보이지 않는 도시연구소

https://www.redfin.com/ 2004년 시애틀에서 창업(질로우도 시애틀에서 창업. 2006년) 미국 대표적인 부동산 중개/정보 플랫폼(질로우는 부동산 정보 플랫폼) 직접 고용한 부동산 중개인을 이용하여 소비자의 중개수수료 경감 2017년 7월 나스닥 상장 2017년 매출액 3.7억달러, 월 사용자 2,600만명 주가는 하락 1년 전 상장 직후 21~22달러였던 레드핀은 한때 30달러를 넘기도 했으나 지금은 15.7달러 수준 레드핀의 비즈니스 모델은 부동산 물건을 '직접 중개'하여 발생하는 수수료다. 레드핀 소속 중개인을 두고 있으나 외부 중개인도 활용한다. 소속 중개인을 통해 얻는 수익이 88% 외부 중개인 파트너를 통해 얻는 수익이 6% 기타 6%의 수익구조 우리나라에서 질로우나 레드핀이..

기업&사람 2019. 6. 5. 15:05

국토교통부는 부동산중개보수체계를 개정한다며, 제목을 다음과 같은 보도자료 제목을 붙였다. "「부동산 중개보수체계」, 시장 현실에 맞게 정상화한다" 요즘 비정상의 정상화를 너무 남발하고 있다. 개정이면 그냥 개정이라고 하면 되지, 이를 굳이 '정상화'라고 할 필요는 없어 보인다. 국토교통부에서 지적하는 문제점은 다음과 같다. ① 현실에 맞지 않는 고가주택(매매 6억원/전세3억원) 기준 * ‘00년 당시 1% 내외 기준 → ’13년 25~30%에 달함(서울 100세대 이상 아파트 기준) * 소득세법은 고가주택 기준을 6억원 → 9억원으로 조정 (‘06년 개정) ② 고가구간 진입시 매매·임대차 중개보수 역전현상* 발생 및 누진적 요율구조**로 인한 부담 가중 * 3억원 ..

정책·제도 2014. 11. 3. 14:02