보이지 않는 도시연구소

지구단위계획 수립지침 2-1-2-1. 도시지역외 지역에 지정하는 지구단위계획구역은 당해 구역의 중심기능에 따라 주거·산업유통·관광휴양·복합기능 등으로 구분한다. (1) 주거형 지구단위계획구역 : 주민의 집단적 생활근거지로 이용되고 있거나 이용될 아래의 지역으로서 계획적인 개발이 필요한 경우 ① 토지이용현황 및 추이를 감안할 때 향후 5년내 개발수요가 크게 증가할 것으로 예상되는 지역 ② 주택이 소규모로 연담화하여 건설되어 있거나 건설되고 있는 지역 ③ 도로·상하수도 등 기반시설과 개발여건이 양호하여 개발이 예상되는 지역 ④ 댐건설·공유수면매립 등 공공사업의 시행으로 인하여 이주단지를 조성할 필요가 있는 지역 (2) 산업유통형 지구단위계획구역 : 아래의 시설 등의 설치를 위하여 계획적인 개발이 필요한 경우..

개발사업/지구단위계획·개발행위허가 2023. 5. 26. 13:41

경기 성남에 2조7000억원대 대형 마이스 복합단지를 조성하는 '백현마이스 도시개발사업'이 시작되었다. 백현 마이스 사업은 성남시 분당구 정자동 1번지 일원 20만6350m² 규모 부지에 '4차산업 기반 글로벌 시티’를 지원하는 전시·회의·관광 등 마이스 (MICE)산업 복합단지를 조성하는 프로젝트이다. 이 사업은 성남시가 공공으로 추진하고 있으며, 민간사업자 공모를 했다. 민간사업자 공모는 5월 22일 마감. 한화, GS건설, DL이앤씨 등 3개 컨소시엄간 경쟁이 있었다. 성남도시개발공사(성남도개공)는 5월 22일 백현마이스 도시개발사업의 민간 참여자 신청서 및 사업참여 계획서를 접수했다. 5월 25일 평가를 했으며, 26일 선정 발표했다. 메리츠-DL이앤씨 컨소시엄이 선정되었다. 메리츠-DL이앤씨 컨..

도시이야기/도시를 바꾸는 개발사업 2023. 5. 26. 09:45

데이터센터 정의 및 구분 데이터센터란 전통적으로 서버나 네트워 크 회선 등을 제공하는 건물이나 시설 등 을 일컫는 것으로, 기업들이 사무실에 함 께 위치시켰던 기존 전산실의 개념이 규 모나 성능면에서 보다 확장된 개념이다. 현재 증축 공사가 진행중인 SK C&C 판교 데이터센터, LG 유플러스 평촌 데이터센터 그리고 2020년 준공 예정인 SK 브로드밴드가 산 데이터센터 3개의 데이터센터는 154kV 대규모 수전 시설을 갖춘 센터로써 국내 주요 대규모 데이터센터에 해당한다. 특히 LG 유플러스 평촌 데이터센터는 165MW의 전력을 수급하였으며, 이는 아시아 태평양 지역 내에서도 수위에 해당하는 규모임이 확인되었다. 이러한 데이터센터와 함께 현재 개발 및 개발 검토 중인 마이크로소프트 부산 데이터센터 또는..

개발사업/산업단지 2023. 5. 22. 13:23

마곡 R&D센터(지식산업센터) 건립 사업 마곡 산업단지는 D13, D15, D18-A, D18-B, D38 블록을 지식산업센터(R&D) 센터로 공급했다. 위치 및 규모 위치 : 산업시설용지 D38, D18-A/B, D13, D1, D2, D6, D35, D15 면적: 총 102,772㎡(연면적 약 40만㎡ 예상) 블록명 면적(㎡) 추진방식 비고 D13 15,006 민간형 분양완료 D15 9,317 공공형 D38 5,884 민간형 분양완료 D18-A 10,086 민간형 분양완료 D18-B 11,679 민간형 분양완료 ※[D1, D2, D6, D35] 산업경제 및 수요전망 등 종합적 검토 후 단계적 공급 * D15는 공공 R&D센터로 추진 사업기간 2018.3 ~ 2025.4 : D13, D15, D18-A..

개발사업/산업단지 2023. 5. 18. 14:19

새만금 산업단지 현황 사업개요 (위치)새만금지역 북측 (사업규모)18.5㎢ (분양가)151,250/㎡ 유치업종 자동차부품, 일반기계부품, 조선기자재, 신소재나노융합, 핵융합, 식품산업, 신재생에너지 투자환경 국내·외 임대용지 입주희망기업 장기임대용지 제공(최장 100여년, 토지평가액 1%), 종합조세구역 지정에 따른 관세 면제, 군산산업단지와 인접하여 관련 산업 집적화 새만금 입주기업 현황 + (2023-04-17) LG화학과 중국 절강 화유코발트가 협력 프리커서(전구체, 2차전지 배터리 소재) 공장 건설 2028년까지 1.2조원 투자. 23년 12월 착공. 새만금 산단 6공구(338천㎡)에 공장 착공. 직원 700명 기업 개요 ㈜LG화학(대표이사 신학철) - (설립/사업범위) 1947년/석유화학, 첨단..

개발사업/산업단지 2023. 5. 18. 14:07

국토의 계획 및 이용에 관한 법률 ( 약칭: 국토계획법 ) [시행 2022. 7. 21.] [법률 제18310호, 2021. 7. 20., 타법개정] 제26조(도시ㆍ군관리계획 입안의 제안) ① 주민(이해관계자를 포함한다. 이하 같다)은 다음 각 호의 사항에 대하여 제24조에 따라 도시ㆍ군관리계획을 입안할 수 있는 자에게 도시ㆍ군관리계획의 입안을 제안할 수 있다. 이 경우 제안서에는 도시ㆍ군관리계획도서와 계획설명서를 첨부하여야 한다. 1. 기반시설의 설치ㆍ정비 또는 개량에 관한 사항 2. 지구단위계획구역의 지정 및 변경과 지구단위계획의 수립 및 변경에 관한 사항 3. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 용도지구의 지정 및 변경에 관한 사항 가. 개발진흥지구 중 공업기능 또는 유통물류기능 등을 집중적으로 개..

개발사업/지구단위계획·개발행위허가 2023. 5. 17. 09:52

전국 지식산업센터를 지도에 표시했습니다. (2023년 3월말 기준 업데이트)

개발사업/산업단지 2023. 5. 2. 08:45

산업단지 조성 시 환지 관련 법률 산업입지 및 개발에 관한 법률 ( 약칭: 산업입지법 ) [시행 2022. 7. 21.] [법률 제18310호, 2021. 7. 20., 타법개정] 시행예정법령 제24조(토지소유자에 대한 환지) ① 사업시행자는 해당 사업이 완료된 후 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자에게 대통령령으로 정하는 바에 따라 환지(換地)하여 줄 수 있다. 1. 산업단지 안의 토지를 소유하고 있는 자로서 산업단지개발계획에서 정한 내용에 적합한 공장, 지식산업 관련 시설, 문화산업 관련 시설, 정보통신산업 관련 시설, 재활용산업 관련 시설, 자원비축시설, 물류시설 및 그 밖에 대통령령으로 정하는 시설을 설치하려는 자 2. 산업단지 안의 토지를 소유하고 있는 자로서 첨단과학기술산업의 발전을 위한 ..

개발사업/산업단지 2023. 4. 19. 16:37