보이지 않는 도시연구소

통계자료 2020. 9. 28. 10:54

한국감정원통계 가운데 '수급동향'이 있다. 0에 가까울수록 공급우위, 200에 가까울수록 수요우위이다. 2020년 9월 25일 기준 서울의 수급동향은 101.9이다. 통계가 이상한지 수급동향은 100을 넘을 때가 별로 없다. 2012년부터 2020년까지 대부분의 기간 동안 서울의 아파트는 공급우위였다? 공감할 사람이 거의 없을 게 분명하다. 차트의 방향성만 보고, 수치는 어느정도 무시해야 한다. 매매증감률 선(파란색)과 같이 비교해 보면 수급동향과 방향성은 비슷하다는 사실을 알 수 있다. 선후관계를 살펴보면 수급동향은 매매증감률의 후행이다. 한국감정원 자료 매매증감률과 수급동향의 상관관계는 0.7로 나타난다. 매매증감률이 0일 때를 보면 수급동향은 80~105 수준에 걸쳐 있다. 수급동향이 100일 때를..

통계자료 2020. 9. 25. 09:49

*평당 단가를 기준으로 했을 때 2020년 9월 현재 우리나라에서 가장 비싼 아파트는 반포동 아크로리버파크로 나타났다. 반포동 아크로리버파크의 경우 실거래가를 기준으로 24평 아파트는 평당 1억원이었으며, 34평 아파트는 평당 1억원을 넘어섰다. 거래금액을 기준으로 했을 때 가장 비싼 아파트는 한남동 한남더힐이었다. 2019년 100평 아파트의 거래 금액이 82억원을 기록했다.

통계자료 2020. 9. 25. 08:55

그림. 주택매매시장 소비심리지수(2020년 8월) 그림. 주택전세시장 소비심리지수(2020년 8월) 서울시 주택매매 소비심리지수 & 서울시 주택 매매 가격 지수 출처: 국토연구원 krihs.re.kr/issue/consumeList.do 서울시 부동산/주택 통계 자료 서울시 부동산/주택 통계 자료 부동산과 관련하여 궁금한 자료가 있으면 아래 댓글 남겨주시기 바랍니다. 서울시, 전국 매매&전세 지수 서울시, 전국 매매&전세 지수 서울시&전국 매매/전세 지수 매매/전세지수 히트맵 2017년~20 invisiblecity.tistory.com

통계자료 2020. 9. 24. 14:06

서울지역 주택 인허가, 착공, 준공 통계 - 주택법에 따른 주택사업계획 승인을 받은 주택의 수 - 단독주택 30호 이상, 공동주택 30세대 이상 주택을 짓는 사업이 대상이 된다. 주택법 시행령 제27조(사업계획의 승인) ① 법 제15조제1항 각 호 외의 부분 본문에서 "대통령령으로 정하는 호수"란 다음 각 호의 구분에 따른 호수 및 세대수를 말한다. 1. 단독주택: 30호. 다만, 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 단독주택의 경우에는 50호로 한다. 가. 법 제2조제24호 각 목의 어느 하나에 해당하는 공공사업에 따라 조성된 용지를 개별 필지로 구분하지 아니하고 일단(一團)의 토지로 공급받아 해당 토지에 건설하는 단독주택 나. 「건축법 시행령」 제2조제16호에 따른 한옥 2. 공동주택: 30세대(리모델..

통계자료 2020. 9. 23. 10:42

전국 전국 아파트 거래량은 2013년 1월에서 2020년 8월까지 월평균 10만건이다. 법인에서 개인으로의 거래 건수는 2017년 하반기부터 급증했다. 서울 거래량 서울 아파트의 월평균 거래건수는 다음과 같다. 2013년 7,585건 / 2014년 10,398건 / 2015년 13,028건 / 2016년 12,921건 / 2017년 13,768건 / 2018년 13,424건 / 2019년 10,801건 / 2020년 8월까지 14,845건 2020년 9월부터 아파트 거래량이 줄어들었다고는 하지만 2020년 전체 거래량은 적지 않을 것으로 보인다. 법인에서 개인으로 거래된 건수는 2017년 하반기 급증하여 현재는 줄어드는 추세이다. 2020/09/18 - [통계자료] - 서울시 부동산/주택 통계 자료 서울..

통계자료 2020. 9. 23. 09:35

호갱노노에 분위별 지도 서비스가 있어 이용해봤다. 전국 5분위가 아니라 지도에 표시되는 지역별로 분위를 보여준다. 분위 비율도 저마다 다르게 설정된다. 전국을 보면 위와 같지만 안성평택 지역을 보면 아래와 같은 식이다. 서울지역만 확대해 보았다. 분위를 나눌 때는 주택 총 가격 기준이 아니라 평단 단가를 기준으로 한다. 그림. 분위별 지도(파란색 상위 4%, 주황색 그 다음 14%) 그림. 분위별 지도(파란색 상위 5%, 주황색 그 다음 16%) 그림. 분위별 지도(파란색 상위 3%, 주황색 그 다음 14%) 서울 전체가 포함되도록 지도를 보다 넓게 잡았다. 상위 3% 주거지는 동남쪽에 많이 있는데, 특히 반포, 잠원, 압구정으로 이어지는 한강변과 역삼, 대치, 개포 쪽에 밀집되어 있다. 그 밖의 지역에..

통계자료 2020. 9. 22. 20:32

2018년 통계를 바탕으로 작성한 소유자 연령대 별 비율 지자체별로 49세까지 소유 비율은 세종시가 가장 높으며, 충남, 울산 순으로 나타난다. 자료출처 : 통계청 kosis.kr/statHtml/statHtml.do?orgId=101&tblId=DT_1OH0513 전국 서울시 2020/09/18 - [통계자료] - 서울시 부동산/주택 통계 자료 서울시 부동산/주택 통계 자료 서울시, 전국 매매&전세 지수 서울시, 전국 매매&전세 지수 서울시&전국 매매/전세 지수 매매/전세지수 히트맵 2017년~2019년 매매 매매지수를 보면 뜨거웠던 적이 몇 번 보인다. 2020년 9월 현재 상�� invisiblecity.tistory.com

통계자료 2020. 9. 22. 14:12