보이지 않는 도시연구소

동원건설산업(주) 부도 도내 도급순위 18위 중견종합건설업체인 동원건설산업㈜(대표 장기영)이 유동성 위기를 견디지 못해 최종 부도처리됐다. http://www.knnews.co.kr/news/articleView.php?idxno=1391222 창원 중견기업 동원건설산업 최종 부도 도내 도급순위 18위 중견종합건설업체인 동원건설산업㈜(대표 장기영)이 유동성 위기를 견디지 못해 최종 부도처리됐다. 3~4개월 내 도래할 발행... www.knnews.co.kr 동원로얄듀크, 비스타동원을 짓는 (주)동원개발과는 다른 회사이다. (주)동원개발은 부산광역시에 기반을 둔 종합건설기업 회사이다. 현재 건설업뿐만 아니라 부동산, 금융, 에너지, 수산, 교육, 레저 등 다양한 분야에도 진출해있다. (주)동원개발은 창원 ..

개발사업/도시개발사업 2022. 11. 30. 09:17

제15조(도시개발구역지정 및 개발계획수립의 고시 및 공람 등) ① 지정권자는 도시개발구역을 지정한 때에는 법 제9조제1항 전단에 따라 다음 각 호의 사항을 관보 또는 공보에 고시하여야 한다. 다만, 제7호의2에 해당하는 사항은 시행자를 지정한 이후에 고시할 수 있다. 1. 도시개발구역의 명칭 2. 도시개발구역의 위치 및 면적 3. 도시개발구역의 지정목적 4. 시행자(시행자가 지정이 되지 아니한 경우에는 제안자를 말한다)와 그 주된 사무소의 소재지 5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법 6. 토지이용계획 및 기반시설계획 7. 국토교통부령으로 정하는 토지 명세(도시개발구역을 지정할 때 제7호의2에 따라 토지 세목을 고시한 경우는 제외한다) 7의2. 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 ..

개발사업/도시개발사업 2022. 11. 16. 09:06

에이치제이매그놀리아용평디오션호텔앤리조트 여수 디오션과 용평리조트는 통일재단 소유의 리조트이다. 여수 화양지구 관광복합레저타운 개발사업도 진행중이다. DART에 나온 정보는 다음과 같다. 1. 회사의 개요 HJ매그놀리아용평디오션호텔앤리조트 (이하 "당사"라 함)는 1977년 3월 3일 설립되어 종합관광 휴양지 개발 및 운영사업을 주사업으로 하여, 2008년 7월 14일 디오션리조트 내 콘도와 워터파크를 개관하였으며 2012년 2월 28일에는 17층 137실 규모의 호텔을 개관하였습니다. 또한, 광양만권경제자유구역(이하 "화양지구")에 관광복합레저타운 개발사업을 진행 중에 있으며 그 첫번째로 골프아일랜드지구의 18홀 골프장을 2012년 6월 13일에 오픈하였습니다. 당사의 본점은 전남 여수시 소호로 295에..

개발사업/도시개발사업 2022. 7. 25. 13:41

절차 1. 도시개발구역 지정 제안(시행자 → 시장, 군수 또는 구청장) 2. 제안 수용 여부 통보(시장, 군수 또는 구청장 → 시행자) 절차도 도시개발법 제11조(시행자 등) ① 도시개발사업의 시행자(이하 “시행자”라 한다)는 다음 각 호의 자 중에서 지정권자가 지정한다. 다만, 도시개발구역의 전부를 환지 방식으로 시행하는 경우에는 제5호의 토지 소유자나 제6호의 조합을 시행자로 지정한다. 1. 국가나 지방자치단체 2. 대통령령으로 정하는 공공기관 3. 대통령령으로 정하는 정부출연기관 4. 「지방공기업법」에 따라 설립된 지방공사 5. 도시개발구역의 토지 소유자(「공유수면 관리 및 매립에 관한 법률」 제28조에 따라 면허를 받은 자를 해당 공유수면을 소유한 자로 보고 그 공유수면을 토지로 보며, 제21조에..

개발사업/도시개발사업 2021. 7. 7. 14:23

주민 등의 의견청취 규정 도시개발법 제7조(주민 등의 의견청취) ① 제3조에 따라 국토교통부장관, 시ㆍ도지사 또는 대도시 시장이 도시개발구역을 지정(대도시 시장이 아닌 시장ㆍ군수 또는 구청장의 요청에 의하여 지정하는 경우는 제외한다)하고자 하거나 대도시 시장이 아닌 시장ㆍ군수 또는 구청장이 도시개발구역의 지정을 요청하려고 하는 경우에는 공람이나 공청회를 통하여 주민이나 관계 전문가 등으로부터 의견을 들어야 하며, 공람이나 공청회에서 제시된 의견이 타당하다고 인정되면 이를 반영하여야 한다. 도시개발구역을 변경(대통령령으로 정하는 경미한 사항은 제외한다)하려는 경우에도 또한 같다. ② 제1항에 따른 공람의 대상 또는 공청회의 개최 대상 및 주민의 의견청취 방법 등에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다. 시행령..

개발사업/도시개발사업 2021. 7. 7. 10:36

신설한 도로는 3년간(보도는 2년) 도로굴착을 할 수 없다는 규정이 있다. 그러나 예외 조항도 있다. 도로법 시행령에 다음과 같은 규정이 있다. 제56조(도로굴착을 수반하는 점용에 관한 사업계획서 등) ① 도로를 굴착하여 공작물ㆍ물건, 그 밖의 시설(지하매설물로 한정한다)을 신설ㆍ개축ㆍ변경 또는 제거하려는 자(이하 "굴착공사시행자"라 한다)는 그 점용에 관한 공사가 제6항 각 호에 따른 허가대상에 해당하는지를 미리 해당 도로관리청에 확인한 후 그 점용에 관한 사업계획서에 다음 각 호의 사항에 관한 서류를 첨부하여 매년 1월ㆍ4월ㆍ7월 및 10월 중에 도로관리청에 제출하여야 한다. 다만, 천재지변이나 돌발적인 사고로 인한 긴급복구공사나 도로의 굴착부분의 길이가 10미터(차량의 진행방향과 평행하게 굴착하는 ..

개발사업/도시개발사업 2020. 12. 1. 10:26

2020년 3분기 센터포인트 돈의문이 거래되었다. 게이트타워AMC는 마스턴투자운용에 6,663억원에 매각했다. 센터포인트 돈의문에는 대림산업이 2020년 12월 입주할 예정이다. (대림산업 본사 건물은 재건축을 추진할 것으로 보인다) "도심에 공실률이 떨어지고 있고 임차도 어느정도 맞춰지면서 마스턴투자운용이 매입한 것으로 안다"며 "평당 2500만원 정도면 적정가격으로 잘 팔고 잘 산 것"이라는 평가 센터포인트 돈의문은 2009년 사업승인을 받은 후 2020년 준공까지 11년이 소요되었다. 당초 시공을 맡았던 금호산업이 프로젝트파이낸싱(PF) 연대보증 등 자금 조달 책임을 맡아 끌어가고 있었다. 그러나 자금난으로 워크아웃에 들어가면서 2009년 사업이 잠정 중단됐다. 그 뒤 금호산업은 워크아웃 과정에서 ..

개발사업/도시개발사업 2020. 11. 30. 10:28

KT 광화문 이스트 건물이다. KT 신사옥이라 불린다. 그 앞 광화문 거리변에 있는 구사옥은 1981년 지어져 이제 40년 정도 되었다. 몇 년전부터 리모델링에 들어간다는 이야기가 있다. 신사옥은 프랑스 파리 퐁피두센터 설계자로 유명한 프리츠커상 수상 건축가 렌조 피아노가 설계를 맡았다.

개발사업/도시개발사업 2020. 7. 11. 21:58