보이지 않는 도시연구소

중구 특이하게 자치구 중 유일하게 이름이 두글자이다. 인구 13만명으로 서울에서 인구가 가장 적다. 중구는 거주지보다는 업무와 상업지구로 가득하다. 조선시대에 남촌이라 불리던 지역으로 일제시대 일본인이 많이 거주하며 상업적으로 활성화되었다. 우리나라 첫 백화점이 들어온 곳도 중구다. 첫 백화점은 지금도 남아 있다. 바로 신세계백화점 본점이다. 중구 영역에는 명동과 숭례문이 있고 남산 북쪽과 동국대학교, 덕수궁과 정동, 을지로가 포함된다. 중구는 서울의 중심업무 지구여서 주거지역이 많지 않고 아파트는 더욱 찾기 힘들다. 대표적인 단지로는 서울역 인근에 있는 서울역센트럴자이(서센자), 중림동삼성사이버빌리지, 덕수궁롯데캐슬, 순화더샵 등이 있다. 남산 너머에는 5,000세대가 넘는 남산타운이 있다. 리모델링을..

도시이야기/서울대장아파트 2022. 9. 15. 21:08

양천구 양천구는 대부분이 주거지역으로 되어 있다. 지하철 5호선과 2호선이 지나고 목동종합운동장이 있어 아이스링크를 이용할 수 있다. 영천구는 구 경계가 개 모양처럼 보여, 양천구에서는 재미있게도 개를 구 마스코트처럼 밀고 있다. 양천구에서는 목동신시가지의 아파트 가격대가 가장 높게 나타난다. 1985년 11월부터 1988년 10월까지 1~14단지가 모두 입주했다. 이 중 6단지는 안전진단을 통과했고, 재건축을 위해 정비구역 지정을 준비하고 있다.. 현대 건축의 거장 김수근을 비롯해 강병기, 김형만 등 당대 건축 및 도시계획 전문가들이 목동신시가지 개발계획에 참여하였다. 대치동에 이어 서울의 대표적인 학원가가 형성되었다. 대개 목동중심축도로에 밀집되어 있다. 양천구 목동 912번지에 있는 목동신시가지5단..

도시이야기/서울대장아파트 2022. 8. 2. 20:06

동작구 국립서울현충원과 중앙대와 숭실대가 있다. 노량진 학원가와 노량진 수산시장도 널리 알려진 장소들이다. 서울의 서남권 대표 공원인 보라매 공원이 있다. 부지 면적 41만 제곱미터. 보라매 공원은 공군사관학교가 있던 부지였다가, 공사가 청주로 이전한 후 1986년 5월 공원으로 문을 열었다. 공군사관학교의 상징인 ‘보라매’를 공원 이름으로 지었다. 지하철 1호선, 7호선, 9호선 등이 지난다. 인구는 39만명. 대규모 단지는 별로 없는데, 노량진 뉴타운이 조성되면 일대가 크게 변할 것으로 보인다. 동작구의 대장 아파트는 흑석동 158-1번지에 있는 아크로리버하임 아파트이다. 줄여서 ‘아리하'라고 부른다. 아크로는 DL이앤씨(옛 대림건설)의 고급 브랜드이다. 한강변에 있으며, 1,073세대 대단지, 용적..

도시이야기/서울대장아파트 2022. 8. 1. 20:29

용산구 용산은 강북에서는 마포구, 중구, 성동구와 접하고, 한강 건너로는 다리를 통해 영등포구, 동작구, 서초구로 연결된다. 예로부터 군사와 교통의 요충지였다. 종로구가 정치 일번지, 중구가 명동과 을지로로 대변되는 경제 거점이었다면, 용산구는 군사 기지가 오랫동안 자리잡아 온 곳이었다. 인구는 24만명. 남산 남쪽과, 용산미군기지, 용산가족공원, 국립중앙박물관, 리움미술관, 전쟁박물관, 이태원, 경리단길, 해방촌 등이 용산구에 속하고, 단국대가 있었으나 용인으로 이전하고 그 부지에 한남더힐이 들어섰다. 용산의 집값은 그 전에도 뜨거웠지만, 최근 상승세도 무섭다. 용산구의 최고가 아파트는 평당 1억을 넘어섰다. 서초구와 강남구 바로 아래이다. 용산구에서 엄청난 가격을 보여주는 곳은 이촌동과 한남동이다. ..

도시이야기/서울대장아파트 2022. 7. 27. 09:52