패스트캠퍼스 환급코스 25일차 미션 (7월 11일) : 권오상의 재무제표 심화 강의 후기

1. 학습 인증샷 2장 이상 포함
 

 
 
2. 학습 후기 700자 이상
 
1) RIM 모델
RIM 모델에서 자산을 원가 방식으로 계상하든, 자산재평가를 하든, 좋은 모형이라면 그 값이 일치해야 하는데, RIM 모델은 이를 충족시킨다. 자산을 원가로 그대로 100억이라도 두든, 재평가해서 200억이 되든, 기업가치 평가를 하면 그 값이 같다.
 
반면 PER이나 PBR과 같은 상대 가치 평가 모델들은 영향을 받는다.
 
Residual Income은 기업이 자본비용(Re)을 초과하여 발생하는 수익을 의미한다. 이 모델은 이 잉여수익을 기반으로 기업의 가치를 평가하는 방법론을 말한다. 산정 방법은 다음과 같다.
 
BV + BV(ROE - Re) / Re 
 
- BV (Book Value) : 기업의 장부 가치 또는 자산 가치이다. 일반적으로 장부 가치는 회계에서 기록된 자산(자산 - 부채)의 가치를 나타낸다.

- ROE (Return on Equity) : 자본 수익률로, 기업이 지난 해에 주주 자본을 얼마나 효과적으로 운용했는지를 나타내는 지표이다. ROE은 주로 순이익을 주주 자본으로 나눈 값으로 계산된다.

- Re (Required Rate of Return) : 투자자가 기업에 대해 요구하는 자본 비용, 즉 기업의 자본 구조와 리스크를 고려하여 정의한다. 일반적으로 시장 조건, 기업의 리스크 프리미엄 등을 고려하여 산정된다.

BV는 기업의 장부 가치를 나타내며, 이는 일반적으로 기업의 부채를 제외한 자산의 가치이다. BV(ROE - Re)는 기업의 자본 수익률 (ROE)과 자본 비용 (Re)의 차이를 BV에 곱한 값이다. 이는 기업의 성장 가능성과 수익성을 반영한다. 이 값은 BV에 더해져서, 기업의 총 가치를 계산하는데 사용된다. 이 모델은 비교적 직관적이고 간단하지만, 몇 가지 주의할 점이 있다.

ROE와 Re는 재무 상태와 시장 조건에 따라 변동할 수 있으므로, 정확한 평가를 위해 적절한 값을 사용해야 한다. BV는 장부 가치를 기준으로 하기 때문에, 실제 시장 가치와는 다를 수 있다. 이 모델은 기업의 장기적인 성장 가능성이나 부채 구조 등을 고려하지 않기 때문에, 보다 정확한 평가를 위해서는 추가적인 분석과 데이터가 필요할 수 있다. 따라서 BV + BV(ROE - Re) / Re 모델은 기업 가치를 빠르게 평가할 수 있는 방법 중 하나이지만, 그 외 다른 평가 모델과 함께 사용하는 것이 권장한다.
 
2) 건설중인 자산의 이자 비용 자본화
 
건설중인 자산의 이자 비용 자본화는 회계 원리 중 하나로, 특히 건설 산업에서 중요한 개념이다. 이 개념은 건설 프로젝트에 투자된 자본에 대한 이자 비용을 포함시키는 과정을 말한다. 건설 중인 자산(예: 건설 중인 건물, 설비 등)에 대한 자본 비용을 자본화하는 과정에서 이자 비용을 포함시킨다. 이는 해당 자산이 완공되고 운영되기 전까지 발생하는 이자 비용을 말한다. 건설중인 자산의 이자 비용은 일반적으로 해당 자산의 건설 기간 동안 발생한 이자 비용을 자산의 총 비용에 포함시킴으로써 자본화된다. 이는 건설 중에 발생한 자금 비용의 일부를 해당 자산의 원가에 추가하는 것이다. 이자 비용 자본화는 보통 해당 건설 자산의 자산화 과정에서 반영된다. 건설이 완료되고 해당 자산이 사용 가능해질 때까지 이자 비용은 건설중인 자산의 총 비용에 포함되어야 한다.

이 개념은 건설 업계에서 프로젝트의 실제 비용을 정확하게 반영하고, 자산의 정확한 원가를 계산하는 데 중요한 역할을 한다. 이자 비용 자본화는 재무 보고서 작성 시 해당 자산의 정확한 가치와 비용을 파악하는 데 필수적인 요소이다.
 
 
 
본 포스팅은 패스트캠퍼스 권오상 환급 코스 미션 참여를 위해 작성하였습니다.
 
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