보이지 않는 도시연구소

[리츠REITs] 주식회사의 형태로 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고 수익을 돌려주는 부동산간접투자 기구(Real Estate Ivestment Trusts) * 2016년 12월 기준 리츠수는 169개이며 총자산은 25조원으로 늘었다. 리츠 현황 연도별 리츠 설립 현황 및 자산규모 성장 추이 리츠 규모별 현황 투자자산 유형별 현황 연도별 배당수익률 현황 유형별 평균수익률 현황 자료출처 리츠의 유형 - 자기관리 리츠 : 실체형 회사로 상근 임직원을 두고 직접 자산을 투자·운용 - 위탁관리 리츠 : 명목형 회사로 투자·운용을 자산관리회사(AMC)에게 위탁 - 기업구조조정 리츠 : 명목형 회사로 기업구조조정용 부동산에 투자 주요 특징 ① 투자대상의 경우, 작년과 마찬가지로 오피스(업무용 빌딩..

금융/리츠 2017. 4. 14. 16:09

수원비행장(공군비행장), 어디로? 2015년 6월 4일, 공군비행장 이전 최종 승인(국방부) 이전 가능성 높은 부지 : 시화호, 화옹호 간척지, 오산 군 비행장(이전 불가능하다는 결론) 화성시 앞바다 섬 : 화성시 반대 (화성시장이 경기도지사에게 화성시로 이전하지 말아달라는 의견서 제출) 비행장 이전 후 '군 공항 이전 및 지원에 관한 특별법(안)' 국회 통과 추진중 - 민주통합당 김진표(수원영통) 의원이 추진 - '2030수원시도시기본계획안'에 수원비행장을 첨단 융·복합 산업단지와 도시지원단지로 조성하는 내용의 활용구상 포함 - 권선구 세류2동 일원 수원비행장 6.5㎢(자연녹지지역, 200여 만평)을 첨단 융복합 산업단지와 도시지원시설로 조성하는 내용의 활용방안을 9월 승인 목표로 수립중인 '2030수..

개발사업/산업단지 2017. 2. 21. 09:12

서울역 지하철 1호선과 4호선에서 공항철도로 환승하기가 쉬워진다. 기존에는 서울역 대합실을 통해 가야 했지만, 지하통로를 설치해 바로 접근할 수 있도록 바꾸는 것이다. 덕분에 이동시간도 단축된다. 2015년 3월 28일부터.

지역 알아보기 2015. 3. 24. 13:23

[전곡해양산업단지] 화성도시공사와 경기도시공사가 화성시 서신면에 추진하는 산업단지. 3년 7개월 동안 분양율이 9.9%로 굉장히 저조하다. 부도 위기에 처했다는 기사가 나왔으나, 화성시에서 무책임하게 부도가 나도록 가만둘 리 없다. 2015년 3월, 분양율이 15.1%로 올라갔다. 사업개요 ○ 명 칭 : 전곡해양산업단지 ○ 위 치 : 경기도 화성시 서신면 장외리 전곡항 일원 ○ 면 적 : 1,629,329㎡ ○ 시행자 : 화성도시공사, 경기도시공사 전곡해양산업단지 유치업종 : 9개 13. 섬유제품제조업 25. 금속가공제품 제조업 26. 전자부품, 컴퓨터, 영상, 통신장비 제조업 27. 의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업 28. 전기장비 제조업 29. 기타기계 및 장비제조업 30. 자동차 및 트레일러 ..

개발사업/산업단지 2015. 3. 3. 11:25

[지상개폐기, 지상변압기] 지상변압기는 특고압 1만 1400V또는 2만 2900V를 220V로 낮춰주는 역할을 하고, 지상개폐기는 전류의 흐름을 잇고 끊어주는 전기기기다. 한전은 지자체와 협의하여 도로 또는 녹지에 설치해야 하며, 이에 대한 점용료를 납부해야 한다. 그러나 지상 시설에 대해 통행권, 경관 등을 이유로 주민들의 민원이 제기되자 지자체는 이의 설치를 꺼리는 경향을 보이고 있다.

개발사업/공급처리시설 2015. 2. 12. 10:57

세계 1% 부자 현황 전세계 인구 60억명 중 1%는 6천만명이다. 세계의 상위 1% 안에 들기 위해서는 79만 8천달러, 우리돈으로 8억 6천만원 이상의 자산을 가지고 있으면 된다는 조사 결과가 나왔다. (생각보다 적은 금액이다) 우리나라는 약 45만명이 이에 해당한다. 1%에 드는 사람 수는 인구가 많고 부자 나라인 국가들이 대부분 차지하고 있다. 미국,

통계자료 2015. 1. 29. 10:14

자영업의 현실 2011년 새로 창업한 사람은 994,000명이다. 그 중 85%가 2013년까지 폐업했다. 2년을 버티기 어렵다. 2013년 말 전국 사업체 수는 3,679,000개이다. 2012년보다 76,000개(2.1%) 늘어났다. 자영업자 빚 자영업자 대출 잔액은 2010년 말 94조원에서 2014년 10월 말 134조원으로 늘어났다. 가계부채의 진짜 뇌관은 자영업자 대출이 될 것이라는 우려가 커지고 있다. 사실상 실업률 287만 5000명, 10.1% - 통계청이 2014.11.12. 국제노동기구(ILO) 기준에 따라 발표. 사회 구성원들이 실제 느끼는 체감 실업률로 취업준비생, 단기 아르바이트생, 경력단절자 등이 포함된 수치이다. 우리나라 평균 근무시간 : 10시간 55분 기사 미국 직장인의 ..

통계자료 2015. 1. 28. 09:44

인터넷 보급률 및 사용자 전 세계 최고인 우리나라에서도 해외직구(전자상거래 수입) 규모는 급증하는데 비해, 역직구*(전자상거래 수출) 실적은 미미한 수준이다. 역(逆)직구는 국내 소비자가 해외 사이트에서 물건을 구입하는 직구와 반대 개념으로, 외국 소비자가 국내 쇼핑몰에 접속해 물건을 구매하는 것(전자상거래 수출에 해당) 우리나라 해외 직구(전자상거래 수입)와 역직구(전자상거래 수출)간 무역격차는 2014년 10월 기준 1조 3,342억 원에 달한다. 2011년 5,150억원 → 2012년 7,705억원 → 2013년 1조 1,244억원으로 직구와 역직구간 불균형이 심화되고 있다. 우리나라 전자상거래 수출 수입 추이는 다음과 같다. 미국, 중국, 일본, 독일, 프랑스, 영국, 인도네시아, 대한민국 직구시..

개발사업/리테일 2015. 1. 27. 16:00