보이지 않는 도시연구소

산집법 제2조 18. "입주기업체"란 산업단지에 입주하여 제조업, 지식산업, 정보통신산업, 자원비축시설, 그 밖에 대통령령으로 정하는 산업을 운영하려는 자 중 대통령령으로 정하는 자격을 가진 자로서 제38조제1항 또는 제3항에 따라 입주계약을 체결한 기업체를 말한다. 산집법 시행령 제6조(산업단지의 입주자격) ① 법 제2조제18호 및 제19호에서 "대통령령으로 정하는 자격"이란 다음 각 호의 자격을 말한다. 1. 해당 산업단지의 관리기본계획에 따른 입주대상산업 및 시설 또는 입주기업체의 사업지원에 필요한 사업일 것 2. 해당 사업의 시행을 위하여 관련 법규에 따른 인가ㆍ허가 등을 받았거나 받을 수 있을 것 ② 법 제2조제18호에서 "지식산업"이란 창의적 정신활동에 의하여 고부가가치의 지식서비스를 창출하는..

개발사업/산업단지 2020. 7. 3. 10:44

대우건설 대우건설은 산업단지 조성사업에 많이 참여하였습니다. 2018년 사업보고서에 담긴 출자 현황을 살펴보겠습니다. 상당히 많은 곳에 지분 참여한 것을 확인할 수 있습니다. 율촌제2산업단지개발 40% 진위3산업단지 20% 청주테크노폴리스 15% 평택한중테크밸리 19% 김포골든밸리4PFV 10% 송산산업단지개발 19% 국사산업단지 20% 계룡건설 계룡건설은 여러 산업단지를 조성했습니다. 서산오토밸리를 비롯해 서산인더스밸리 등이 있습니다. 현재 지분율은 다음과 같습니다. 서산이산업단지개발 56% 음성원남산업단지 60% 예산산업단지개발 71% 증평산업단지개발 80% 남공주일반산업단지 현대엔지니어링 2019년 6월 현대엔지니어링 반기보고서입니다. 현대엔지니어링이 지분참여한 출자사 현황을 볼 수 있습니다. 현대..

개발사업/산업단지 2020. 6. 5. 07:43

경기남부권 산업단지 지도(2019. 12) 분양중인 산업단지 진위3일반산업단지 : 평당 215만원 (분양안내) 평택드림테크밸리 : 평당 179만원 평택포승BIX : 평당 167만원 (분양안내) 서탄일반산업단지 : 평당 220만원 평택포승2일반산업단지 : 평당 212만원 (분양안내) 평택브레인시티 : 분양 미정 - 사업시행자 : 평택도시공사(사이트) 평택시 공장용지 실거래가

개발사업/산업단지 2020. 5. 22. 08:10

미세먼지 국내 미세먼지 배출량을 분야별로 살펴보면 산업 38%, 수송 28%, 생활 19%, 발전 15% 순이다. 출처 최근 미세먼지에 대한 주의가 높아지며, 산업단지 조성 시 대기질 부문에 대한 환경부의 검토도 강화되었다. 지난 2018년 1월 환경부 한강유역환경청(한강청)이 동탄3일반산업단지(동탄3산단) 조성 계획이 환경영향평가(본안)에서 "대기질이 주민 건강을 위협할 수 있다"고 부동의 결정을 내렸다. 출처 미세먼지에 대응하기 위해 환경부와 지자체도 이에 대한 대책을 모색하고 있다. 낙동강유역환경청은 고농도 미세먼지 발생에 대응하기 위해 부·울·경지역 대기배출 사업장을 대상으로 ‘미세먼지 저감 기술지원단’을 운영할 계획이다. 대기배출시설 1, 2종 대규모 사업장뿐만 아니라 배출허용기준 상습위반 및 ..

개발사업/산업단지 2020. 5. 8. 09:08

2020년 3월 유치업종별, 지자체별

개발사업/산업단지 2020. 5. 6. 13:07

충남 서산 대산2일반산업단지와 주변 291만㎡(88만평) 부지를 첨단화학특화단지로 조성하는 계획이 무산 위기에 놓였다. 단지 조성 계획이 틀어지면 국내 화학업계의 10조원대 투자계획도 없던 일이 될 것으로 보인다. 이날 회의에서 에쓰오일(S-oil)이 예상보다 높은 토지 판매가격을 최종적으로 제시하면서 단지 조성 논의가 중단됐다. 첨단화학특화단지는 대산2일반산업단지와 주변 부지 등 291만㎡를 에쓰오일, 롯데케미칼, 한화토탈 등 국내 대형 화학업체 3사가 공동 개발하는 구상으로 추진됐다. 대산2일반산업단지 토지 114만㎡(34만5천평)를 보유한 에쓰오일이 토지를 매각하면 롯데와 한화가 이를 사들이고, 에쓰오일은 산업단지 맞은편 토지를 사들여 첨단화학단지를 완성하는 방식이다. 롯데·한화 측은 토지 분양가,..

개발사업/산업단지 2020. 4. 27. 07:57

산업단지를 계획할 때 산업시설용지 최소 면적 기준은 900제곱미터 이상이며, 필요한 경우에는 그보다 작은 면적으로 계획할 수 있게 하는 규정이 있다. (국토교통부) 산업입지의 개발에 관한 통합지침 [시행 2019. 12. 24.] [국토교통부고시 제2019-930호, 2019. 12. 24., 일부개정] 마. 산업단지 개발계획 수립 시 산업시설용지의 최소 필지규모는 900 제곱미터로 하며, 적정한 용지규모 설정을 위해 입주예정기업을 대상으로 용지규모에 대한 수요조사를 실시하여야 한다. 다만, 입주기업의 수요 및 기반시설 설치용량 등을 고려하여 필요한 경우에는 최소 필지규모를 900 제곱미터 미만으로 계획할 수 있다. 산집법 제39조의2(산업용지의 분할 등) ① 관리권자ㆍ관리기관 및 사업시행자는 소유하고 ..

개발사업/산업단지 2020. 4. 23. 13:45

건축법 제42조(대지의 조경) ① 면적이 200제곱미터 이상인 대지에 건축을 하는 건축주는 용도지역 및 건축물의 규모에 따라 해당 지방자치단체의 조례로 정하는 기준에 따라 대지에 조경이나 그 밖에 필요한 조치를 하여야 한다. 다만, 조경이 필요하지 아니한 건축물로서 대통령령으로 정하는 건축물에 대하여는 조경 등의 조치를 하지 아니할 수 있으며, 옥상 조경 등 대통령령으로 따로 기준을 정하는 경우에는 그 기준에 따른다. ② 국토교통부장관은 식재(植栽) 기준, 조경 시설물의 종류 및 설치방법, 옥상 조경의 방법 등 조경에 필요한 사항을 정하여 고시할 수 있다. 건축법 시행령 제27조(대지의 조경) ① 법 제42조제1항 단서에 따라 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 건축물에 대하여는 조경 등의 조치를 하지 ..

개발사업/산업단지 2020. 4. 22. 13:24