보이지 않는 도시연구소

2017년 글 위워크(위웍, WeWork)이란 스타트업이 있다. 오피스 임대 회사다. 사무실을 크게 빌려 사무환경을 만든 다음, 작은 기업이나 개인들에게 쪼개 빌려준다. 사무실 계약이 어렵고,인테리어 비용이 부담스러운 신생 기업이나 개인들에게 환영받으며 급성장했다. 전세계 52개 오피스를 가지고 있고, 우리나라에도 진출했다. 2016년 대신증권에서 짓는 명동의 새건물 10개층을 15년간 임대하기로 MOU를 체결했으나, 최종 진출한 곳은 강남역 인근 서초홍우빌딩이다. 서초홍우빌딩 10개층을 임대해 사무공간으로 사용하고 있다. 이를 시작으로 현재는 강남역 지점 외에 삼성역 지점, 을지로 지점 등을 두고 있다. 사무공간은 1인 기업을 위한 1인실도 있다. 각 공간별로 칸은 나누어지지만 유리벽으로 이루어져 개방..

기업&사람 2020. 8. 20. 12:58

상장 리츠 실시간 주가 및 배당률 보기 http://reitskorea.co.kr/ 리츠란? 부동산에 투자하고 싶다는 생각은 많지만 몇 가지 장애물이 가로막는다. 첫번째, 너무 금액이 크다. 소액으로 투자하기 쉽지 않다. 일반인이 투자할 수 있는 건 기껏해야 수익형 오피스텔, 상가, 주택 정도다. 오피스 빌딩은 꿈도 꾸지 못한다. 두번째, 돈이 있더라도 투자를 하면 유동화가 쉽지 않다. 사는데도 시간이 걸리고 파는데도 시간이 걸린다. 집 한 채를 팔려 해도 집을 내놓고, 매수자가 집을 보러 오고 계약을 하고 잔금을 내기까지 빨라도 한 두 달은 걸린다. 이러한 장애물을 해소하고자 고안된 게 부동산 금융 상품이다. 부동산펀드REF, 리츠REITs와 같은 상품은 다수의 투자자에게 자금을 모아 부동산에 투자, ..

금융/리츠 2020. 8. 3. 07:46

한국감정원이 제공하는 부동산 통계 가운데 지가지수가 있다. http://www.kab.co.kr/kab/home/trend/fluctuation01.jsp 이 가운데 이용상황별(지목)에 따른 지가지수를 확인할 수 있다. 지목으로는 '대지'이지만 이를 주거용과 상업용으로 구분하고, 공장용지, 전, 답, 임야와 기타 용지가 있다. 1987년 1/4분기부터 자료를 제공한다. 2004년까지는 분기별 자료를 제공하고 2005년부턴 월별로 자료를 제공한다. 2006년 10월 지가를 100으로 두고 지가지수를 산정했는데, 1987년 최초 시점에서 비교를 위해 1987년 1/4분기를 100으로 바꾸었다. 가장 많이 오른 지목 지난 32년간 가장 많이 오른 지목은 의외로 전과 답이다. 전은 밭농사를 지을 수 있는 땅이고..

토지 2019. 5. 22. 09:44