보이지 않는 도시연구소

중구 특이하게 자치구 중 유일하게 이름이 두글자이다. 인구 13만명으로 서울에서 인구가 가장 적다. 중구는 거주지보다는 업무와 상업지구로 가득하다. 조선시대에 남촌이라 불리던 지역으로 일제시대 일본인이 많이 거주하며 상업적으로 활성화되었다. 우리나라 첫 백화점이 들어온 곳도 중구다. 첫 백화점은 지금도 남아 있다. 바로 신세계백화점 본점이다. 중구 영역에는 명동과 숭례문이 있고 남산 북쪽과 동국대학교, 덕수궁과 정동, 을지로가 포함된다. 중구는 서울의 중심업무 지구여서 주거지역이 많지 않고 아파트는 더욱 찾기 힘들다. 대표적인 단지로는 서울역 인근에 있는 서울역센트럴자이(서센자), 중림동삼성사이버빌리지, 덕수궁롯데캐슬, 순화더샵 등이 있다. 남산 너머에는 5,000세대가 넘는 남산타운이 있다. 리모델링을..

도시이야기/서울대장아파트 2022. 9. 15. 21:08

마포구 마포구는 한강 포구였던 마포에서 이름을 따왔다. 노을공원과 하늘공원이 있고, 서울월드컵경기장이 있다. 연남동, 망원동, 홍대, 합정, 상수 등 넓게 상권이 형성되어 있고, 서강대학교와 홍익대학교가 위치한다. 마포구에서는 e편한세상마포리버파크가 가장 비싼 단지를 기록하고 있다. 용강동 508번지에 위치한 e편한세상마포리버파크는 33평이 21억원을 기록했다. 547세대이며, 용적률 237%, 2016년 7월 입주해 7년차가 되었다. 그 밖에도 20억원에 근접한 아파트가 많다. 마포프레시트지자이 1단지는 1,694세대이며 용적률은 252%이고, 입주 2년차이다. 33평 아파트가 2021년 6월 실거래가 19.9억원을 기록했다. 평당 6,030만원이다. 신촌그랑자이는 1,248세대 용적률 253%이며, ..

도시이야기/서울대장아파트 2022. 8. 16. 22:34

동작구 국립서울현충원과 중앙대와 숭실대가 있다. 노량진 학원가와 노량진 수산시장도 널리 알려진 장소들이다. 서울의 서남권 대표 공원인 보라매 공원이 있다. 부지 면적 41만 제곱미터. 보라매 공원은 공군사관학교가 있던 부지였다가, 공사가 청주로 이전한 후 1986년 5월 공원으로 문을 열었다. 공군사관학교의 상징인 ‘보라매’를 공원 이름으로 지었다. 지하철 1호선, 7호선, 9호선 등이 지난다. 인구는 39만명. 대규모 단지는 별로 없는데, 노량진 뉴타운이 조성되면 일대가 크게 변할 것으로 보인다. 동작구의 대장 아파트는 흑석동 158-1번지에 있는 아크로리버하임 아파트이다. 줄여서 ‘아리하'라고 부른다. 아크로는 DL이앤씨(옛 대림건설)의 고급 브랜드이다. 한강변에 있으며, 1,073세대 대단지, 용적..

도시이야기/서울대장아파트 2022. 8. 1. 20:29