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서울대장아파트
서울대장아파트 - 종로구 경희궁자이3단지
종로구 인구 15만명. 서울에서 인구가 두번째로 적은 구이다. 중구와 더불어 유이하게 10만명 대 인구이다. 남산을 제외한 한양도성 대부분이 종로구에 속한다. 돈의문, 숙정문, 흥인지문이 모두 종로구이다. 대학로에 서울대 연건캠퍼스와 한국방송통신대, 한국예술종합학교 대학로캠퍼스가 있다. 2022년 8월 6일 광화문광장이 재개장했다. GTX 광화문역 설치 논의가 여러차례 있었으나, 결국 무산되었다. 종로구에서는 평동 233에 있는 경희궁자이3단지가 가장 비싼 아파트이다. 경희궁자이2단지와 가격이 거의 비슷하게 유지된다. 2017년 2월 준공된 6년차 아파트로 1~4단지로 구성되어 있다. 용적률은 241%이다. 평당 6,970만원으로 23억원에 거래되었다. 광화문 업무지역(CBD)과 서울역, 서대문 접근성이..
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일반&이슈
GTX A, B, C 노선에 대해 알아보자
GTX D~F 신규 발표(2024년 1월 25일) 노선 확인하기 # GTX 노선, 부동산 시장의 뜨거운 감자 교통 호재의 중심이었던 GTX 노선은 A·B·C로 나뉜다. - GTX 노선에는 파주 운정~서울 삼성~동탄을 연결하는 A노선 - 인천 송도~서울역~남양주를 연결하는 B노선 - 경기 양주~서울 삼성~경기 수원을 잇는 C노선이 있다. 출처 노선도 삼성 - 서울역 - 연신내 - 대곡 - 킨텍스 - 운정 출처 사업구간 경기도 파주시 연다산동 일원 ~ 서울특별시 강남구 삼성동 일원 사업규모 건설연장 : 42.6km / 정거장: 5개소(운영 10개소) / 운영연장 : 79.9km / 차량기지: 1개소(파주시 연다산동 일원) 공사/ 운영기간 공사기간 : 60개월 / 운영기간: 30년 총사업비 27,012억원 (..
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산업단지
노외주차장 설치 규정을 알아보자
주차장 주차장은 3가지로 구분된다. 노상주차장, 노외주차장, 부설주차장. 주차장법에서 정하는 정의는 다음과 같다. 주차장법 1. "주차장"이란 자동차의 주차를 위한 시설로서 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 종류의 것을 말한다. 가. 노상주차장(路上駐車場): 도로의 노면 또는 교통광장(교차점광장만 해당한다. 이하 같다)의 일정한 구역에 설치된 주차장으로서 일반(一般)의 이용에 제공되는 것 나. 노외주차장(路外駐車場): 도로의 노면 및 교통광장 외의 장소에 설치된 주차장으로서 일반의 이용에 제공되는 것 다. 부설주차장: 제19조에 따라 건축물, 골프연습장, 그 밖에 주차수요를 유발하는 시설에 부대(附帶)하여 설치된 주차장으로서 해당 건축물ㆍ시설의 이용자 또는 일반의 이용에 제공되는 것 2. "기계식주차장..
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도시를 바꾸는 개발사업
도시를 바꾸는 개발사업 8 - 성남 백현 마이스 MICE
경기 성남에 2조7000억원대 대형 마이스 복합단지를 조성하는 '백현마이스 도시개발사업'이 시작되었다. 백현 마이스 사업은 성남시 분당구 정자동 1번지 일원 20만6350m² 규모 부지에 '4차산업 기반 글로벌 시티’를 지원하는 전시·회의·관광 등 마이스 (MICE)산업 복합단지를 조성하는 프로젝트이다. 이 사업은 성남시가 공공으로 추진하고 있으며, 민간사업자 공모를 했다. 민간사업자 공모는 5월 22일 마감. 한화, GS건설, DL이앤씨 등 3개 컨소시엄간 경쟁이 있었다. 성남도시개발공사(성남도개공)는 5월 22일 백현마이스 도시개발사업의 민간 참여자 신청서 및 사업참여 계획서를 접수했다. 5월 25일 평가를 했으며, 26일 선정 발표했다. 백현마이스 우선협상대상자, 메리츠-DL이앤씨 컨소시엄이 선정되..
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정책·제도
기부채납에 대해 알아보자
기부채납이란 실정법상 개념 정의는 존재하지 않으나, 관례에 따르면 "기부자가 그의 소유재산을 국가나 지방자치단체의 국유재산 또는 공유재산으로 증여하는 기부의 의사표시를 하고, 국가나 지방자치단체가 이를 승낙하는 채납의 의사 표시를 함으로써 성립하는 행위를 말한다. (대법원 판례) 기부채납, 생소한 용어다. '기부체납'이라고 표기하는 사람들도 있지만 '기부채납'이 맞는 표현이다, 그 뜻은 및 에 정의를 살펴보자. 국유재산법 제2조 제2호 "기부채납"이란 국가 외의 자가 제5조제1항 각 호에 해당하는 재산의 소유권을 무상으로 국가에 이전하여 국가가 이를 취득하는 것을 말한다. 공유재산법 제2조 제3호 "기부채납"이란 지방자치단체 외의 자가 제4조제1항 각 호에 해당하는 재산의 소유권을 무상으로 지방자치단체에..
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산업단지
김포 한강시네폴리스 추진경위, 토지이용계획, 유치업종
한강시네폴리스 추진경위(변경) ○ ’08. 05. 01 : 한강시네폴리스 김포시 선정(경기영상위원회) ○ ‘09. 03. 06 : 산업단지 공급물량확보(1.243km²) ○ ’10. 01. 21 : 산업단지계획 승인 신청(김포시 → 경기도) ○ ’11. 09. 06 : 산업단지계획심의위원회 심의(조건부 가결) ○ ’11. 10. 21 : 수도권 정비 위원회 심의 (원안가결) ○ ‘11. 12. 23. : 한강시네폴리스 일반산업단지계획 승인 고시[경기도 고시 제2011-391호] ○ ‘14. 11. 05 : 한강시네폴리스 일반산업단지 개발 및 실시계획 변경승인 고시 [경기도 고시 제2014-5152호] ○ ‘15. 10. 05 : 김포 한강시네폴리스 일반산업단지계획 변경 승인 고시 [경기도고시 제2015 ..
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주택사업
서울 지역 별 주택가격 (국토연구원 자료)
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기업&사람
보이지 않는 도시연구소 이미지
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산업단지
전국 산업단지 현황 지도(2022년 12월 말 기준)
출처 : 산업단지관리공단 전국산업단지 현황 지도
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정책·제도
태양광 발전사업(발전단가/신기술/원자력/풍력/신재생에너지)
국제에너지기구(IEA) 발간, '세계 에너지 전망 2018' 보고서 2012년~2017년 태양광 발전의 균등화발전비용(LCOE)는 65% 하락했다.육상풍력은 15%, 해상풍력은 25% 하락했다. 균등화 발전비용은 초기자본투자비, 자본비용, 연료비, 운전유지비, 탄소가격 등의 직접 비용과 할인율을 고려해 추정한 전력생산비용을 말한다. 출처 발전단가 한국전력거래소의 통계자료에 따르면 2021년 기준 태양광의 발전단가는 1kWh 당 93.4원, 풍력의 발전단가는 1kWh 당 99.3원이다. 반면, 원자력의 발전단가는 1kWh 당 56.1원이다. 출처 출처 원자력발전 - 사업자 단가 48.8원/kWh - 사회적 비용을 합산한 단가 54.2~254.3원/kWh - 평균치 단가 154.3원/kWh (한국정책평가연구..
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주택사업
서울시 종로구 신영제1구역 주택재개발 관리처분계획 인가 고시 (신영동 재개발)
종로구보에서 확인함 종로구 신영동 신영 제1구역 주택재개발 정비사업 관리처분계획 인가 고시 세대수 199세대 (일반 분양 115세대) 상가면적 2,431제곱미터 클린업 자료 출처
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산업단지
대한민국 지식산업센터(아파트형공장) 지도
전국 지식산업센터(아파트형공장)를 지도에 표시했습니다. (2020년 2월말 기준 업데이트) 최신 업데이트 자료는 아래 링크를 참조하시기 바랍니다. 한국 지식산업센터 현황 지도(2023년 6월말 기준) - invisiblecity 한국 지식산업센터 현황 지도입니다. 전국 모든 지식산업센터를 망라했습니다. 2023년 6월말을 기준으로 합니다. 계획입지, 개별입지로 구분하였습니다. 계획입지는 국가산업단지, 일반산업단지 invisiblecity.co.kr
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실시간 암호화폐(비트코인) 공포&탐욕 지수(Feer & Greed )
암호화폐(비트코인) 공포 & 탐욕 지수를 실시간으로 확인할 수 있습니다. 출처 : https://alternative.me/crypto/fear-and-greed-index/ 공포 & 탐욕 지수의 의미 미국 S&P 변동성 지수가 있습니다. 이를 암호화폐 분야에 적용한 지수입니다. 추가 정보 1. 실시간 비트코인 시세 2. 나스닥 지수 대비 비트코인 가격 3. 금 시세 대비 비트코인 가격 https://invisiblecity.tistory.com/1339 실시간 비트코인 시세(Bitcoin Price Chart) - 나스닥 지수, 금 시세 비교 비트코인 가격, US달러 TradingView 제공 BTCUSD 차트 나스닥 지수 대비 비트코인 가격 - 나스닥 지수(1만 돌파)와 비트코인 가격(1만 달러 돌파..
2022.10.24 20:27 -
[용어] 제품과 상품의 차이
회계에서는 제품과 상품, 두 용어를 구분해 관리한다. 제품 : 원료를 써서 만들거나 그렇게 만들어낸 물품 상품 : 사고파는 물품, 즉 상거래를 목적으로, 장사로 파는 물건 또는 매매를 목적으로 한 재화 기업이 스스로 원재로를 구입해 물건을 만들어 판매하는 경우는 제품으로 표기하고, 완성된 제품을 사서 되파는 경우에는 상품으로 표기한다. 제조업을 위주로 하는 기업은 재무제표상 제품으로 표기하고, 유통 또는 도매업을 위주로 하는 기업은 상품으로 표기한다. 출처 : 회계 공부는 난생 처음입니다만 상품과 제품의 차이는 무엇일까? 제품은 회사가 직접 제조한 물건을 말한다. 일반적으로 제조업이란 바로 이런 업종을 말한다. 반면에 상품은 회사가 제조하지 않고 '구매'한 물건을 말한다. 제품 포장지에 '제조원'과 '판..
2023.02.08 15:27 -
우리나라 아파트 세대수 기준 순위(1위~1000위) 2021년 6월 기준
국내 아파트를 세대수가 많은 순서대로 살펴보았다. 1위는 서울 송파구 가락동에 있는 헬리오시티아파트. 무려 9510세대이다. 2위는 부산 남구 용호동에 있는 LG메트로시티아파트로 7374세대이다. 3위는 서울 송파구 신천동에 있는 잠실파크리오. 6864세대이다. 1위부터 10위 가운데 서울시가 6군데, 부산시가 2군데, 인천시가 1군데, 경기도가 1군데 있다. 경기도에선 세대수가 가장 많은 단지는 수원시 장안구에 있는 수원한일타운아파트로 5282세대였다. 국내 세대수 기준 아파트 순서(1위-18,000위) 더보기 순위 시도 시군구 동리 단지명 세대수 동수 1 서울특별시 송파구 가락동 헬리오시티아파트 "9,510" 84 2 부산광역시 남구 용호동 LG메트로시티아파트 "7,374" 74 3 서울특별시 송파구..
2021.07.06 10:32 -
Tic Tac Toe (틱택토) 승리 전략
0. 틱택톡 게임은 빙고와 같이 가로, 세로, 대각선 중 한줄을 자기 모양으로 채우는 사람이 이기는 경기이다. 1:1로 진행되며 O,X 등으로 표기한다. 1. 완벽한 공격능력과 완벽한 방어능력을 가진 사람이 대결한다면 틱택토 게임의 승자는 없다. - 필승 전략은 없다. 그러나 상대방의 실수를 이용해 이길 수 있는 전략은 있다. 2. 공격 전략 1 : 모서리에서 시작하라. 상대방이 가운데만 막지 않는다면 당신의 승리 ! 총 9칸 가운데, 당신이 두고 난 빈 자리 8칸 중 당신을 막을 수 있는 곳은 단 한 곳 가운데 뿐이다. 상대방이 가운데를 제외한 나머지 7칸 중 한 곳에 둔다면 당신은 반드시 이긴다. X가 선공이다. 공격전략 2. 가운데에서 시작하라. 상대방이 모서리만 막지 않는다면 승리 ! 시작점을 제..
2021.11.13 10:32 -
기부채납에 대해 알아보자
기부채납이란 실정법상 개념 정의는 존재하지 않으나, 관례에 따르면 "기부자가 그의 소유재산을 국가나 지방자치단체의 국유재산 또는 공유재산으로 증여하는 기부의 의사표시를 하고, 국가나 지방자치단체가 이를 승낙하는 채납의 의사 표시를 함으로써 성립하는 행위를 말한다. (대법원 판례) 기부채납, 생소한 용어다. '기부체납'이라고 표기하는 사람들도 있지만 '기부채납'이 맞는 표현이다, 그 뜻은 및 에 정의를 살펴보자. 국유재산법 제2조 제2호 "기부채납"이란 국가 외의 자가 제5조제1항 각 호에 해당하는 재산의 소유권을 무상으로 국가에 이전하여 국가가 이를 취득하는 것을 말한다. 공유재산법 제2조 제3호 "기부채납"이란 지방자치단체 외의 자가 제4조제1항 각 호에 해당하는 재산의 소유권을 무상으로 지방자치단체에..
2024.01.10 09:18 -
기준용적률, 허용용적률, 상한용적률
서울특별시 도시계획 조례 시행규칙 제2조(정의) 이 규칙에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같다. 1. "기준용적률"이란 지구단위계획구역에서 전면도로의 폭, 경관, 그 밖의 기반시설 등 입지적 여건을 고려하여 「서울특별시 도시계획 조례」(이하 "조례"라 한다) 제55조제1항부터 제4항까지와 제16항의 용적률의 범위 안에서 블록별, 필지별로 별도로 정한 용적률을 말한다. 2. "허용용적률"이란 지구단위계획을 통하여 정해지는 용적률로서 인센티브로 제공되는 용적률(획지계획, 상한용적률을 적용받지 않는 공동개발, 건축물용도, 대지 안의 공지, 친환경 계획요소, 주차 및 차량동선 등 해당 지구단위계획에서 정한 사항을 이행하는 경우 제공되는 용적률)과 기준용적률을 합산한 용적률의 범위 안에서 별도로 정한 용적률을 ..
2021.01.21 17:04 -
우리나라 인구 구조(인구피라미드)
2022년 2032년(예측) 2042년(예측) 출처 : 통계청 https://sgis.kostat.go.kr/jsp/pyramid/pyramid1.jsp
2022.07.29 21:17 -
매출채권과 계약 자산
매출채권과 계약 자산 매출채권은 기업이 고객에게 재화나 용역을 이전하고 대가를 받을 무조건적인 권리를 갖는 것이다. 계약자산은 기업이 고객에게 재화나 용역을 이전하기 전에 대가를 받거나 받을 무조건적인 권리를 갖지 못하는 경우에 발생하는 것이다. 예를 들어, 기업이 선박을 제작하고 인도하기로 한 계약에서 선박 인도 전에 일부 대가를 받으면 그 금액은 계약자산으로 인식된다. 반대로, 기업이 고객에게 재화나 용역을 이전하기 전에 고객이 일부 대가를 지급하면 그 금액은 계약부채로 인식된다. 미청구공사 미청구공사는 고객에게 청구하지 않은 공사비용으로, 과거에는 미성공사라고 불렸다. 2017년부터 적용된 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익’에 따라 미청구공사는 계약자산으로 분류되었다. 계약자산은 ..
2023.03.14 23:29 -
산업단지계획 변경(경미한 사항, 중대한 사항)
[산업단지계획 변경] 산업단지 인·허가 절차 간소화를 위한 특례법에 따라 산업단지계획 승인·고시된 산업단지는 특례법 제15조에 따라 산업단지계획 변경을 할 수 있다. 이 경우 특례법 제8조부터 제17조, 제20조부터 제27조까지의 규정을 준용하지만, 경미한 사항의 경우에는 심의위원회의 심의를 거치지 않는다. 관련 규정 산업단지 인ㆍ허가 절차 간소화를 위한 특례법[시행 2018.12.23.] 제15조(산업단지계획의 승인 고시 등) ① 지정권자는 심의위원회의 심의를 거쳐 산업단지계획을 수립 또는 승인하고, 그 결과를 관보 또는 공보에 고시하여야 한다. 이 경우 필요한 조건을 붙일 수 있다.② 제1항에 따른 산업단지계획 승인 고시는 「산업입지 및 개발에 관한 법률」 제7조의4 및 제8조에 따른 산업단지의 지정..
2020.10.15 13:21 -
전국 공공하수처리장 위치 및 용량
통계자료를 바탕으로 지도로 제작하였으니 편하게 보시기 바랍니다. 처음에는 공공하수처리시설만 표시하였으나 공공폐수처리시설도 업데이트 하였습니다. 아래 링크에서 전국 공공하수처리시설과 공공폐수처리시설 현황을 살펴볼 수 있습니다. 링크 한국 공공하수처리시설, 공공폐수처리시설 현황 지도 - invisiblecity 한국에 위치한 공공하수처리시설, 공공폐수처리시설 현황 지도입니다. 처리용량 100톤 이하를 제외하고 모두 표시되어 있습니다.공공하수처리시설은 약 4천개~5천개인 관계로 100톤 이상만 포함 invisiblecity.co.kr 더보기 시설명 소재지 시설용량 가동개시일 사업비(백만원) 난지 경기도 고양시 덕양구 현천동 692-2 860,000 1987-06-30 219,247 중랑물재생센터 서울특별시 성..
2023.09.06 12:29 -
마곡산업단지 입주계약 기업 현황
마곡산업단지 입주계약 기업 현황 출처: http://news.seoul.go.kr/citybuild/archives/52088 마곡산업단지 분양현황 (2020년 1월 현재) 2016년 10월 마곡 산업단지 토지매각현황도 news.seoul.go.kr 더보기 1 LG 컨소시엄1 DP2,3 134,161 ‘12.12.13 대기업(5) ‘14년 ‘17년 선도기업 2 코오롱컨소시엄 DP1, D19-1 18,475 ‘13.01.24, ‘13.10.30 대기업(3) ‘15년 ‘18년 3 롯데 컨소시엄 D3-1,2,3 15,641 ‘13.05.14 대기업(6) ‘15년 ‘17년 제1차 분양 4 이랜드컨소시엄 D16-1,2,4,5,6 32,104 〃 대기업(3) 〃 ‘20년 6 오스템임플란트 D11-1,2,3,4 14..
2023.03.10 13:49 -
생태자연도 / 녹지자연도
생태·자연도의 정의 생태·자연도는 산, 하천, 내륙습지, 호소, 농지, 도시 등에 대하여 자연환경을 생태적 가치, 자연성, 경관적 가치 등에 따라 등급화(1~3등급 및 별도관리지역)한 지도임. 생태·자연도 작성 근거 자연환경보전법 제34조 (생태 · 자연도의 작성 · 활용) ① 환경부장관은 토지이용 및 개발 계획의 수립이나 시행에 활용할 수 있도록 하기 위하여 제30조 및 제31조의 규정에 의한 조사결과를 기초로 하여 전국의 자연환경을 다음의 구분에 따라 생태 · 자연도를 작성하여야 한다. 등급 특성 등급 특성 1등급 멸종위기 동·식물의 주된 서식지 생태계가 특히 우수하거나 경관이 수려한 지역 생물의 지리적 분포한계에 위치한 생태계 대표적인 주요 식생군락 등 2등급 1등급에 준하는 지역 장차 보전의 가치..
2022.08.31 09:47 -
국내 공장 면적 순위(1위~300위)
최근 2000개 리스트는 아래 링크를 참고하시기 바랍니다. 한국에서 가장 큰 공장 2000곳 - invisiblecity 한국에서 공장 용지 면적을 기준으로 가장 큰 공장 2천 곳을 선별하여 지도에 표시하였습니다. 아래 목록에는 1천 곳을 담았으니 참고하시기 바랍니다. 공장 목록 시도명 시군구명 회사명 용지 invisiblecity.co.kr 구분 시도명 시군구명 회사명 용지면적 건축면적 대표업종 1 전라남도 광양시 (주)포스코 광양제철소 14,741,708 4,680,319 24111 2 경상북도 포항시 남구 (주)포스코 9,070,790 3,498,161 24111 3 충청남도 당진시 현대제철(주) 5,837,382 2,595,806 24111 4 울산광역시 북구 현대자동차(주) 4,214,677 2..
2021.08.25 14:08 -
청주시에서 가장 큰 공장들
청주시는 인구 86만명으로 도시로, 충청북도에 가장 인구가 많은 도시이다. 오창과학산단과 오송생명과학단지 등 여러 산업단지를 비롯해 공장 3,200개가 들어서 있는 충북 제조업의 중심지이기도 하다. 청주에는 특히 대기업들이 많이 들어와 있다. 공장 규모가 큰 기업들을 살펴보자. 1. SK하이닉스 청주테크노폴리스공장 위치 : 청주테크노폴리스 주소 : 충청북도 청주시 흥덕구 외북동 0번지 청주테크노폴리스 F2-1블럭 외 4필지 업종 : 메모리용 전자집적회로 제조업 외1 종(26111,26112) 용지면적 : 852,762㎡ (무려 25만 7천평!) 건축면적 : 895,948㎡ 청주시에서 면적이 가장 큰 공장은 SK하이닉스 청주테크노폴리스 공장이다. 용지면적이 클 뿐더러 건축 면적도 용적률 100%가 넘는다...
2020.11.17 17:15 -
산업단지와 데이터센터(입주가능 여부)
데이터센터 정의 및 구분 데이터센터란 전통적으로 서버나 네트워 크 회선 등을 제공하는 건물이나 시설 등 을 일컫는 것으로, 기업들이 사무실에 함 께 위치시켰던 기존 전산실의 개념이 규 모나 성능면에서 보다 확장된 개념이다. 현재 증축 공사가 진행중인 SK C&C 판교 데이터센터, LG 유플러스 평촌 데이터센터 그리고 2020년 준공 예정인 SK 브로드밴드가 산 데이터센터 3개의 데이터센터는 154kV 대규모 수전 시설을 갖춘 센터로써 국내 주요 대규모 데이터센터에 해당한다. 특히 LG 유플러스 평촌 데이터센터는 165MW의 전력을 수급하였으며, 이는 아시아 태평양 지역 내에서도 수위에 해당하는 규모임이 확인되었다. 이러한 데이터센터와 함께 현재 개발 및 개발 검토 중인 마이크로소프트 부산 데이터센터 또는..
2023.05.22 13:23 -
서울시 자치구별, 동별 아파트 세대수
서울시 구별 아파트 세대수 자료입니다. (2022년 10월 K-apt 기준) 서울시에는 전체 157만 세대의 아파트가 있습니다. 서울시에서 아파트 세대수가 가장 많은 곳은 노원구로 158,686세대가 있습니다. 서울 아파트의 10%를 차지하고 있습니다. 두번째는 송파구로 120,973세대가 있고, 세번째는 강남구로 111,586세대가 있습니다. 이렇게 3개구가 각각 10만 세대가 넘습니다. 네번째는 강서구로 95,013세대이며, 이어 성북구, 강동구, 양천구가 서초구, 구로구가 7만 세대 이상입니다. 서울특별시 18,015 1,574,929 강남구 1,314 111,586 강동구 843 77,079 강북구 370 32,142 강서구 1,118 95,013 관악구 462 44,262 광진구 278 26,4..
2022.12.01 14:12 -
전국 물류창고 지도
전국 물류창고 지도 (2023-06-15 기준) 더보기 상호명 소재지 창고면적(m²) 냉동냉장면적 관련법률 취급품목 삼성전자로지텍 강원특별자치도 원주시 문막읍 반계리 1093번지 1호 4,039 - 물류시설법 일반 가전제품 및 A/C제품 등 삼성전자로지텍㈜ 세종특별자치시 부강면 갈산리 470번지 2호 8,265 - 물류시설법 전자제품 씨제이대한통운㈜ 남강원지사 강원특별자치도 원주시 흥업면 사제리 1339번지 1호 1,940 450 물류시설법 화장품, 기타잡화 주식회사 엘엑스판토스 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 608번지 42호 5,537 - 물류시설법 가전제품 씨제이대한통운 주식회사 강원특별자치도 원주시 호저면 주산리 275번지 2,764 - 물류시설법 타이어 씨제이대한통운(주) 세종특별자치시 부강..
2023.06.15 09:18 -
도시를 바꾸는 개발사업 8 - 성남 백현 마이스 MICE
경기 성남에 2조7000억원대 대형 마이스 복합단지를 조성하는 '백현마이스 도시개발사업'이 시작되었다. 백현 마이스 사업은 성남시 분당구 정자동 1번지 일원 20만6350m² 규모 부지에 '4차산업 기반 글로벌 시티’를 지원하는 전시·회의·관광 등 마이스 (MICE)산업 복합단지를 조성하는 프로젝트이다. 이 사업은 성남시가 공공으로 추진하고 있으며, 민간사업자 공모를 했다. 민간사업자 공모는 5월 22일 마감. 한화, GS건설, DL이앤씨 등 3개 컨소시엄간 경쟁이 있었다. 성남도시개발공사(성남도개공)는 5월 22일 백현마이스 도시개발사업의 민간 참여자 신청서 및 사업참여 계획서를 접수했다. 5월 25일 평가를 했으며, 26일 선정 발표했다. 백현마이스 우선협상대상자, 메리츠-DL이앤씨 컨소시엄이 선정되..
2024.01.18 08:57 -
[건축선] 대문과 담장은 건축선을 넘을 수 없다.
댓글로 남겨주신 의견들을 참고하여 보다 정확한 내용이 되도록 수정 작성하였습니다. 의견 주신 분들 감사합니다. 2022.0811. 대문과 담장은 건축선을 넘을 수 없다. 담장을 땅 경계에 치면 될까요? 건축선 제약이 없다면 가능합니다. 그러나 건축선 제약이 있다면 건축선에 맞추어 담장을 쳐야 합니다. 만일 건축선을 넘어 담장을 치면 건축법 위반이 됩니다. 건축선은 건축을 지을 때 넘을 수 없는 선입니다. 대지경계선을 넘어 건축물을 지으면 안되는 건 너무 명백하지만, 어떤 경우에는 대지경계에 너무 딱 붙여 지어도 문제가 있기 때문에 건축선을 두어 그 선을 넘을 수 없도록 하고 있습니다. http://www.eum.go.kr/web/in/dc/dcDictDet.jsp?termsNo=00026 출처 : LUR..
2022.08.11 14:37 -
산업단지/입주기업 세금(지방세, 취득세, 재산세 감면, 연부취득)
요약 산업단지 사업시행자 - 취득세(2022년 12월 31일까지) : 35% 감면 - 재산세(2022년 12월 31일까지) : 수도권 35% 감면, 지방 60% 감면 산업단지 입주 기업 - 취득세(지방교육세, 농어촌특별세 포함) : 50% + 지자체 추가 감면(2022년 12월 31일까지 취득) → 경기도는 75% 감면 - 재산세 : 35% 감면(2022년 12월 31일까지 취득), 75% 감면(수도권 외 지역) 수도권 → 지방이전 기업 - 취득세 : 면제(2021년 12월 31일까지) - 재산세 : 재산세 납세의무가 최초로 성립하는 날부터 5년간 면제, 그 다음 3년간 재산세의 50% 감면 수도권과밀억제권역 → 밖으로 이전하는 중소기업 * 취득세, 재산세, 법인세 면제 또는 감면 혜택 취득세는 얼마인가..
2023.06.16 14:30 -
영향평가 분리발주에 대한 질의 및 회신
환경영향평가, 교통영향평가 분리 발주 근거 법률(2018. 10. 기준) 환경영향평가법 제53조(환경영향평가의 대행 등) ⑤ 환경영향평가등을 하려는 자는 다음 각 호의 사항을 지켜야 한다. 1. 다른 환경영향평가서등의 내용을 복제하여 환경영향평가서등을 작성하지 아니할 것 2. 환경영향평가서등과 그 작성의 기초가 되는 자료를 거짓으로 또는 부실하게 작성하지 아니할 것 3. 환경영향평가서등과 그 작성의 기초가 되는 자료를 환경부령으로 정하는 기간 동안 보존할 것. 다만, 환경영향평가서등을 전자문서로 작성하여 환경부령으로 정하는 바에 따라 제70조제3항에 따른 정보지원시스템에 입력한 경우에는 그러하지 아니하다. 4. 환경영향평가업자와 환경영향평가서등의 작성에 관한 대행계약을 체결하는 경우에는 해당 환경영향평가..
2021.07.12 13:28 -
[지도, 항공사진, 3D] 다음지도, 네이버지도, 구글맵스, 브이월드 비교
국토교통부에서 브이월드 서비스를 제공한다고 밝혔다.구글맵보다 낫다, 구글맵에 꿀리지 않는다, 이런 기사제목들이 있어서 과연 그럴까 하는 생각으로 비교를 시작했다.각 포털 및 구글에서 제공하는 지도를 비교해봤다. 다음, 네이버, 구글, 브이월드이다. 다음DAUM 지도http://map.daum.net 위성사진 3D는 아직 기초적인 수준으로 건물 매스만 올려 놓았다. 네이버지도서울 위성사진은 다음지도와 비슷한 수준이다. 네이버는 항공뷰를 제공하지만 디테일은 떨어진다. 위성사진과 비슷한 수준의 뷰라 할 수 있다. 구글지도http://maps.google.com구글의 위성지도는 전세계를 상대로 가장 잘 갖추어져 있다. 중국 베이징의 모습까지 상세하게 살펴볼 수 있다. 그러나 구글맵의 약점은 국내 지도에 약하다는..
2013.09.29 16:47 -
홍수위험지도, 내수침수위험지도 (서울시 강남구, 서초구, 동작구, 영등포구, 은평구, 서대문구, 마포구)
홍수위험지도, 내수침수위험지도 종합의견 1. 제작된 도시가 많지 않습니다. 2. 부산시와 대구시는 전혀 없고, 서울시는 25개구 중 7개구가 제작된 것으로 나오고 있으나, 7개 구 중에서 일부 동만 된 곳도 있습니다. 3. 지도 확대가 안되어 자세한 위치를 볼 수가 없습니다. 불편합니다. 지역을 세부적으로 볼 수 있게 하길 바랍니다. 제작된 곳들을 살펴보겠습니다. 은평구, 서대문구, 마포구 은평구 녹번동, 대조동, 불괄동, 역촌동, 응암동이 표시되어 있습니다. 연한 노란색으로 표시된 곳은 침수심 0.5미터 이하이며, 범례에 있는 다른 색들은 침수심이 더 깊은 지역들입니다. 침수심이 깊을수록 홍수가 났을 때 위험지역입니다. 마포구와 서대문구도 위 지도 표시된 지역이 전부입니다. 마포구는 중동, 서대문구는 ..
2022.08.10 22:17 -
지적측량(경계복원, 분할측량, 확정측량)
측량의 종류 사업을 하며 일반적으로 해야 하는 측량은 분할측량, 경계복원측량, 지적현황측량, 지적확정측량이다. 그리고 개발사업의 경우에는 예정지적좌표도 작성 업무가 있다. LH공사와 같은 곳에서는 대부분 예정지적좌표도 용역을 의뢰하여 그 결과물을 시공 등에 활용한다. 지적공사의 측량 수수료는 다음과 같다. http://www.lx.or.kr/ikcsc/new/business/prize_personal.jsp 지적확정측량 지적확정측량은 도시개발사업 등으로 인하여 토지를 구획하고 환지를 완료한 토지의 지번, 지목, 면적 및 경계 또는 좌표를 지적공부에 새로이 등록하기위하여 실시하는 측량이다. [지적공사] 확정측량 순서 서류 및 측량준비 현장측량 내업 소관청 검사 환지조서 작성 내업이란? 내업은 한자로 內業으..
2015.01.12 11:50 -
전국 물류창고 상호 및 위치
(2020년 5월 자료) 최신 업데이트 자료(2023-06-15 기준) 아래 링크 클릭 https://invisiblecity.tistory.com/1830 전국 물류창고 지도 전국 물류창고 지도 (2023-06-15 기준) 더보기 상호명 소재지 창고면적(m²) 냉동냉장면적 관련법률 취급품목 삼성전자로지텍 강원특별자치도 원주시 문막읍 반계리 1093번지 1호 4,039 - 물류시설법 invisiblecity.tistory.com 상호명 성명 소재지 순 삼성전자로지텍 성재현 강원도 원주시 문막읍 원문로 2298 삼성전자로지텍㈜ 성재현 세종특별자치시 부강면 연청로 745-46, (중부복합물류터미널 5동 배송센터) 씨제이대한통운㈜ 서강원지점 손관수 강원도 원주시 흥업면 원문로 898 (주)판토스 최원혁 강원도..
2020.05.08 22:04 -
데이터센터 설치, 어떻게 해야 하나?
데이터센터란 무엇인가? 데이터센터는 컴퓨팅 시스템 및 관련 하드웨어 장비를 저장하는 물리적 시설이다. 데이터센터는 서버 컴퓨터와 네트워크 회선 등을 제공하는 건물이나 시설이며, IT 서비스 제공에 필요한 장비를 한 건물 안에 모아 24시간 365일 운영하고 통합 관리하는 시설이다. 데이터센터는 기업의 서버와 스토리지를 설치하고 운영하는 장소이며, 고도화된 전원 관리 시스템, 고대역 네트워크 환경, 백업 시스템, 보안 시스템, 공조 시스템, 환경 재해 대비 시설 등을 갖추고 있다. 데이터센터를 설치하기 위해 필요한 인프라 시설은 크게 전력과 용수이다. 데이터센터 용량 데이터센터의 용량과 수전용량은 서로 다른 개념이다. 데이터센터 용량 데이터센터 용량은 데이터센터에서 호스팅할 수 있는 서버, 스토리지 및 네..
2023.06.14 15:22 -
산업단지계획 승인 인허가 절차
승인 신청 前단계 1. 투자의향서 제출(민간기업 → 지정권자) [산업단지 인허가 절차 간소화를 위한 특례법 제7조] 2. 산업단지 공급물량 배정(시 → 도 → 국토교통부) - 지방산업입지심의회(도) 심의 → 국토교통부 결과 알림 3. 연도별 산업단지 지정계획(지정권자 → 국토교통부 협의) [산업입지의 개발에 관한 통합지침 제9조의2] - 산업입지정책심의회 심의(국토교통부) → 도 → 고시(당해 1월) 4. 산업단지계획 승인 신청(사업시행자 → 지정권자) 산업단지계획 승인 절차 *산업단지가 수도권에 있는 경우에는 산업단지계획심의위원회(통합심의) 완료 후 에 따른 수도권정비위원회 심의를 받는다. 특례법 비교 2013.0115. 발행 2016.1128. 보완 2017.0809. 보완 2020.0729. 보완
2020.07.29 12:32 -
산업단지 조성원가 산정
산업단지 조성원가 산정 산업단지의 조성원가 = 직접비 + 간접비 직접비 = 용지비 + 용지부담금 + 조성비 + 기반시설설치비 + 직접인건비 + 이주대책비 간접비 = 판매비 + 일반관리비 + 자본비용 + 그 밖의 비용 * 단위면적당 조성원가 = 총사업비 / 총유상공급대상면적(가처분면적) ** 각 항목의 세부 내역은 아래 법률을 참고해야 한다. 법률근거 : 산업입지의 개발에 관한 통합지침 제4장 산업단지 조성원가 산정 및 정산 제26조(조성원가의 산정 등) ① 「산업입지법 시행령」 제40조제1항의 조성원가는 개발계획 및 실시계획에 따라 객관적인 자료와 근거에 의하여 산정하여야 한다. ② 조성원가는 사업시행자가 사용하는 회계방식을 적용하여 「산업입지법 시행령」 제40조제9항 별표1의 각 항목별 특성에 따라 원..
2020.07.31 12:48 -
국내 아파트 세대수 기준 순위(1위~1000위)
세대수를 기준으로 우리나라 아파트 1위~1,000위까지 살펴본다. 엑셀파일을 첨부하였다. 2021년 3월 2일자 엑셀파일을 첨부하였다. *최신 업데이트(2023.09) https://invisiblecity.co.kr/274 한국 아파트 단지 세대수 순위 TOP 2000 - invisiblecity 우리나라 아파트 단지 중 세대수가 가장 많은 단지들을 모았습니다. 우리나라에서 세대수가 가장 많은 아파트 단지는 현재 송파구에 있는 헬리오시티로 9510세대입니다. 그러나 둔촌주공 아파트 invisiblecity.co.kr 2020년 기준 검색하기(Ctrl + F) 더보기 구분 시도 시군구 동리 단지명 사용승인일 동수 세대수 1 서울특별시 송파구 가락동 헬리오시티아파트 20181228 84 9,510 2 부산..
2021.05.25 17:39 -
도시를 바꾸는 개발사업 4 - 서울 마곡 MICE
롯데건설과 메리츠증권이 컨소시엄으로 서울 마곡 마이스 개발사업을 진행하고 있습니다. 서울 마곡의 특별계획구역으로 지정된 땅을 롯데건설 컨소시엄이 확보했습니다. 시행자는 ‘마곡마이스PFV’로 롯데건설(보통주 지분율 22.4%, 1종 종류주식 7.5%), SD AMC(2종 종류주식 4.9%), 다원디자인(3종 종류주식 17.7%), 메리츠증권(6종 종류주식 12.5%), 대저건설(4종 종류주식 15%) 등이 공동으로 설립한 회사입니다. 서울 마곡마이스 단지 개발사업은 서울 강서구 마곡지구에 업무시설, 호텔, 컨벤션센터, 문화시설 등 다양한 용도가 복합된 대규모 마이스(MICE·기업회의 포상관광 컨벤션 전시) 단지를 짓는 사업입니다. 전체 대지면적은 8만2721㎡입니다. 마포구 서울월드컵경기장의 9배 수준입니..
2023.01.13 23:11