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  • 여의도 파크원

    2019.07.01 by 도시연구소

  • 우리나라 주거실태(2018년)

    2019.06.11 by 도시연구소

  • [도시관리계획수립지침] 용도지역간 완충공간 설정

    2019.01.10 by 도시연구소

  • 덴마크 올보르

    2017.01.04 by 도시연구소

  • [용어] 법정도로, 비법정 도로, 관습법상 도로, 현황도로, 사실상 도로

    2015.01.12 by 도시연구소

  • 국토 Amenity 창출을 위한 과제와 전략

    2009.07.02 by 도시연구소

여의도 파크원

여의도는 지금 공사가 한창이다. 트윈타워와 IFC 빌딩 사이로 공사중인 건물이 눈에 띈다. 완공되면 여의도에서 가장 높은 건물이 된다. 파크원이다. 파크원 주소 : 서울시 영등포구 여의도동22 면적 : 46,465제곱미터(1만 4천평) 소유자 : 재단법인 세계기독교통일신령협회유지재단(용산구 청파동1가71-3) 토지이용계획 도시지역(일반상업지역) 중심지미관지구 중요시설물보호지구(공용) 특정개발진흥지구 제1종지구단위계획구역 중점경관관리구역 지목 : 종교용지 어떻게 개발되나? 크게 4동의 구역으로 볼 수 있다. A동(72층) B동(56층) 호텔(31층) : 페어몬트 쇼핑몰(8층) 연면적은 630,177제곱미터로 63빌딩의 4.5배에 달한다. A동과 B동은 오피스로 공급된다. 덕분에 지금도 높은 여의도 오피스 ..

개발사업/리테일 2019. 7. 1. 10:40

우리나라 주거실태(2018년)

2018년 주거실태 국토연구원과 한국리서치가 2018년 6월 ~ 12월까지 6만 가구를 대상으로 주거실태를 조사한 결과이다. 자가점유율/자가보유율 자가점유율 57.7%, 자가보유율 61.1% 자가점유율은 자신의 집에 자신이 살고 있는 경우를 말하고, 자가보유율은 집을 보유한 경우를 말한다.수도권 자가점유율은 49.9%이며, 자가보유율은 54.2%이다. PIR PIR은 연소득 대비 주택구입가격 배수를 말한다. 연소득을 한푼도 쓰지 않고 몇년을 모아야 집을 살 수 있는가이다. 2018년 자가가구의 PIR은 5.5배였다.2017년 5.6배에서 조금 내려갔다. 반면 수도권만 놓고 보면 PIR은 2017년 6.7배에서 2018년 6.9배로 증가했다. 수도권에서는 집 사기가 더 어려워졌다. RIR 임차가구가 월소득..

통계자료 2019. 6. 11. 14:45

[도시관리계획수립지침] 용도지역간 완충공간 설정

도시관리계획수립지침 제9절 용도지역간 완충공간 설정 3-1-9-1. 도시·군관리계획수립시 상업지역·주거지역·공업지역간의 경계에는 가능한 한 완충공간을 설정하여 용도지역의 지정목적이 보호되도록 한다. 3-1-9-2. 전용주거지역 및 제1종일반주거지역이 상업지역과 접하는 부분은 폭 15m 이상의 도로에 의하여 용도지역을 구분하고, 연접부분에 폭 10m 이상의 녹지 또는 공공공지를 설치하여 수림대를 조성한다.(기성 시가지 등 부득이한 경우는 제외) 3-1-9-3. 제2종일반주거지역이 중심상업지역·일반상업지역·유통상업지역 등과 접하는 부분은 연접부분에 폭 10m 이상의 녹지 또는 공공공지를 설치하여 수림대를 조성하고 아래의 완충방안중 1가지 이상을 추가로 채택한다.(기성 시가지 등 부득이한 경우는 제외)(1) ..

법률·세금 2019. 1. 10. 08:58

덴마크 올보르

덴마크 올보르, 올보르그 Aalborg 덴마크 4번째 도시면적 139km² (우리나라 수원과 비슷한 면적, 121km²)인구 121,540명 (반면 면적이 비슷한 수원은 119만명으로 약 10배)인구밀도 874명/km² (수원은 약 1만명/km², 참고로 서울은 17,473명/km²)별명 북구의 파리덴마크에서 2번째로 큰 산업 도시1970년대부터 산업이 침체되며 쇠퇴의 길을 걷다가 1990년대 들어 연구 중심지로 새롭게 부흥했다.

지역 알아보기 2017. 1. 4. 21:10

[용어] 법정도로, 비법정 도로, 관습법상 도로, 현황도로, 사실상 도로

[비법정 도로] 도로는 건축법, 국토계획법, 도로법, 사도법, 농어촌도로법 등 법률에 의거하여 규정된 법정도로와 사도(私道), 현황도로, 통로, 농로, 임도 등 법률의 규정에 없는 비법정도로로 분류할 수 있다. 사도(私道)란 소유권이 순수한 사적소유의 부지로, 개인이 자기 토지의 편익(건축)을 위해 주변토지를 구입하여 해당토지에 편입시키거나 또는 사용승낙서를 득하여 건축하기 위해 조성한 도로를 말한다. 법정도로[公 道] • 법률에 의거하여 규정된 도로 • 주요법률 : 건축법, 국토 계획 및 이용에 관한 법률, 도로법, 사도법, 농어촌도로법 등 비법정도로 [私 or 事道] • 사도(私道), 현황도로(현도로, 사실상 도로, 관습상 도로 등) • 통로(골목길, 오솔길, 통행로, 산책로, 등산로 등) • 농로,..

용어 2015. 1. 12. 14:23

국토 Amenity 창출을 위한 과제와 전략

국토 Amenity 창출이란 무엇인가? 개념 : 국토 고유의 생태적, 경제적, 문화 심미적 가치를 지닌 자연환경, 생활환경, 역사문화환경 등 국토를 구성하는 모든 공간 - 도시, 농촌, 산촌, 어촌, 국립공원, 댐 및 도로 등 국가 기간시설과 그 주변 지역 등의 유무형적 국토자원의 Amenity 창출 (조금 모호한 개념이다.) 배경 영국 - 19C 산업혁명 중 영국의 공중위생 측면에서 Amenity 운동 시작 - 1909년 도시계획법에 'Amenity' 등장 - 1967년 Civil Amenity법 제정 : 역사적 건축물 보존을 위한 '보전지역' 제도 - 1974년 도시농촌 Amenity법 제정 일본 - 1976년 중앙정부 차원에서 대대적인 Amenity 시책 추진 국내 - 90년대 후반 도시계획의 새로..

도시이야기 2009. 7. 2. 17:35

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