보이지 않는 도시연구소

서울 태평로 빌딩 리츠 공모 2020년 6월 태평로 빌딩 리츠 공모가 계획되어 있습니다. 대상 물건은 태평로 빌딩 주소는 서울시 중구 세종대로 73입니다. 바로 이 위치입니다. 1. 회사명: (주)이지스밸류플러스위탁관리부동산투자회사 2. 설립년도: 2019년 7월 3. 투자부동산 1) 서울 태평로빌딩(‘이지스전문투자형사모부동산투자신탁97호'(이하 ‘이지스97호’) 수익증권 지분 약99.9%) 4. 신주식의 액면가액 : 1주당 1,000원 5. 신주식의 발행가액 : 1주당 5,000원 6. 주식 모집 방법 : 제3자 배정 일반공모 7. 청약기간 1) 기관투자자 청약기간 : 2020. 06. 16. ~ 2020. 06. 17. 2) 일반청약자 청약기간 : 2020. 06. 16. ~ 2019. 06. 17...

금융/리츠 2020. 6. 7. 23:08

여의도는 지금 공사가 한창이다. 트윈타워와 IFC 빌딩 사이로 공사중인 건물이 눈에 띈다. 완공되면 여의도에서 가장 높은 건물이 된다. 파크원이다. 파크원 주소 : 서울시 영등포구 여의도동22 면적 : 46,465제곱미터(1만 4천평) 소유자 : 재단법인 세계기독교통일신령협회유지재단(용산구 청파동1가71-3) 토지이용계획 도시지역(일반상업지역) 중심지미관지구 중요시설물보호지구(공용) 특정개발진흥지구 제1종지구단위계획구역 중점경관관리구역 지목 : 종교용지 어떻게 개발되나? 크게 4동의 구역으로 볼 수 있다. A동(72층) B동(56층) 호텔(31층) : 페어몬트 쇼핑몰(8층) 연면적은 630,177제곱미터로 63빌딩의 4.5배에 달한다. A동과 B동은 오피스로 공급된다. 덕분에 지금도 높은 여의도 오피스 ..

개발사업/리테일 2019. 7. 1. 10:40

[제로에너지 빌딩] 개념 필요성 건축물 분야는 전 세계적으로 가장 많은 에너지를 소비하며 지속적으로 증가 추세(2010년 기준으로 1971년 대비 2배 증가) 에너지 효율향상이 되지 않을 경우 건축물과 에너지 사용 설비의 지속적인 증가로 ‘50년까지 50% 증가 예상(IEA 2013, IPCC 2014) * 국내 건축물은 에너지 사용량의 20% 이상을 차지하며, 40%(선진국 수준)까지 증가 예상 건축물은 최소 30년 이상 유지되기 때문에, 초기에 에너지 성능을 높여 놓으면 그 효과가 누적되어 온실가스 감축에 효과적. 특히, 제로에너지빌딩의 경우 에너지 절감에 획기적으로 기여하지만 투자비가 높고 회수기간이 길어 상용화에 한계. 영국 등 선진국들은 제로에너지빌딩 달성 목표*를 정하고 금융지원 및 기술개발을..

도시이야기 2015. 2. 11. 08:51