보이지 않는 도시연구소

한화갤러리아는 올 4월 초록뱀미디어가 소유한 신사동 664-12, 13번 총 2필지의 토지와 건물 2개동을 895억원에 매입하기로 했다고 밝혔다. 신사동 664-12 신사동 664-13 압구정 갤러리아 명품관 3분 거리로 MZ 전용 공간을 열 계획이라고 한다. 유형자산 취득결정 1. 취득물건 구분 토지 및 건물 - 취득물건명 서울시 강남구 신사동 664-12, 13 부지 및 건물 2. 취득내역 취득가액(원) 89,500,000,000 자산총액(원) 1,789,182,119,501 자산총액대비(%) 5.00 대규모법인여부 미해당 3. 거래상대 (주)초록뱀컴퍼니 4. 취득목적 당사 목적사업 영위를 위한 부동산 취득 5. 취득예정일자 2023-05-15 6. 이사회결의일(결정일) 2023-04-19 - 사외이..

금융/자산운용 2023. 6. 15. 09:36

마곡산업단지 입주계약 기업 현황 출처: http://news.seoul.go.kr/citybuild/archives/52088 마곡산업단지 분양현황 (2020년 1월 현재) 2016년 10월 마곡 산업단지 토지매각현황도 news.seoul.go.kr 더보기 1 LG 컨소시엄1 DP2,3 134,161 ‘12.12.13 대기업(5) ‘14년 ‘17년 선도기업 2 코오롱컨소시엄 DP1, D19-1 18,475 ‘13.01.24, ‘13.10.30 대기업(3) ‘15년 ‘18년 3 롯데 컨소시엄 D3-1,2,3 15,641 ‘13.05.14 대기업(6) ‘15년 ‘17년 제1차 분양 4 이랜드컨소시엄 D16-1,2,4,5,6 32,104 〃 대기업(3) 〃 ‘20년 6 오스템임플란트 D11-1,2,3,4 14..

개발사업/산업단지 2023. 3. 10. 13:49

서울에서 현재 진행중인 MICE 사업 서울역 MICE (서울역 북부역세권 개발사업) : 한화건설 컨소시엄 잠실 MICE : 한화건설 컨소시엄 마곡 MICE : 롯데건설 컨소시엄 거기에 은평 '서울혁신파크' MICE(Meetings, Incentives, Conferences, Exhibitions) 사업은 회의, 인센티브, 컨퍼런스, 전시회 등을 위한 업무와 행사를 통칭합니다. 서울역 북부 부지를 바탕으로 회의장, 호텔, 레스토랑 등을 조성하는 사업입니다. 이러한 MICE 사업은 다양한 산업계에서 기업, 정부, 국제기구 등에서 주최하는 행사를 진행하며, 그로 인해 서울역 주변의 경제 활성화에 기여합니다. 2019년 선정 입찰 지난 2019년 진행됐던 사업자 선정 입찰에는 한화종합화학 컨소시엄, 삼성물산컨..

도시이야기/도시를 바꾸는 개발사업 2023. 1. 13. 23:18

잠실 종합운동장은 서울시가 추진하는 서울 국제교류복합지구로 개발되면 강남구 삼성동과 연계하여 MICE 산업을 중심으로 한 복합단지로 개발됩니다. 면적은 357,576제곱미터 10만평이 넘습니다. 한화 컨소시엄(한화, HDC 그룹 등)이 수주했으며 사업비는 2조 1,672억원, 복합공간 조성사업을 포함하면 7조 2,600억원입니다. 주요 시설로는 전시, 컨벤션, 야구장, 호텔 등이 들어섭니다. 2021년 12월 입찰에서 한국무역협회 컨소시엄을 제치고 한화 컨소시엄이 우선협상자로 선정되었습니다. 한화가 무역협회를 제칠 수 있었던 이유는 '부의 재정지원' 항목에서 상당히 좋은 조건을 써낸 것이 결정적인 원인이라고 합니다. 부의 재정지원은 사업 수익에서 일정 금액을 내겠다는 것인데, 무역협회가 연 5% 중반, ..

도시이야기/도시를 바꾸는 개발사업 2023. 1. 9. 08:51

강서구 김포공항이 있는 구. 김포공항은 김포가 아니라 서울시 강서구에 있다. 이제는 마곡이 있는 구이기도 하다. 서울식물원이 있고, 겸재정선미술관이 있다. 마곡은 LG를 비롯해 여러 기업의 연구시설이 들어섰다. 기반시설과 일자리가 풍부하다. 강서구의 대장아파트는 마곡동 743-4번지에 있는 마곡엠밸리7단지이다. 마곡 산업단지와 같이 조성된 아파트이다. 1,004세대로 2014년 6월 입주했다. 용적률은 238% 마곡엠밸리7단지가 리딩 단지인 이유로는 마곡나루역과 서울식물원과의 접근성을 꼽을 수 있다. 초등학교 학군은 서울공항초등학교이다. 강서구에서 가장 높은 가격으로 평당 5,318만원이다. 33평 아파트 가격 17.6억원이다. 2021년 봄에서 가을 사이 반년만에 3억원이 올랐다. 2021년 9월 이후..

도시이야기/서울대장아파트 2022. 9. 26. 23:04

중구 특이하게 자치구 중 유일하게 이름이 두글자이다. 인구 13만명으로 서울에서 인구가 가장 적다. 중구는 거주지보다는 업무와 상업지구로 가득하다. 조선시대에 남촌이라 불리던 지역으로 일제시대 일본인이 많이 거주하며 상업적으로 활성화되었다. 우리나라 첫 백화점이 들어온 곳도 중구다. 첫 백화점은 지금도 남아 있다. 바로 신세계백화점 본점이다. 중구 영역에는 명동과 숭례문이 있고 남산 북쪽과 동국대학교, 덕수궁과 정동, 을지로가 포함된다. 중구는 서울의 중심업무 지구여서 주거지역이 많지 않고 아파트는 더욱 찾기 힘들다. 대표적인 단지로는 서울역 인근에 있는 서울역센트럴자이(서센자), 중림동삼성사이버빌리지, 덕수궁롯데캐슬, 순화더샵 등이 있다. 남산 너머에는 5,000세대가 넘는 남산타운이 있다. 리모델링을..

도시이야기/서울대장아파트 2022. 9. 15. 21:08

마포구 마포구는 한강 포구였던 마포에서 이름을 따왔다. 노을공원과 하늘공원이 있고, 서울월드컵경기장이 있다. 연남동, 망원동, 홍대, 합정, 상수 등 넓게 상권이 형성되어 있고, 서강대학교와 홍익대학교가 위치한다. 마포구에서는 e편한세상마포리버파크가 가장 비싼 단지를 기록하고 있다. 용강동 508번지에 위치한 e편한세상마포리버파크는 33평이 21억원을 기록했다. 547세대이며, 용적률 237%, 2016년 7월 입주해 7년차가 되었다. 그 밖에도 20억원에 근접한 아파트가 많다. 마포프레시트지자이 1단지는 1,694세대이며 용적률은 252%이고, 입주 2년차이다. 33평 아파트가 2021년 6월 실거래가 19.9억원을 기록했다. 평당 6,030만원이다. 신촌그랑자이는 1,248세대 용적률 253%이며, ..

도시이야기/서울대장아파트 2022. 8. 16. 22:34

광진구 광진구는 서울 동부로 한강 북쪽에 있다. 1995년 성동구에서 분리해 광진구라는 이름이 붙었다. ‘광진’은 조선시대 한강 나루터였던 광나루에서 유래했다. 아차산과 서울어린이대공원, 건국대학교, 그랜드워커힐 호텔이 있다. 동서울종합터미널이 있어 전국 각지, 특히 강원도 방면으로 가기 편리하다. 도시철도는 2호선, 5호선, 7호선이 지나며, 학군이 좋은 지역으로 알려져 있다. 한강을 건너면 송파구여서 송파구에서 이전해 오는 세대도 많다. 광진구에서는 광장동 582번지에 있는 광장힐스테이트가 가장 비싸다. 2012년 3월 준공된 11년차 아파트이며 453세대로 대단지는 아니다. 평당 6,206만원으로 34평 아파트 가격이 21.1억원이다. 5호선 광나루역과 가깝고, 단지 바로 뒤 양진초등학교와 양진중학..

도시이야기/서울대장아파트 2022. 8. 10. 13:15