경기화성바이오밸리

개발사업/산업단지

by 도시연구소 2013. 11. 18. 10:37

경기화성바이오밸리

2012년 7월 경기도 산업단지계획 승인 고시를 받아 경기도 화성시 마도면에 조성중인 일반산업단지로 면적은 1,744,713㎡(52.8만평)이다. 사업시행자는 (주)경기화성바이오밸리로 한화도시개발과 한화건설이 참여해 만든 특수목적법인(SPC)이다. 유치업종은 바이오업종과 첨단업종과 관련된 12개 업종이다.

사업인정 고시

2012.07.04. 산업단지계획승인(경기도 고시 제2012-194호)

홈페이지

경기화성바이오밸리 http://www.ghbv21.co.kr/

한화도시개발 http://www.hcd21.co.kr/

입지여건

제2서해안고속도로 송산마도IC 6km

서해안고속도로 비봉IC 13km

분양

산업시설용지(공장용지)와 산업지원시설용지, 주차장용지 등을 분양한다.

분양 일정

1차분양 : 2013년 11월, 18만㎡

2차분양 : 2014년 3월, 33만㎡

3차분양 : 2014년 9월, 56만㎡

확정되지 않은 획지계획으로, 참고도면이다.

총 183필지

800~1,000평 58필지

1,000~2,000평 59필지

2,000~3,000평 43필지

3,000~4,000평 16필지

4,000~5,000평 3필지

5,000평 초과 4필지

분양가 461,276원/㎡(152.5만원/평)

산업지원시설용지

- 20,520㎡, 30필지 평균 207평

산업시설용지 면적 및 유치업종

산업지원시설용지 허용용도

구분	산업지원시설용지
건폐율	70
용적률	250
최고층수	5
허용용도	도시형생활주택
	제1종 근린생활시설
	제2종 근린생활시설
	문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장, 회의장
	판매시설(단지 내 공장에서 생산되는 제품 판매)
	의료시설(정신병원 및 요양소, 격리병원 제외)
	교육연구시설
	노유자시설
	운동시설(철탑이 있는 골프연습장 제외)
	업무시설
	창고시설
	위험물저장 및 처리시설 중 주유소
	자동차관련시설(폐차장 제외)
	방송통신시설
	발전시설