 이를 이용해 원하는 키워드의 월별 검색량을 확인할 수 있다. (데스크탑/모바일) 출처 : 네이버 광고 사람들은 네이버에서 '산업단지분양'을 월평균 515번 검색한다. 디바이스에 따라 데스크탑은 311회, 모바일은 204회로 3:2 정도의 비율이다. 아직은 데스크탑의 비중이 조금 더 높다.

개발사업/마케팅 2019. 8. 9. 15:23

제20대국회 제369회 제3차 예산결산특별위원회 (2019년 07월 15일) 이용주 위원 방금 환경부장관께 물어본 내용과 연관해서 물어보겠습니다. 여수산단이 약 50년가량 된 어떻게 보면 노후 산단 아니겠습니까? 그래서 이런 노후 산단들도 이제는 지역 주민으로부터 환영받는 산단이 되어야 되지 않겠습니까? 요즘 들어서 어떤 업종을 유치한다고 하면 지역 주민들이 나서서 반대하고 있는 경우가 많이 있지 않습니까? 특히 여수산단 같은 경우 어떻게 보면 최소한으로 환경오염물질이 배출 안 되는 시설을 갖춘다 하더라도 어느 정도는 환경오염물질을 배출할 수밖에 없는 그런 지역에 있어서는, 특히 그게 산업단지처럼 집중화돼 있는 경우에는 그 문제를 개별 기업에만 맡겨 둬서는 할 수 없지 않겠습니까? 어떻습니까? 산업통상자..

개발사업/산업단지 2019. 8. 6. 22:29

제20대국회 제369회 제8차 국회본회의 (2019년 07월 11일) 제윤경 의원 진영 행정안전부장관님 나와 주시기 바랍니다. 산업단지 인허가 간소화 특례법, 잘 아시지요? 행정안전부장관 진영 예. 제윤경 의원 2008년 6월 이명박 정부에서 인허가와 관련해서…… 행정안전부장관 진영 절차 간소화된 것 말씀하시는 거지요? 제윤경 의원 예, 제정했습니다. 그 이후에 기초단체별로 민영 방식의 산업단지 개발사업이 상당히 많이 증가하고 있는 것으로 알고 있는데요. 혹시 파악해 보셨나요? 행정안전부장관 진영 예, 그래서 지방자치단체의 우발채무가 많이 늘어나고 있다 이렇게 파악하고 있습니다. 제윤경 의원 사실은 산업단지 개발사업, 지방정부 입장에서는 인구가 감소하고 있기 때문에 이런 산단 개발을 통해서 경제 활성화도..

개발사업/산업단지 2019. 8. 5. 21:17

여의도 브라이튼 여의도 MBC 부지에 주상 복합 건물이 지어진다. 총 4동의 건물로 오피스 1동, 오피스텔 1동, 아파트 2동으로 구성된다. 오피스텔은 7월 분양 예정이다. 건축 개요 대지면적 : 17,795㎡(5,383평) 건축면적 : 7,984㎡(2,415평) 연면적 : 지상 172,557㎡(52,198평), 지하 73,670㎡(22,285평) 층수 : 오피스텔 지상 4~49층(849세대), 공동주택 지상4~49층(454세대), 업무시설 지하1~지상32층, 판매시설 지하1~지상3층 시행자 : 여의도MBC부지복합개발 프로젝트금융주식회사(PFV), 신영과 GS건설, NH투자증권으로 구성 오피스텔 7월 분양 예정이라고 하나 정확한 날짜는 나오지 않았다. 3가지 타입으로 구성된다. 29㎡(8.8평) 3억 중..

개발사업/주택사업 2019. 7. 31. 13:05

주택도시보증공사, 소위 허그(HUG)가 주택 사업에 있어 점점 큰 영향력을 내고 있다. HUG는 주택도시기금(2015년 80조원)을 운영하며 주택시장에서 큰 영향력을 발휘하고 있다. HUG 보증이 없으면 사업이 어려울 정도. 주택도시보증공사란? 주택도시보증공사는 1993년 4월 24일에 주택사업공제조합으로 설립됐다. 1999년 6월 3일에 주택법(구, 주택건설촉진법)에 의해 대한주택보증주식회사로 법인전환하고, 2015년 7월 1일에 주택도시보증공사로 사명을 변경했다. 주택에 대한 분양보증, 임대보증, 하자보수보증 및 기타보증 등 보증업무와 보증이행을 위한 주택의 건설 및 하자보수업무, 국가ㆍ지자체 및 공공단체 등이 위탁하는 업무 그리고 주택도시기금법에 따른 기금의 운용ㆍ관리에 관한 업무를 맡고 있다. 주..

개발사업/주택사업 2019. 7. 29. 11:20

관련기사 부산시, 조경 제외 건축물에 데이터센터 포함…조례개정 마이크로소프트가 부산 미음지구 일반산업단지 안에 있는 데이터센터 확장을 위해 조경을 설치하지 않고 확장할 수 있도록 요청했다. 부산시는 이를 받아들여 건축조례를 개정해 데이터센터는 조경을 설치하지 않는 예외 시설로 만들었다. 부산시는 산업단지의 공장과 물류시설은 조경시설 예외 시설인 반면, 데이터센터는 예외 용도에 포함되지 않기 때문에 이번에 조례 개정을 통해 예외 시설로 추가한다고 밝혔다. 마소 : 산업단지 안에 있는 공장은 조경 안해도 되는데, 왜 우리는 해야 돼? 부산시 : 그래. 데이터센터도 안할 수 있게 조례 개정해 줄게. 강서구 미음동 국제산업물류도시 i54B-1L에 설치되는 MS데이터센터의 대지면적은 64,090㎡이며, 지상1층~..

개발사업/산업단지 2019. 7. 24. 09:10

'묻지마' 산업단지…기업 유치엔 '낙제' 위 기사는 2019년 5월 20일 조선일보 기사다. 기사 내용 가운데 몇 가지 잘못된 부분이 눈에 띈다. 기사에 들어간 그래픽이 잘못됐다. '미분양면적'으로 들어간 차트 안에 국가산업단지 3억 7066만 1585, 일반산업단지 3억 8208만 6482, 농공 5억 8582만 9664, 도시첨단 490만 1317이라 표시되어 있다. 미분양 면적이 아니다. 분양대상 면적이다. 미분양 면적은 다음과 같다. 국가산업단지 698만㎡, 일반산업단지 1659만㎡, 농공단지 213만㎡, 도시첨단 16만㎡ 이다. 농공단지는 분양대상면적도 잘못 들어가 있다. 5억 8천만 제곱미터가 아니라 1/10이다. 5858만㎡ "전국 조성면적 14억㎡에 미분양 단지가 대부분"이라 적었다. 그러..

개발사업/산업단지 2019. 7. 22. 09:14