'주택' 태그의 글 목록

[여수순천광양] 아파트 시세, 학군 정보, 학원가 정보

여수, 순천, 광양 아파트 시세입니다. 2008년 이후 여수, 순천, 광양은 전국 상승폭(수도권이 절반 이상)을 따라가지 못하는 모습입니다. 그 중에선 여수의 상승률이 크고, 광양, 순천 순입니다. 2021년 말에서 2022년 상반기 고점 이후 점차 꺾이고 있는 모습을 보이고 있습니다. 2020년 12월 18일 여수, 순천, 광양은 조정대상으로 지정되었으나 1년 가량 상승이 이어졌고, 집값이 꺾인 이후 2022년 7월 5일 조정대상지역에서 해제되었으나 하락세는 멈추지 않고 있습니다. 2021.01.07 - [개발사업/주택사업] - [조정대상지역] 여수, 순천, 광양 아파트 시세 그래프 2017년 7월부터 아파트 시세를 보면 경향이 더욱 뚜렷합니다. 지난 5년간 전국(수도권 절반 이상)이 38% 가까이 오..

개발사업/주택사업 2022. 8. 24. 10:21

단독주택, 공동주택 용도별 건축물 종류

단독주택과 공동주택은 건축법과 주택법에서 분류하는 것이 조금 다르다. 먼저, 건축법은 시행령 별표 1 용도별 건축물의 종류에서 단독주택과 공동주택을 다음과 같이 분류한다. 건축법 시행령 별표1. 용도별 건축물의 종류 1. 단독주택[단독주택의 형태를 갖춘 가정어린이집·공동생활가정·지역아동센터ㆍ공동육아나눔터(「아이돌봄 지원법」 제19조에 따른 공동육아나눔터를 말한다. 이하 같다)ㆍ작은도서관(「도서관법」 제2조제4호가목에 따른 작은도서관을 말하며, 해당 주택의 1층에 설치한 경우만 해당한다. 이하 같다) 및 노인복지시설(노인복지주택은 제외한다)을 포함한다] 가. 단독주택 나. 다중주택: 다음의 요건을 모두 갖춘 주택을 말한다. 1) 학생 또는 직장인 등 여러 사람이 장기간 거주할 수 있는 구조로 되어 있는 것..

개발사업/주택사업 2022. 7. 13. 08:26

제20대 대통령 당선인 윤석열 부동산정책 공약(국민의힘)

제20대 대통령 선거가 끝났습니다. 제20대 대통령 당선인 윤석열의 부동산정책 공약(국민의힘)을 알아보겠습니다. 공약집을 보겠습니다. 타이틀은 부동산정상화 입니다. 윤석열 부동산정책 주요 공약 #1 공급과 관련한 공약은 주택 250만호를 공급 목표를 설정했습니다. 인허가 물량을 기준으로 하는데, 2017년부터 2021년까지 지난 5년간 공급량은 260만호로 이보다 조금 낮은 목표를 설정했습니다. 윤석열 부동산정책 주요 공약 #2 재건축은 지금보다 쉽게 가능하도록 하겠다는 계획입니다. 재건축 정밀안전진단 기준을 높여 재건축 가능한 단지가 많아지도록 합니다. 재건축에서 발생하는 이익은 재건축 초과이익 환수제도를 통해 일부 환수하도록 하는데, 이를 줄이겠다고 합니다. 윤석열 부동산정책 주요 공약 #3 임대차 ..

정책·제도 2022. 3. 11. 13:10

서울시 아파트 세대수 기준 순위(1001위~2000위)

서울의 아파트는 가장 세대수 큰 단지 헬리오시티(9,510세대)부터 가장 작은 단지(19세대)까지 총 2,760개의 아파트 단지가 있다. 그 가운데 세대수로 1,001위부터 2,000위까지 정렬하였다. 향후 이를 지도로 표시할 계획이다. 더보기 구분 시도 시군구 동리 단지명 사용승인일 동수 세대수 1001 서울특별시 동대문구 휘경동 휘경동양1.2차 20000527 4 490 1002 서울특별시 동대문구 이문동 이문대우1차 20011220 7 490 1003 서울특별시 강남구 도곡동 도곡대림아크로빌 19991126 2 490 1004 서울특별시 강북구 미아동 벽산라이브파크2차 20040807 2 490 1005 서울특별시 성북구 돈암동 금호어울림센터힐아파트 20141031 6 490 1006 서울특별시 송..

통계자료 2020. 12. 1. 08:37

부동산 관련한 차트 모음

명목주택가격지수 KB자료는 86년부터이며, 댈러스 연방은행 자료는 1975년부터이다. 겹치는 구간의 그래프는 거의 동일해 보인다. 두 자료가 어떻게 만들어지는 확인해야 한다. KB국민은행 자료 댈러스연방은행 자료(2005 = 100) 우리나라 실질주택가격지수(2005 = 100) 금 대비 주택가격지수(1975 = 100) 금값과 대비한 우리나라 부동산 가격 그래프이다. 1975년을 100으로 두었을 때, 2001년까지 금값 대비 부동산 가격은 400가까이 상승했다가 2012년 108로 거의 복귀 했다. 부동산은 가격은 장기 우상향했고, 금값 변동에 따른 영향이 지배적이다. 세계 주요도시 명목주택가격지수(댈러스연방은행 자료) 댈러스 연방은행이 발표한 2019년 3분기 전세계 주택 지수 자료이다. 데이터를 ..

통계자료 2020. 2. 19. 15:21

HUG와 분양가 통제

주택도시보증공사, 소위 허그(HUG)가 주택 사업에 있어 점점 큰 영향력을 내고 있다. HUG는 주택도시기금(2015년 80조원)을 운영하며 주택시장에서 큰 영향력을 발휘하고 있다. HUG 보증이 없으면 사업이 어려울 정도. 주택도시보증공사란? 주택도시보증공사는 1993년 4월 24일에 주택사업공제조합으로 설립됐다. 1999년 6월 3일에 주택법(구, 주택건설촉진법)에 의해 대한주택보증주식회사로 법인전환하고, 2015년 7월 1일에 주택도시보증공사로 사명을 변경했다. 주택에 대한 분양보증, 임대보증, 하자보수보증 및 기타보증 등 보증업무와 보증이행을 위한 주택의 건설 및 하자보수업무, 국가ㆍ지자체 및 공공단체 등이 위탁하는 업무 그리고 주택도시기금법에 따른 기금의 운용ㆍ관리에 관한 업무를 맡고 있다. 주..

개발사업/주택사업 2019. 7. 29. 11:20

주택의 가치 = 사용가치 + 처분가치

최근 부동산 시장에서는 신축 아파트 가격 강세 현상이 나타난다. 차이를 비교해 보기 위해 서울시 마포구 용강동에 있는 인접한 4개의 아파트 단지를 살펴보자. Image credit : 국토지리정보원 단지명 마포태영 마포용강래미안 래미인마포리버웰 e편한세상마포3차 준공년도(년) 1999.11. 2003.03. 2014.07. 2015.01. 전용면적(m²) 84 84 84 84 매매가(억원) 6.8 7.7 9.3 10 전세가(억원) 5.2 6 7.4 8.1 전세가율(%) 76.5 77.9 79.6 81 차액(억원) 1.6 1.7 1.9 1.9 비교하기 쉽게 전용면적이 같은 단지를 골랐다. 몇 가지 특징이 눈에 띈다. 새 아파트일수록 비싸다. 새 아파트일수록 전세가가 비싸다. 새 아파트일수록 전세가율이 높다..

부동산 2019. 4. 12. 08:35