보이지 않는 도시연구소

재건축.재개발은 여러 단계로 진행됩니다. 그만큼 시간도 오래 걸립니다. 서울지역의 재건축.재개발 정보는 서울도시계획포털에서 볼 수 있습니다. 재건축, 재개발을 비롯한 재정비촉진사업, 도시개발사업에 관한 정보를 얻을 수 있습니다. 재건축 단계 기본계획 안전진단 정비구역지정 추진위원회구성 주민대표회의 조합설립 사업시행인가 관리처분계획 철거 착공 입주자모집승인 준공인가 이전고시 조합해산 재건축.재개발에 관한 정보를 제공하는 사이트/앱이 있으면 괜찮지 않을까 생각했는데, 찾아보니 에서 제공하고 있습니다. 절차는 위와 조금 다르게, 5. 주민대표회의를 빼고, 13. 조합해산, 14. 조합청산을 두었습니다. 호갱노노 깔끔하게 잘 만들었습니다. 홈페이지에서 정보 더 보기를 누르면 '클린업 시스템 사이트'로 연결됩니다..

개발사업/주택사업 2020. 11. 16. 09:39

[구룡포 일반산업단지] 위치 : 포항시 남구 구룡포읍 병포리, 하정리 일원조성면적 : 994,655㎡사업기간 : 2010 ~ 2013사업비 : 1,370억원시행사 : (주)광남유치업종 : 1차금속제조업, 금속가공제품제조업분양가격 : 150,000원/㎡예정 산업단지계획 승인 1. 산업단지의 명칭·위치 및 면적○ 명 칭 : 구룡포일반산업단지○ 위 치 : 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 병포리, 하정리 일원○ 면 적 : 994,655㎡ 2. 산업단지의 지정목적○ 계획적인 산업입지 공급을 통하여 포항철강단지 및 국가산업단지와 연계한 포항시 남부지역의 산업기반을 마련하고 지역경제의 자립기반을 강화할 수 있는 산업단지 조성을 목적으로 함 3. 산업단지개발사업의 시행자 및 주소○ 성 명 : (주)광 남 (대표 황보정국..

개발사업/산업단지 2013. 7. 23. 15:01

PF 추진에 있어서 어려운 점은? 사업타당성을 검토하는데 있어 중요한 것은 크게 다음의 요인들이 있습니다. 1. 사업비 증가 - 공사비 증가 - 보상비 증가 2. 미분양 리스크 - 이자 비용 추가 발생 3. 사업일정 지연 - 이자 비용 추가 발생 1) 토지 매입이 지연되거나 지장물(축사 등)의 보상이 지연될 수 있음 2) 인허가 지연에 따른 사업 일정 지연 가능성 있음 리스크에 대한 헤지Hedge를 어떻게 해야 할까요? 1) 공사비 증가설계 잘못에 의한 공사물량 증가에 따른 공사비 증가ES발생에 따른 공사비 증가등등 여러 요인에 의해 공사비가 증가할 수 있습니다. 시공사와 계약할 때 설계를 검토하게 하고, 그에 대한 시공을 시공사에서 책임지도록 합니다. 공사비 증액 없이 책임준공 하도록 하는 것입니다. ..

금융/자산운용 2012. 11. 28. 13:34