화성시 남양뉴타운

화성시 남양뉴타운

국토해양부는 공공임대주택 건설에 BTL 방식 도입

- 2013년에 화성 남양뉴타운 국민임대주택 320 가구 대상으로 시범사업 추진

- 2008년에 BTL 도입을 추진했었지만, 민간의 사업성 부족으로 도입 취소

* BTL(Build-Transfer-Lease) : 민간자금으로 학교나 주택 등 공공시설을 건설하고 소유권을 정부로 이전한 뒤 정부가 민간에 일정기간 시설임대료와 운영비를 지급하는 방식. 지금까지 상수도시설, 군 공사, 기숙사 건설공사 등에 자주 적용되어 왔으나 공공임대주택 건설에 활용된 사례는 없음. 

남양뉴타운 BTL 방식

임대기간 : 30년

BTL 사업시행자가 시설 기부채납 후, 30년간 시설임대료를 받아 사업비 상환