상세 컨텐츠

본문 제목

공동주택 건설사업 세금(아파트 부가세)

개발사업/주택사업

by CITY 2021. 1. 7. 14:56

본문

반응형

토지 취득세

- 합계 4.6%(취득세 4.0%, 지방교육세 0.4%, 농어촌특별세 0.2%)

- 토지매입 가격의 4.6% 부과

 

국민주택채권매입 

- 토지 등기시

- 건축 허가시

 

분양가에 붙는 부가세

- 전용면적 85㎡ 이상인 경우에만 10% 납부 (통상 분양가에 포함)

- 전용면적 85㎡ 이하는 면제

- 공동주택은 토지 + 건물을 분양

- 부가세는 토지는 없고 건물에만 붙으므로, 대략 6~7% 수준 납부

 

국민주택 규모 초과 임대주택은 분양전환시에도 부가가치세세 납부

국민주택 규모를 초과한 임대주택을 분양으로 전환하면 부가가치세를 면제받을 수 있나?
국세청은 지난달 21일 국민주택 규모를 초과하는 주택을 임대사업 목적으로 매입했으나 임대가 되지 않아 경제자유구역특별법에 따라 분양으로 전환하는 경우 부가세가 면제되는지를 묻는 질의에 부가세가 과세된다고 밝혔다.
[출처] 한국세정신문 (https://www.taxtimes.co.kr)

 

재산세

 

종합부동산세

 

보존등기비

 

학교용지부담금

 

상수도원인자부담금

 

하수도원인자부담금

 

 

 

 

반응형

관련글 더보기

댓글 영역