물류시설 개발 및 공급

개발사업/물류·데이터센터

by 도시연구소 2020. 7. 22. 13:00

물류센터 주요 거래사례

물류 투자 수익률 추이

보고서

https://pdf.savills.asia/asia-pacific-research/korea-research/korea-spotlight/2020-06-05-2020-1h-logistics-report-vf-(ko).pdf

연도별 전국 물류 누적공급 현황

전국 물류 공급 비중

자료

https://www.igisam.com/board/detail.asp?bid=55390&did=4211155080

이지스 자산운용

향후 물류시설의 공급은 지속적으로 가능할까? 민원대응의 중요성 주거시설이 인접한 사업장 위주로 극심하게 민원이 제기되고 있어 리스크 대응이 필요한 상황 → 리스크 대응 사례 : ‘이마트 공도물류단지’ - 2017년 민원으로 무산될 상황, 2019년 4월 주민간담회를 통해 지역주민 우선채용, 지역농산물 우선구매, 지역 건설장비/인력 적극 활용 등을 조건으로 이마트와 합의 후 경기도의회의 사업추진동의안 가결 후 사업재개 → 무산사례 : ‘김해풍유물류단지’ -

www.igisam.com

민원

경기도 내에서는 물류센터 개발이 점점 어려워지고 있다. 가장 큰 원인은 민원이다. 차량 소음, 분진 등에 대한 우려로 물류단지 인허가 과정에서 주민들 반대에 부딪히는 경우가 많다. 민원에 대한 우려로 담당 공무원들 또한 꺼리는 상황이다. 게다가 지자체 발전에도 큰 도움이 되지 않는다는 판단이다. 교통유발 효과만 높고, 정작 고용 창출은 되지 않고, 세금 또한 별로 걷히지 않기 때문이다.

http://www.klnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=118867

경기도 물류센터 개발 어려워진다 - 물류신문

최근 경기도 권역 내 물류센터에 대한 인허가가 어려울 것으로 예상되고 있어 물류시장은 물론 물류부동산 시장에 가장 큰 화두가 될 것으로 보인다....

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