울산시 도시건축공동위원회 위원 명단 및 심의, 자문 의견

개발사업/주택사업

by 도시연구소 2022. 2. 8. 10:59

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2022년 1월 27일 업로드

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울산광역시 제13대 도시계획위원회 위원 명단

□ 임 기 : 2021. 07. 16. ~ 2023. 07. 15.

소속	성명	전공분야	비고
울산광역시	장수완	-
울산광역시	윤승일	(도시창조국장)
울산광역시	박병희	(녹지정원국장)	2022.01.06.
울산광역시	김동훈	(교통건설국장)
동의대학교	김흥관	도시계획
국립재난안전연구원	박덕근	방 재
울산연구원	이주영	도시계획
울산연구원	정현욱	도시계획
울산대학교	한삼건	건 축
울산대학교	오석영	환 경
부산대학교	김지현	토 목
한국해양대학교	김태형	토 목
부경대학교	신성우	토 목
울산건축사회	김원효	건 축
울산광역시의회	윤덕권	-
국립재난안전연구원	박소연	도시계획
울산연구원	조미정	교 통
울산연구원	권태목	도시계획
울산대학교	이광희	건 축
부산대학교	박수완	토 목
한국해양대학교	박진희	교 통
동아대학교	김호용	도시계획
동아대학교	윤갑식	도시계획
경성대학교	최강림	건 축
울산과학대학교	정수은	건 축
울산건축사회	김영호	건 축
울산건축사회	신현종	건 축

울산광역시 도시․건축 공동위원회 위원 명단

□ 임 기

○ 1 분 과 : 2021. 07. 16. ~ 2023. 07. 15.

○ 건축위원 : 2020. 01. 01. ~ 2022. 12. 31.

구분	소속	성명	전공분야	비고
도 시 계 획 위 원 회 1 분 과 위 원	울산광역시	장수완	-
	울산광역시	윤승일	(도시창조국장)
	울산광역시	박병희	(녹지정원국장)	2022.01.06.
	울산광역시	김동훈	(교통건설국장)
	동의대학교	김흥관	도시계획
	국립재난안전연구원	박덕근	방 재
	울산연구원	이주영	도시계획
	울산연구원	정현욱	도시계획
	울산대학교	한삼건	건 축
	울산대학교	오석영	환 경
	부산대학교	김지현	토 목
	한국해양대학교	김태형	토 목
	부경대학교	신성우	토 목
	울산건축사회	김원효	건 축
건 축 위 원 회 위 원	울산대학교	유용현	건축계획
	울산대학교	손상현	건축설계
	울산과학기술원	정연우	디자인·색채
	부산대학교	김종구	도시계획
	동아대학교	서금홍	건축계획
	동의대학교	김형보	도시계획
	동명대학교	이광국	도시계획
	울산건축사회	손진락	건축설계
	건축시공기술사회	강주연	건축시공

2022년 제1회 도시계획위원회 및
도시․건축 공동위원회 개최 결과

□ 제1회 도시계획위원회

○ 일시 : 2022. 1. 20.(목) 14:00~14:30

○ 장소 : 1별관 3층 상황실

의안 번호	심의 구분	심의안건 개요	심의결과
1	심의	◦개발제한구역관리계획 변경 결정의 건(육군 53사단 127-1대대) - 위 치 : 북구 신현동 314-6번지 일원 - 내 용 : 부대개편에 따른 시설계획 변경 - 사업개요 ․ 사업부지 : 133,188㎡ (증888㎡) ․ 토지 형질변경 : 72,585㎡ (증15,981㎡) ․ 건축 연면적 : 9,275.67㎡ (증5,919.16㎡)	원안수용
2	심의	◦개발제한구역관리계획 변경 결정의 건(육군 53사단 127-3대대) - 위 치 : 울주군 청량읍 덕하리 산64-8번지 일원 - 내 용 : 부대개편에 따른 시설계획 변경 - 사업개요 ․ 사업부지 : 192,485㎡ (증2,315㎡) ․ 토지 형질변경 : 84,166㎡ (증11,854㎡) ․ 건축 연면적 : 17,189.33㎡ (증12,043.86㎡)	원안수용

□ 제1회 도시․건축 공동위원회

○ 일시 : 2022. 1. 20.(목) 14:40~15:40

○ 장소 : 1별관 3층 상황실

의안 번호	심의 구분	심의안건 개요	심의결과
1	자문	◦(가칭)화정2지구 지구단위계획(주택건설사업) 자문의 건 - 위 치 : 동구 화정동 638-3번지 일원 - 사업규모 : 414세대(3개동, 지하4층/지상37층) ·공동주택 356 / 오피스텔 58 - 구역면적 : 7,440.2㎡	<자문내용> 단지 진‧출입구 2개 확보 등

2021년 제10회 도시계획위원회 및
제11회 도시․건축 공동위원회 개최 계획

□ 제10회 도시계획위원회

○ 일시 : 2021. 12. 16.(목) 14:00~15:20

의안 번호	심의 구분	심의안건 개요	결과
1	심의	◦ 도시관리계획(수질오염방지시설) 결정의 건 - 위 치 : 남구 용잠동 67-22번지 일원 - 내 용 : 수질오염방지시설(신설 A=3,000㎡)	원안수용
2	심의	◦ 도시관리계획(공원) 결정(변경)의 건 - 위 치 : 울주군 서생면 서생리 산1 일원 - 내 용 : 진하공원 1,947,206㎡ → 1,681,206㎡ 감) 266,000㎡	원안수용
3	심의	◦ 도시관리계획(공원) 결정(폐지)의 건 - 위 치 : 울주군 온산읍 강양리 봉화공원 등 8개소 - 내 용 : 봉화공원 등 8개소(폐지 A=214,558㎡)	원안수용
4	심의	◦ 주택재개발사업(중구B-05구역) 정비구역 지정 및 정비계획 결정(변경)의 건 - 위 치 : 중구 복산동 460-72번지 일원 - 내 용 : 토지합병 및 건축물 주용도 변경 (사회복지시설 → 종교시설, A=2,361㎡)	원안수용
5	심의	◦ 개발행위허가 규모초과의 건 - 위 치 : 울주군 언양읍 반송리 653-9번지 일원 - 내 용 : 개발행위허가 규모(자연녹지 10,000㎡)초과 당초 7,388㎡ → 변경 11,951㎡	(부결) 10,000㎡ 미만으로 개발행위 허가 검토

○ 장소 : 1별관 3층 상황실

□ 제11회 도시․건축 공동위원회

○ 일시 : 2021. 12. 16.(목) 15:40~17:30

○ 장소 : 1별관 3층 상황실

의안 번호	심의 구분	심의안건 개요	결과
1	심의	◦ 도시관리계획(태화지구 지구단위계획) 결정(변경)의 건 - 위 치 : 중구 태화동 940번지 일원 - 내 용 : 녹지(완충녹지) 폐지 A=9,649.6㎡ 공공공지 신설 A=543.5㎡ 문화시설 신설 A=5,532.5㎡ 연구시설 신설 A=3,573.6㎡	원안수용
2	자문	◦신천8지구 지구단위계획(주택건설사업) 자문의 건 - 위 치 : 북구 신천동 217번지 일원 - 사업규모 : 781세대(7개동, 지하3층/지상23층) ·공동주택715 / 오피스텔66 - 구역면적 : 27,803㎡(주상복합23,466㎡, 기반시설4,337㎡)	통경축과 개방감 확보 등
3	자문	◦교동1지구 지구단위계획(주택건설사업) 자문의 건 - 위 치 : 울주군 삼남읍 교동리 355-2번지 일원 - 사업규모 : 484세대(3개동, 지하5층/지상47층) ·공동주택412 / 오피스텔72 - 구역면적 : 11,417㎡(주상복합7,484㎡, 기반시설3,933㎡)	공개공지 계획 재검토 등

2021년 제9회 도시계획위원회 및
제10회 도시․건축 공동위원회 개최결과

□ 제9회 도시계획위원회

○ 일시 : 2021. 11. 18.(목) 14:00~14:30

의안 번호	심의 구분	심의안건 개요	심의결과
1	심의	◦2035년 울산공원녹지기본계획(안) 수립의 건 - 위 치 : 울산광역시 전역 - 주요내용 ·도시녹화계획, 도시자연공원구역정비 ·장기미조성(공원,녹지) 일몰에 따른 단계별 집행계획 등	<조건부수용> 정부 탄소저감 목표 반영 등

○ 장소 : 1별관 3층 상황실

□ 제10회 도시․건축 공동위원회

○ 일시 : 2021. 11. 18.(목) 14:30~17:10

○ 장소 : 1별관 3층 상황실

의안 번호	심의 구분	심의안건 개요	심의결과
1	심의	◦울산도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경)의 건 - 위 치 : 중구 우정혁신도시 및 울주군 웅촌면 은현리 일원 - 주요내용 ·우정혁신지구 : 지구단위계획 시행지침 정비 ·은현지구 : 완충녹지 폐지 및 가구․획지 정비	<조건부수용> 차량 진출입 규정 보완 등
2	자문	◦옥동4지구 지구단위계획(공공주택건설사업) 자문의 건 - 위 치 : 남구 옥동 156-3번지(구.울주군청사) 일원 - 사업규모 : 160세대(2개동, 지하3층/지상21층) - 구역면적 : 11,012㎡(공동주택 및 복합시설10,854㎡, 기반시설158㎡)	<자문내용> 공공성을 고려한 보행로 검토 등
3	자문	◦도시관리계획 [경부고속철도 울산역 역세권 지구단위계획 특별계획구역 (복합용지 M5) 세부개발계획]결정 자문의 건 - 위 치 : 울산역세권지구 내 M5부지 - 사업규모 : 835세대(5개동, 지하3층/지상40층) ·공동주택436 / 오피스텔399 - 구역면적 : 15,763㎡(공공기여1,186.6㎡)	<자문내용> 경제자유구역 취지에 맞는 상징성 반영 등
4	자문	◦신정16지구 지구단위계획(주택건설사업) 자문의 건 - 위 치 : 남구 신정동 1201-1번지 일원 - 사업규모 : 521세대(4개동, 지하6층/지상45층) ·공동주택441 / 오피스텔80 - 구역면적 : 9,722㎡(주택용지8,706㎡, 기반시설1,016㎡)	<자문내용> 도로 및 보도 확보방안 마련 등

2021년 제9회 도시․건축 공동위원회 개최 결과

□ 제9회 도시․건축 공동위원회

○ 일시 : 2021. 10. 14.(목) 15:00~17:20

○ 장소 : 1별관 3층 회의실

의안 번호	심의 구분	심의안건 개요	심의결과
1	심의	◦학산2지구 지구단위계획 심의의 건 - 위 치 : 중구 학산동 89-6번지 일원 - 사업규모 : 227세대(3개동, 지하3층/지상29층) - 구역면적 : 5,143.5㎡(주택용지4,995.7㎡, 기반시설147.8㎡)	<재심의>
2	자문	◦신천7지구 지구단위계획(주택건설사업) 자문의 건 - 위 치 : 북구 신천동 214번지 일원 - 사업규모 : 607세대(8개동, 지하3층/지상23층) ·공동주택 519세대, 오피스텔 88호 - 구역면적 : 19,651㎡(주택용지16,370㎡, 기반시설3,281㎡)	<자문의견> -공공시설 확보계획 수립 등
3	자문	◦신정13지구 지구단위계획(주택건설사업) 자문의 건 - 위 치 : 남구 신정동 704-4번지 일원 - 사업규모 : 284세대(2개동, 지하3층/지상44층) - 구역면적 : 9,431㎡(주택용지7,423㎡, 기반시설2,008㎡)	<자문의견> -통경축 확보 -보행로 확보 등
4	자문	◦신정14,15지구 지구단위계획(주택건설사업) 자문의 건 - 위 치 : 남구 신정동 638-1번지 일원 - 사업규모 ․ 신정14지구 : 301세대(2개동, 지하4층/지상42층) ․ 신정15지구 : 301세대(2개동, 지하4층/지상42층) - 구역면적 ․ 신정14지구 : 5,953㎡(주택용지4,127㎡, 기반시설1,826㎡) ․ 신정15지구 : 6,168㎡(주택용지3,930㎡, 기반시설2,238㎡)	<자문의견> -공개공지 계획 재검토 등

2021년 제8회 도시계획위원회 및
도시․건축 공동위원회 개최 계획

□ 제8회 도시계획위원회

○ 일시 : 2021. 9. 16.(목) 14:00~15:00

의안 번호	심의 구분	심의안건 개요	제 출 자
1	심의	◦ 도시관리계획(유원지) 결정(변경)의 건 - 위 치 : 동구 일산동 947-4번지 일산유원지 일원 - 변경내용 : 유원지 452,870㎡ → 412,195㎡, 감) 40,675㎡	〈원안수용〉
2	심의	◦ 시가지경관지구(남구 옥동 156-3번지 일원) 공동주택 심의의 건 - 위 치 : 남구 옥동 156-3번지 일원 - 사업규모 : 160세대 (2개동, 지하3층, 지상21층) - 구역면적 : 11,012㎡ (주택용지 10,854㎡, 도로 158㎡)	〈원안수용〉

○ 장소 : 1별관 3층 회의실

□ 제8회 도시․건축 공동위원회

○ 일시 : 2021. 9. 16.(목) 15:00~17:40

○ 장소 : 1별관 3층 회의실

의안 번호	심의 구분	심의안건 개요	제 출 자
1	자문	◦야음9지구 지구단위계획(주택건설사업) 자문의 건 - 위 치 : 남구 야음동 363-1번지 일원 - 사업규모 : 833세대(8개동, 지하2층/지상34층) - 구역면적 : 46,786㎡(주택용지38,279㎡, 기반시설8,507㎡)	〈자문의견〉 -통경축을 고려한 건물배치 고려 -공공 보행통로 확보 등
2	자문	◦우정6, 7, 8지구 지구단위계획(주택건설사업) 자문의 건 - 위 치 : 중구 우정동 52번지 일원 - 사업규모 ․ 우정6지구 : 544세대(공동주택499/오피스텔45, 지하5층/지상46층) ․ 우정7지구 : 460세대(공동주택424/오피스텔36, 지하6층/지상45층) ․ 우정8지구 : 444세대(공동주택410/오피스텔34, 지하6층/지상44층) - 구역면적 ․ 우정6지구 : 12,269㎡(주택용지10,075㎡, 기반시설2,194㎡) ․ 우정7지구 : 10,380.2㎡(주택용지8,819.6㎡, 기반시설1,560.6㎡) ․ 우정8지구 : 11,711,9㎡(주택용지8,639.3㎡, 기반시설3,072.6㎡,)	〈자문의견〉 -연속성 있는 공개공지, 보행, 차량통행 계획 검토
3	자문	◦야음7, 8지구 지구단위계획(주택건설사업) 자문의 건 - 위 치 : 남구 야음동 830-1번지 일원 - 사업규모 ․ 야음7지구 : 527세대(공동주택440/오피스텔87, 지하5층/지상44층) ․ 야음8지구 : 426세대(공동주택318/오피스텔108, 지하5층/지상40층) - 구역면적 ․ 야음7지구 : 8,443㎡(주택용지7,706㎡, 기반시설737㎡) ․ 야음8지구 : 6,804㎡(주택용지5,736㎡, 기반시설1,068㎡)	〈자문의견〉 -7,8지구간 일조권, 조망권 고려 등
4	자문	◦중산3지구 지구단위계획(주택건설사업) 자문의 건 - 위 치 : 북구 중산동 938번지 일원 - 사업규모 : 공동주택 496세대(6개동, 지하2층/지상24층) - 구역면적 : 34,570㎡(주택용지24,505㎡, 기반시설10,065㎡)	〈자문의견〉 -과도한 절개지, 사면 완화대책 마련 등

2021년 제7회 도시계획위원회 및
도시․건축 공동위원회 개최 계획

□ 제7회 도시계획위원회

○ 일시 : 2021. 7. 15.(목) 14:00~14:30

의안 번호	심의 구분	심의안건 개요	심의결과
1	심의	◦ 도시관리계획(도로, 공원, 녹지) 결정(변경)의 건 - 위 치 : 울주군 웅촌면 고연리 1130-1 등 3개소 - 시설명 ·대로2-44호선 : 노선축소 L=111m ·근린공원71(진하공원) : 면적감소 A=271,705㎡ ·경관녹지124호 : 면적감소 A=13,417㎡	〈원안수용〉

○ 장소 : 1별관 3층 회의실

□ 제7회 도시․건축 공동위원회

○ 일시/장소 : 2021. 7. 15.(목) 14:30 ~ 17:30

○ 장소 : 1별관 3층 회의실

의안 번호	심의 구분	심의안건 개요	심의결과
1	자문	◦주택건설사업(온양 하발지구 지구단위계획) 자문의 건 - 위 치 : 울주군 온양읍 발리 352번지 일원 - 사업규모 : 794세대 (8개동, 지하2층/지상19~29층) - 구역면적 : 46,033㎡(주택용지33,332㎡, 기반시설12,701㎡)	〈자문의견〉 -용도지역 경계에 불부합하는 사업구역 재검토 등
2	자문	◦주택건설사업(우정5지구 지구단위계획) 자문의 건 - 위 치 : 중구 우정동 112번지 일원 - 사업규모 : 412세대(3개동, 지하5층/지상46층) ·공동주택 352세대, 오피스텔 60호 - 구역면적 : 7,144㎡(주택용지6,550㎡, 기반시설594㎡)	〈자문의견〉 -현실적인 조망도, 조감도 제시
3	자문	◦주택건설사업(야음7지구 지구단위계획) 자문의 건 - 위 치 : 남구 야음동 830-1번지 일원 - 사업규모 : 541세대(4개동, 지하5층/지상47층) ·공동주택 451세대, 오피스텔 90호 - 구역면적 : 8,443㎡(주택용지7,897.5㎡, 기반시설545.5㎡)	〈재자문〉 -합리적인 공개공지 배치계획 검토 등
4	심의	◦도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정의 건 - 위 치 : 남구 옥동 651-2번지 일원 - 면 적 : 28,449㎡ - 시 행 자 : UBC 울산방송 - 주요내용 : 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획 수립	〈조건부수용〉 -문수로 혼잡에 대비한 차량 진출입계획 수립 등

2021년 제6회 도시계획위원회 및
도시․건축 공동위원회 개최 결과

□ 제6회 도시계획위원회

○ 일시/장소 : 2021. 6. 17.(목) 14:00~14:50 / 1별관 3층 회의실

의안 번호	심의 구분	심의안건 개요	심의결과
1	심의	◦ 도시관리계획(녹지) 결정(변경)의 건 - 위 치 : 남구 상개동 15번지 - 완충녹지 : 1,256,489.4㎡ → 1,256,189.4㎡(감300) - 변경사유 : 송전철탑 이설에 따른 녹지면적 감소	〈원안수용〉
2	심의	◦ 도시관리계획(연구시설·녹지) 결정의 건 - 위 치 : 울산 울주군 서생면 명산리 일원 부산 기장군 장안읍 효암리 일원 - 시설현황 : 연구시설 73,198㎡(울산 57,642㎡, 부산 15,556㎡)	〈원안수용〉

□ 제6회 도시․건축 공동위원회

○ 일시/장소 : 2021. 6. 17.(목) 15:00 ~ 17:00 / 1별관 3층 회의실

의안 번호	심의 구분	심의안건 개요	심의결과
1	자문	◦주택건설사업(신천6지구 지구단위계획) 자문의 건 - 위 치 : 북구 신천동 476-4번지 일원 - 사업규모 : 공동주택 398세대(5개동, 지하2층/지상24층) - 구역면적 : 23,259.9㎡(주택용지18,072.9㎡, 기반시설5,187㎡)	〈자문의견〉 -부정형 구역계, 단절된 도로망 대책 마련 등
2	자문	◦주택건설사업(일산지구 지구단위계획) 자문의 건 - 위 치 : 동구 555-2번지 일원 - 사업규모 : 541세대(3개동, 지하5층/지상49층) ·공동주택 467세대, 오피스텔 74호 - 구역면적 : 9,026.5㎡(주택용지8,006.5㎡, 기반시설1,020㎡)	〈자문의견〉 -셋백을 통한 보도확보 -합리적인 공개공지 계획 검토 등
3	자문	◦주택건설사업(신정12지구 지구단위계획) 자문의 건 - 위 치 : 남구 신정동 22-4번지 일원 - 사업규모 : 314세대 (4개동, 지하3층/지상29층) ·공동주택 302세대, 오피스텔 12호 - 구역면적 : 9,560㎡ (주택용지8,683㎡, 기반시설877㎡)	〈자문의견〉 -셋백을 통한 보도확보 등
4	자문	◦주택건설사업(학산1지구 지구단위계획) 자문의 건 - 위 치 : 중구 학산동 167-4번지 일원 - 사업규모 : 791세대 (4개동, 지하5층/지상49층) ·공동주택 655세대, 오피스텔 136호 - 구역면적 : 14,150㎡ (주택용지12,020㎡, 기반시설2,130㎡)	〈자문의견〉 -합리적인 공개공지 배치계획 검토 등
5	자문	◦지구단위계획 수립지침 일부 개정의 건 - 개정사유 : 2015. 5월 제정된 지구단위계획 수립지침의 운영과정에서 도출된 문제점 개선방안 마련 - 근 거 :「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제49조,「지구단위계획 수립지침」 1-1-2 - 주요내용 : 용도지역 관련 계획구역 설정기준에 대한 예외규정 신설 등	〈원안수용〉

2021년 제5회 도시계획위원회 및
도시․건축 공동위원회 개최 결과

□ 제5회 도시계획위원회

○ 일시/장소 : 2021. 5. 20.(목) 15:00~17:00 / 1별관 3층 회의실

의안 번호	심의 구분	심의안건 개요	심의결과
1	심의	◦「KTX역세권 복합특화단지」토지거래허가구역 변경 지정의 건 - 위 치 : 울주군 삼남읍 신화리·교동리 일원 - 기 간 : 2019. 9. 17. ~ 2022. 9. 16. - 필 지 수 : (당초)726필지 (변경)743필지 - 면 적 : (당초)1,531,276㎡ (변경)1,532,534㎡ - 변경사유 : 사업구역 경미한 변경사항 반영	〈원안수용〉
2	심의	◦토지거래허가구역 지정의 건 - 위 치 : 울주군 삼남읍 및 중구 장현동 일원 - 기 간 : 2021. 06. ~ 2026. 05. (공고일로부터 5년) - 지정권자 : 울산광역시장	〈원안수용〉
3	심의	◦범서읍 일원 토지거래허가구역 지정의 건 - 위 치 : 울주군 범서읍 사연리 일원 - 기 간 : 2021. 05. ~ 2026. 05. (공고일로부터 5년) - 지정권자 : 울산광역시장 - 지정목적 : 선바위 공공주택지구 주변지역 난개발 및 부동산 투기 방지 등	〈원안수용〉
4	심의	◦시가지경관지구(중구 학산동 167-4번지 일원) 공동주택 심의의 건 - 위 치 : 울산 중구 학산동 167-4번지 일원 - 사업규모 : 680세대 (4개동, 지하5층, 지상49층) - 구역면적 : 14,150㎡ (주택용지 12,020㎡, 도로 2,130㎡)	〈조건부수용〉 - 사용성과 조화를 고려한 경관시설 배치 등
5	재심의	◦도시개발구역(두서인보지구) 지정 및 개발계획 수립 재심의 건 - 위 치 : 울주군 두서면 인보리 492-20번지 일원 - 면 적 : 114,153㎡ - 시 행 자 : 울산광역시 울주군 - 수용인구 : 684세대 / 1,607명(공동주택 541, 단독주택 143)	〈조건부수용〉 - 주요 진출입로 추가확보 등

□ 제5회 도시․건축 공동위원회

○ 일시/장소 : 2021. 5. 20.(목) 17:00 ~ 19:00 / 1별관 3층 회의실

의안 번호	심의 구분	심의안건 개요	심의결과
1	자문	◦주택건설사업(우정4지구 지구단위계획) 자문의 건 - 위 치 : 중구 우정동 92-1번지 일원 - 사업규모 : 365세대 (3개동, 지하5층, 지상44층) - 구역면적 : 6,549㎡ (주택용지 6,150㎡, 기반시설 399㎡)	〈자문의견〉 - 적절한 보도폭, 주차장 진입 경사도 확보 등
2	자문	◦주택건설사업(신정10지구 신정11지구 지구단위계획) 자문의 건 - 위 치 : 남구 신정동 1154-7번지 일원 - 사업규모 ㆍ신정10지구 : 404세대 (4개동, 지하3층, 지상37층) ㆍ신정11지구 : 370세대 (4개동, 지하3층, 지상35층) - 구역면적 ㆍ신정10지구 : 17,292㎡ (주택용지11,867㎡, 기반시설5,425㎡) ㆍ신정11지구 : 15,218㎡ (주택용지10,690㎡, 기반시설4,528㎡)	〈자문의견〉 - 간선도로 진출입로 추가확보 등

2021년 제4회 도시계획위원회 및
도시․건축 공동위원회 개최 결과

□ 제4회 도시계획위원회

○ 일시/장소 : 2021. 4. 15.(목) 15:00~15:30 / 1별관 3층 회의실

의안 번호	심의 구분	심의안건 개요	심의결과
1	심의	◦ 토지적성평가 등급에 따른 도시관리계획(연구시설·녹지) 입안여부 결정의 건 - 위 치 : 울산 울주군 서생면 명산리 일원 부산 기장군 장안읍 효암리 일원 - 시설내용 : 연구시설 73,198㎡(울산 57,642㎡, 부산 15,556㎡)	〈원안수용〉
2	심의	◦ 토지적성평가 등급에 따른 도시관리계획(지구단위계획구역, 지구단위계획) 입안여부 결정의 건 - 위 치 : 남구 옥동 651-2번지 일원 - 면 적 : 28,449㎡(자연녹지지역 13,566㎡) - 주요내용 : 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획 수립	〈원안수용〉

□ 제4회 도시․건축 공동위원회

○ 일시/장소 : 2021. 4. 15.(목) 15:30 ~ 18:00 / 1별관 3층 회의실

의안 번호	심의 구분	심의안건 개요	심의결과
1	자문	◦주택건설사업(반구3지구 지구단위계획) 자문의 건 - 위 치 : 남구 반구동 554-5번지 일원 - 사업규모 : 683세대 (6개동, 지하2층, 지상29층) - 구역면적 : 29,563㎡ (주택용지 24,451㎡, 기반시설 5,112㎡)	〈자문의견〉 - 통경축을 확보한 건축물 배치계획 수립 등
2	자문	◦주택건설사업(신정9지구 지구단위계획) 자문의 건 - 위 치 : 남구 신정동 1647-52번지 일원 - 사업규모 : 1,028세대 (10개동, 지하3층, 지상29층) - 구역면적 : 61,559㎡ (주택용지 41,527㎡, 기반시설 20,032㎡)	〈자문의견〉 - 단지 주변 도로와 기존 도로의 연계성 개선대책 마련 등

2021년 제3회 도시․건축 공동위원회
및 도시계획위원회 개최결과

□ 제3회 도시․건축 공동위원회

○ 일시/장소 : 2021. 3. 25.(목) 15:30 ~ 16:50 / 1별관 3층 회의실

○ 참석대상 : 공동위원회 위원 23명 중 13명 참석

의안 번호	심의 구분	심의안건 개요	심의결과
1	자문	◦주택건설사업(야음 5, 6지구 지구단위계획) 자문의 건 - 위 치 : 남구 야음동 389-49번지 일원 - 사업규모 ㆍ야음5지구 : 310세대 (4개동, 지하2층, 지상25층) ㆍ야음6지구 : 214세대 (2개동, 지하3층, 지상34층) - 구역면적 ㆍ야음5지구 : 22,494.3㎡ (주택용지15,038㎡, 기반시설7,456.3㎡) ㆍ야음6지구 : 6,603.2㎡ (주택용지5,464㎡, 기반시설1,139.2㎡)	〈자문의견〉 - 주변도로 경사 및 공영주차장 시설 개선 - 경관개선 등을 위한 층수 조정 검토
2	자문	◦주택건설사업(신정8지구 지구단위계획) 자문의 건 - 위 치 : 남구 신정동 836-3번지 일원 - 사업규모 : 332세대 (3개동, 지하3층, 지상31층) - 구역면적 : 8,693㎡ (주택용지 8,054㎡, 기반시설 639㎡)	〈자문의견〉 - 공개공지 계획에 대한 전반적 검토 등

□ 제3회 도시계획위원회

○ 일시/장소 : 2021. 3. 25.(목) 16:50~17:40 / 1별관 3층 회의실

○ 참석대상 : 도시계획위원회 위원 26명 중 15명 참석

의안 번호	심의 구분	심의안건 개요	심의결과
1	심의	◦「장현도시첨단산업단지」토지거래허가구역 지정 기간 연장의 건 - 위치/면적 : 중구 장현동ㆍ북구 시례동 일원 / 314,227㎡ - 지정기간 : 2021. 5. 1. ~ 2022. 4. 30.(1년)	〈원안수용〉
2	심의	◦ 2021년 울산권 개발제한구역 관리계획 변경(2차)의 건 - 위 치 : 신울산변전소(울주군 청량읍 개곡리 일원) - 주요내용 : 전기공급 설비 증설에 따른 관리계획 변경	〈원안수용〉
3	심의	◦ 2035년 울산도시기본계획 수립의 건 【주요내용】 1. 도시미래상 및 계획지표 설정 2. 도시공간구조 및 생활권 설정 3. 부분별 계획(토지이용계획, 기반시설계획, 공원녹지계획 등)	〈원안수용〉

2021년 제2회 도시․건축 공동위원회
및 제2회 도시계획위원회 개최결과

□ 제2회 도시․건축 공동위원회

○ 일시/장소 : 2021. 2. 24.(수) 15:00 ~ 16:00 / 1별관 3층 회의실

○ 참석대상 : 공동위원회 위원 23명 중 16명 참석

의안 번호	심의 구분	심의안건 개요	심의결과
1	재자문	◦주택건설사업(청량 덕정지구 지구단위계획) 재자문의 건 - 위 치 : 울주군 청량읍 덕하리 409-9번지 일원 - 사업규모 : 699세대 (6개동, 지하2층, 지상29층) - 구역면적 : 40,092㎡ (주택용지 32,430㎡, 기반시설 7,662㎡)	〈자문의견〉 제척된 기존주택지 환경개선, 주변도로 확장 등
2	심의	◦울산광역시 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경)의 건 - 지구단위계획 정비(울주군 웅촌면 은현지구 외 9개 구역)	〈수정수용〉 연암단절토지 구역 진입도로 재검토

□ 제2회 도시계획위원회

○ 일시/장소 : 2021. 2. 24.(수) 16:00~18:00 / 1별관 3층 회의실

○ 참석대상 : 도시계획위원회 위원 26명 중 17명 참석

의안 번호	심의 구분	심의안건 개요	심의결과
1	심의	◦도시관리계획(자동차정류장‧도로‧녹지) 결정(변경)의 건 - 자동차정류장 신설 A=22,812㎡ - 광로3-3 접속부 가감속차로 설치를 위한 폭원 변경 - 중로1-A 노선신설	〈원안수용〉
2	심의	◦도시개발구역(두동이전지구) 지정 및 개발계획 수립의 건 - 위 치 : 울주군 두동면 이전리 537번지 일원 - 면 적 : 143,810㎡ - 시 행 자 : 울산광역시 울주군 - 수용인구 : 704세대 (1,803명) (공동주택 514, 단독주택 190)	〈부결〉 구역계 불합리, 수요 재검토 등
3	심의	◦도시개발구역(두서인보지구) 지정 및 개발계획 수립의 건 - 위 치 : 울주군 두서면 인보리 492-20번지 일원 - 면 적 : 107,780㎡ - 시 행 자 : 울산광역시 울주군 - 수용인구 : 652세대 (1,669명) (공동주택 513, 단독주택 139)	〈재심의〉 구역계 재검토, 기존 취락, 교통 연계검토 등

2021년 제1회 도시․건축 공동위원회
및 제1회 도시계획위원회 개최결과

<2021. 1. 21.(목), 도시계획과장(도시계획담당 노상현, ☏4330)>

□ 제1회 도시․건축 공동위원회

○ 일시/장소 : 2021. 1. 21.(목) 15:00~16:20 /1별관 3층 회의실

○ 참 석 자 : 공동위원회 위원 16명

의안 번호	심의 구분	심의안건 개요	자문결과
1	자문	◦주택건설사업(청량 덕정지구 지구단위계획) 자문의 건 - 위 치 : 울주군 청량읍 덕하리 409-9번지 일원 - 사업규모 : 716세대 (6개동, 지하2층, 지상29층) - 구역면적 : 40,092㎡ (주택용지 32,430㎡, 기반시설 7,662㎡)	〈재자문〉 공공보행통로 기능 재검토 등
1	자문	◦주택건설사업(학성지구 지구단위계획) 자문의 건 - 위 치 : 중구 학성동 397-1번지 일원 - 사업규모 : 793세대 (13개동, 지하3층, 지상22층) - 구역면적 : 46,731㎡ (주택용지 35,773㎡, 기반시설 10,958㎡)	〈자문의견〉 주 출입로 가속차로 확보 재검토 등

□ 제1회 도시계획위원회

○ 일시/장소 : 2021. 1. 21.(목) 16:20~18:00 /1별관 3층 회의실

○ 참 석 자 : 도시계획위원회 위원 18명

의안 번호	심의 구분	심의안건 개요	심의결과
1	심의	◦2030년 울산광역시 도시·주거환경정비기본계획 수립의 건 【주요내용】 1. 생활권계획의 수립(생활권별 주거지의 정비·보전·관리계획 수립, 생활가로계획, 주택수급계획 등) 2. 정비예정구역 관리, 3. 건축물 밀도계획 등	〈원안수용〉
2	자문	◦사전협상형 도시관리계획 변경 자문의 건 - 위 치 : 남구 옥동 651-2번지 일원 - 주요내용 : 제2종 일반주거 → 준주거(A=14,927㎡) 방송통신시설 → 방송통신시설·복합시설	〈자문의견〉 특별계획 구역은 공공시설만 계획 등