보이지 않는 도시연구소

맥쿼리인프라 2006.06. 200원 2006.12. 0원 2007.06. 0원 2007.12. 220원 2008.06. 230원 2008.12. 230원 2009.06. 230원 2009.12. 160원 2010.06. 160원 2010.12. 184원 2011.06. 165원 2011.12. 165원 2012.06. 220원 2012.12. 260원 2013.06. 210원 2013.12. 303원 2014.06. 193원 2014.12. 225원 2015.06. 210원 2015.12. 254원 2016.06. 200원 2016.12. 200원 2017.06. 250원 2017.12. 290원 2018.06. 310원 2018.12. 312원 2019.06. 350원 2019.12. 350원 202..

금융/리츠 2020. 8. 7. 10:33

상장 리츠 실시간 주가 및 배당률 보기 http://reitskorea.co.kr/ 리츠란? 부동산에 투자하고 싶다는 생각은 많지만 몇 가지 장애물이 가로막는다. 첫번째, 너무 금액이 크다. 소액으로 투자하기 쉽지 않다. 일반인이 투자할 수 있는 건 기껏해야 수익형 오피스텔, 상가, 주택 정도다. 오피스 빌딩은 꿈도 꾸지 못한다. 두번째, 돈이 있더라도 투자를 하면 유동화가 쉽지 않다. 사는데도 시간이 걸리고 파는데도 시간이 걸린다. 집 한 채를 팔려 해도 집을 내놓고, 매수자가 집을 보러 오고 계약을 하고 잔금을 내기까지 빨라도 한 두 달은 걸린다. 이러한 장애물을 해소하고자 고안된 게 부동산 금융 상품이다. 부동산펀드REF, 리츠REITs와 같은 상품은 다수의 투자자에게 자금을 모아 부동산에 투자, ..

금융/리츠 2020. 8. 3. 07:46

리츠/부동산펀드 70% + 채권 30% 리츠/부동산펀드 : 롯데리츠 > 맥쿼리인프라 > 맵스리얼티1 > 이리츠코크렙 > 신한알파리츠 보유 채권 : TIGER 중장기국채 총보수(%) : 0.220 1천만원을 투자하면 1년에 (각 리츠와 펀드 수수료는 별개로 하고) 22,000원이 수수료로 빠져나갑니다. 현재 이와 비슷한 종목으로 TIGER 부동산인프라고배당이 있습니다. 가장 큰 차이점으로 TIGER KIS부동산인프라채권TR ETF는 채권 비중을 30% 둔다는 점입니다.

금융/리츠 2020. 7. 22. 15:49

매월 배당금이 들어오는 주식, 리얼티인컴 미국 나스닥에 상장된 리얼티인컴은 미국, 푸에르토리코, 영국에서(대부분은 미국) 5800개가 넘는 리테일 매장을 보유하고, 이를 임대해 주고 있으며, 임대 수익을 주주에게 매월 배당해준다. 마켓캡은 25.7B(257억 달러), 원화 30조원이다. 현재 1주의 주가는 80.85달러(몇 달 글을 썼을 때 70달러였는데 10% 넘게 올랐다)이며, 현재 배당금은 월마다 주당 0.2265달러가 들어온다. 연수익 3.4% 이다. 리얼티인컴의 장점은 매월 배당이 들어온다는 점이다. 배당이 들어오는 시간도 짧다. 해당 월의 배당은 익월 15일 경에 들어온다. 2019년 7월 배당은 2019년 8월 15일에 들어온다. 배당에 최적화된 주식이다. 게다가 배당은 지금까지 한번도 줄어..

금융/리츠 2020. 7. 5. 14:23

서울 태평로 빌딩 리츠 공모 2020년 6월 태평로 빌딩 리츠 공모가 계획되어 있습니다. 대상 물건은 태평로 빌딩 주소는 서울시 중구 세종대로 73입니다. 바로 이 위치입니다. 1. 회사명: (주)이지스밸류플러스위탁관리부동산투자회사 2. 설립년도: 2019년 7월 3. 투자부동산 1) 서울 태평로빌딩(‘이지스전문투자형사모부동산투자신탁97호'(이하 ‘이지스97호’) 수익증권 지분 약99.9%) 4. 신주식의 액면가액 : 1주당 1,000원 5. 신주식의 발행가액 : 1주당 5,000원 6. 주식 모집 방법 : 제3자 배정 일반공모 7. 청약기간 1) 기관투자자 청약기간 : 2020. 06. 16. ~ 2020. 06. 17. 2) 일반청약자 청약기간 : 2020. 06. 16. ~ 2019. 06. 17...

금융/리츠 2020. 6. 7. 23:08

리츠코리아 http://reitskorea.co.kr/ Reits Korea – 리츠와 고배당 정보 사이트 * 롯데리츠 : 2020년 316원 예상 * 이리츠코크렙 : 2020년 340원 예상 * 신한알파리츠 : 2020년 280원 예상 * NH프라임리츠 : 2020년 250원 예상 * 케이탑리츠 : 2019년 12월 24원, 에이리츠 : 2019년 12월 400원+0.0318주, 모두투어리츠 : 2019년 12월 82원 예상 reitskorea.co.kr 리츠와 고배당 정보사이트입니다. - 국내리츠 : 롯데리츠, 이리츠코크렙, 신한알파리츠, NH프라임리츠, 케이탑리츠, 에이리츠, 모두투어리츠 - 해외리츠 : 아메리칸타워, 프롤로지스, 에퀴닉스, 웰타워, 디지털리얼티, 리얼티인컴 국내외 리츠 및 고배당 ..

금융/리츠 2020. 2. 3. 08:55

롯데 리츠 공모규모 : 자산가치 1조 5천억원 수준 대상 : 롯데백화점 4곳(강남, 구리, 광주, 창원), 롯데마트 4곳(의왕, 서청주, 대구율하, 장유), 롯데아울렛 2곳(청주, 대구율하) 등 총 10곳으로 감정평가액은 1조 4900억원이다. 투자자 : 롯데쇼핑은 부동산 자산을 유동화하여 롯데리츠를 설립하고 일부 지분 투자 및 공모 임차인 : 롯데쇼핑은 유동화한 자산을 9~11년 장기 임대계약을 맺어 사용하며 임대료를 지급한다. 자산관리 : 자산 운영 및 관리는 롯데AMC가 맡음 배당수익 : 롯데리츠가 롯데쇼핑 및 주주에게 지급하는 배당금의 연간 목표 배당수익률은 6.3% ~ 6.6% 제시 롯데쇼핑은 롯데백화점 강남점을 현물출자하며, 롯데리츠 지분 50%를 보유하게 된다. 공모주 청약 2019년 10월..

금융/리츠 2019. 10. 8. 23:07

[리츠REITs] 주식회사의 형태로 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고 수익을 돌려주는 부동산간접투자 기구(Real Estate Ivestment Trusts) * 2016년 12월 기준 리츠수는 169개이며 총자산은 25조원으로 늘었다. 리츠 현황 연도별 리츠 설립 현황 및 자산규모 성장 추이 리츠 규모별 현황 투자자산 유형별 현황 연도별 배당수익률 현황 유형별 평균수익률 현황 자료출처 리츠의 유형 - 자기관리 리츠 : 실체형 회사로 상근 임직원을 두고 직접 자산을 투자·운용 - 위탁관리 리츠 : 명목형 회사로 투자·운용을 자산관리회사(AMC)에게 위탁 - 기업구조조정 리츠 : 명목형 회사로 기업구조조정용 부동산에 투자 주요 특징 ① 투자대상의 경우, 작년과 마찬가지로 오피스(업무용 빌딩..

금융/리츠 2017. 4. 14. 16:09