보이지 않는 도시연구소

경기도 - 도시개발사업의 시행자가 제공하는 토지를 신탁한 경우에도 분리과세대상이 되는지 여부(「지방세법 시행령」 제102조 등 관련) 안건번호20-0190 회신일자2020-05-28 1. 질의요지 「도시개발법」에 따른 도시개발사업의 시행자가 ‘도시개발사업의 실시계획 인가를 받은 토지로서 도시개발사업에 제공하는 토지 중 국가나 지방자치단체에 기부채납하기로 한 기반시설(각주: 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제2조제6호의 기반시설을 말하며, 이하 같음.)용 토지’ 또는 ‘도시개발사업에 제공하는 토지(각주: 주택건설용 토지와 산업단지용 토지로 한정하며, 도시개발사업 실시계획을 고시한 날부터 「도시개발법」에 따른 도시개발사업으로 조성된 토지가 공급 완료(매수자의 취득일을 말함)되거나 같은 법 제51조에 따..

법률·세금 2020. 7. 29. 10:14

개발사업/주택사업 2020. 7. 27. 17:00

평택은 경기도에서 아파트 가격 하락이 큰 지역이다. 고덕국제신도시, 소사벌택지지구, 지제역 인근 도시개발구역 등 개발사업이 많아지며 공급은 증가했으나 미분양 물량이 많이 쌓이며 해소되지 않고 있다. 그러던 게 2019년 9월 2,690채를 정점으로 급격히 감소하기 시작해 2019년 12월까지 927채로 줄어들었고, 꾸준히 감소해 2020년 5월에는 611채가 남았다. 안성시는 2016년에 급격하게 증가한 이후 점차 감소하고 있으며 2020년 5월 730채가 미분양으로 남아 있다. 용인시는 2015년 11월 미분양이 8,156채까지 증가하였으나 그 후 물량을 소화하며 2020년 들어 미분양이 거의 사라졌다.

개발사업/주택사업 2020. 7. 27. 16:36

경기남부권 산업단지 지도 안성시 산업단지 목록 안성에서 10만 제곱미터 이상 산업단지는 산업단지 인허가 승인을 받은 것까지 총 14개가 있으며 면적 순으로 정렬하면 다음과 같다. - 안성제4일반산업단지(경기도시공사) - 안성제2일반산업단지(안성시) - 안성중소기업일반산업단지(경기도시공사/안성시/중소기업중앙회) - 안성제1일반산업단지(한국토지주택공사) - 안성제3일반산업단지(안성시) - 안성하이랜드일반산업단지(하이랜드산단개발주식회사) - 무능일반산업단지(지정해제) - 개정일반산업단지(안성시) - 지문일반산업단지(락앤락) - 미양2일반산업단지(성우전자/미양전자) - 동향2일반산업단지(안성시) - 마산2일반산업단지(정도디앤에스) - 미양농공단지(안성시) - 가유일반산업단지(아이원스) *경기도는 2003년 지정..

개발사업/산업단지 2020. 7. 27. 16:22

산업단지 모든 산업 확대(2020년 5월) 개정령안 2. 제안이유 및 주요내용 산업단지 내 입주가능한 업종의 범위를 확대하여 산업단지 운영을 활성화하기 위하여 현재 제조업, 지식산업, 폐수처리업 등으로 한정되어 있는 입주가능 업종을 앞으로는 산업시설구역 중 산업단지의 관리지침으로 정하는 일정 구역에 대해서는 사행행위영업 등 일부 제한업종을 제외한 모든 산업으로 확대하는 원칙허용ㆍ예외금지 방식의 입주 규제제도를 시범 도입하고, 원칙허용ㆍ예외금지 방식이 적용되지 않는 구역에 대해서는 산업통상자원부장관이 신산업 또는 산업 간 융ㆍ복합 발전 촉진 등을 위하여 필요하다고 인정하는 경우 입주가능 업종을 고시로 신속히 추가할 수 있도록 하는 한편, 관리권자가 산업용지의 용도별 구역 변경으로 인한 지가상승분을 그 소유..

법률·세금 2020. 7. 27. 14:07

서산테크노밸리 서산테크노밸리는 서산시 성연면에 위치한 산업단지로 공동주택과 산업시설용지가 같이 조성된 복합산업단지이다. 현재 산업시설용지는 98% 분양된 상태이며, 잔여 용지 한 필지가 남아있다. 분양용지 개요 위치 서산시 성연면 왕정리 680 면적 16,748㎡(5,066평) 건폐율 최대 70%(조경설치시) 용적률 최대 250% 토지종합정보 개별공시지가 - (2020년) 112,800원/㎡(평당 372,892원), 18.9억원 주변 토지거래 - 1,830평 → 9.7억원 - 4,103평 → 22.6억원 - 3,795평 → 15.6억원 - 1,600평 → 8.1억원

개발사업/산업단지 2020. 7. 24. 10:04

출처 : 삼성증권 보고서

금융/리츠 2020. 7. 23. 16:34

추진일정 2008. 05 : 삼성TESCO社 MOU 체결(지식경제부+경기도+안성시+경기도시공사+삼성TESCO社) 2009. 01 : 안성 원곡물류단지 지정승인(경기도 고시 제2009-37호) 2010. 05 : 안성 원곡물류단지 지정(변경) 및 실시계획 승인 (경기도 고시 제2010-167호) 2010. 07 : 부지 조성공사 착공 2012. 12. 13 : 안성 원곡물류단지 지정변경(4차) 및 실시계획변경(3차) 승인 및 지형도면고시(경기도 고시 제2012-401호) 2013. 12. 16 : 안성 원곡물류단지 지정변경(5차) 및 실시계획변경(4차) 승인 및 지형도면고시(경기도 고시 제2013-389호) 2014. 05. 28 : 안성 원곡물류단지 지정변경(6차) 및 실시계획변경(5차) 승인 및 지형도..

개발사업/물류·데이터센터 2020. 7. 23. 08:54