보이지 않는 도시연구소

잠실 종합운동장은 서울시가 추진하는 서울 국제교류복합지구로 개발되면 강남구 삼성동과 연계하여 MICE 산업을 중심으로 한 복합단지로 개발됩니다. 면적은 357,576제곱미터 10만평이 넘습니다. 한화 컨소시엄(한화, HDC 그룹 등)이 수주했으며 사업비는 2조 1,672억원, 복합공간 조성사업을 포함하면 7조 2,600억원입니다. 주요 시설로는 전시, 컨벤션, 야구장, 호텔 등이 들어섭니다. 2021년 12월 입찰에서 한국무역협회 컨소시엄을 제치고 한화 컨소시엄이 우선협상자로 선정되었습니다. 한화가 무역협회를 제칠 수 있었던 이유는 '부의 재정지원' 항목에서 상당히 좋은 조건을 써낸 것이 결정적인 원인이라고 합니다. 부의 재정지원은 사업 수익에서 일정 금액을 내겠다는 것인데, 무역협회가 연 5% 중반, ..

도시이야기/도시를 바꾸는 개발사업 2023. 1. 9. 08:51

송파구 송파구는 인구 67만명으로 서울의 자치구 중 가장 많은 인구를 자랑한다. 강남구와 강동구에 인접해 있으며 강을 건너면 광진구가 있다. 예전엔 강동구와 같은 구였으나 분리되었다. 강남 3구하면 서초구, 강남구, 송파구를 말한다. 송파구에는 잠실 종합운동장과 롯데월드가 있고, 올림픽공원이 있다. 몽촌토성과 풍납토성 유적이 남아 백제의 흔적을 전하고 남동쪽 하남시, 성남시와 만나는 경계에는 위례신도시가 건설되었다. 555미터, 123층으로 우리나라에서 가장 높은 빌딩, 롯데월드타워가 있는 곳도 송파구이다. 롯데월드타워는 북극성 마냥 강남 거주자들에게 현 위치를 알려주는 랜드마크가 되고 있다. 송파구에서는 잠실주공5단지가 터줏대감이다. 잠실주공5단지는 잠실이 조성될 때부터 가장 핵심적인 위치였다. 197..

도시이야기/서울대장아파트 2022. 8. 1. 16:29

잠실 잠실은 섬이었다. 사람들은 잠실섬이라 불렀다. 마을이름이 역사에 처음 등장하는 것은 정조 13년 라는 책인데, '경기도 양주군 고양주면' 안에 신천리, 잠실리가 등장한다. 세종 때부터 임진왜란이 일어나기 전까지 잠실섬에는 뽕나무밭이 무성했다. 누에를 치는 방이라 '잠실'이라 했는데, 오늘날의 잠실은 '동잠실'이라 했고, 신촌 연희궁 일대는 '서잠실'이라 했다. 그러나 홍수가 계속 일어나 뽕나무며 누에가 다 사라지고, '잠실'이란 이름만 전해진다. 잠실섬 잠실섬은 일제시대까지 행정 구역은 '고양군 뚝섬면'이었다. 서울시로 편입된 건 해방 뒤인 1949년의 일이다. 강동구, 송파구, 강남구, 서초구 등 강남 대부분의 지역은 1963년에 편입된다. 1960년대 말까지 서울의 동쪽 끝은 뚝섬과 광나루였다...

도시이야기/도시계획산책 2019. 7. 26. 13:11

2014년 2월 백화점(에비뉴엘)과 쇼핑몰 먼저 오픈2014년 6월 영화관2015년 9월 콘서트홀2015년 12월 롯데월드타워(123층) 오픈 예정 연면적 : 244,270평대지면적 : 26,370평(연면적/대지면적 = 926%)사업비 : 3.5조원롯데물산 중심으로 투자롯데자산개발 쇼핑몰 기획, 운영 123층(높이 555m), 6성급 최고급 호텔 부산롯데타운 지상 108층, 높이 510m대지면적 40,185㎡, 연면적 570,197㎡(연면적/대지면적 = 1419%)입주시설 : 복합쇼핑(백화점, 대형마트), 문화(영화관, 아이스링크), 생활단지(호텔, 아파트) 등이 들어섬* 옛 부산시청이 있던 자리에 건립. 원래 업무용지였던 곳을 주상복합으로 변경하면서 논란이 많이 있었다. 도시관리계획 변경 부당 지시부산..

일반&이슈 2013. 2. 7. 10:05