보이지 않는 도시연구소

종로구보에서 확인함 종로구 신영동 신영 제1구역 주택재개발 정비사업 관리처분계획 인가 고시 세대수 199세대 (일반 분양 115세대) 상가면적 2,431제곱미터 클린업 자료 출처

개발사업/주택사업 2023. 9. 25. 21:47

윤석열 정부는 당초 공약으로 "1기 신도시 재건축과 리모델링을 신속하게 추진하겠다"고 발표했었다. 그러나 취임 후 2022년 8월 16일 발표한 자료에서 이를 변경하여 비판을 받았다. 1기 신도시 재건축을 위한 마스터플랜(종합계획) 수립 시점을 2024년으로 미룬다고 발표한 것이다.

정책·제도 2022. 8. 19. 10:51

토지이용계획확인서는 토지에 대한 규제와 무엇을 할 수 있는지를 알려 줍니다. 토지를 볼 때에 꼭 확인해야 하는 기본 사항입니다. 토지이음 사이트에 들어갑니다. https://www.eum.go.kr/web/am/amMain.jsp 열람하려는 주소를 입력합니다. 여의도동 1번지를 검색했습니다. 열람을 하면 각종 정보들이 나옵니다. 지목이 '대지'라는 것을 확인할 수 있고 면적은 333,750제곱미터입니다. 개별공시지가는 1제곱미터당 1,900만원 특히 중요한 것은 지역지구등 지정여부입니다. 에 따른 지역, 지구를 확인하면 도시지역이고, 그 중 일반상업지역입니다. 그 외 공동구에 저촉, 도로에 접합, 철도에 저촉이라고 뜹니다. 에 따른 지역, 지구도 많이 있습니다. 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한..

도시이야기/부동산A2Z 2022. 7. 30. 10:47

제20대 대통령 선거가 끝났습니다. 제20대 대통령 당선인 윤석열의 부동산정책 공약(국민의힘)을 알아보겠습니다. 공약집을 보겠습니다. 타이틀은 부동산정상화 입니다. 윤석열 부동산정책 주요 공약 #1 공급과 관련한 공약은 주택 250만호를 공급 목표를 설정했습니다. 인허가 물량을 기준으로 하는데, 2017년부터 2021년까지 지난 5년간 공급량은 260만호로 이보다 조금 낮은 목표를 설정했습니다. 윤석열 부동산정책 주요 공약 #2 재건축은 지금보다 쉽게 가능하도록 하겠다는 계획입니다. 재건축 정밀안전진단 기준을 높여 재건축 가능한 단지가 많아지도록 합니다. 재건축에서 발생하는 이익은 재건축 초과이익 환수제도를 통해 일부 환수하도록 하는데, 이를 줄이겠다고 합니다. 윤석열 부동산정책 주요 공약 #3 임대차 ..

정책·제도 2022. 3. 11. 13:10

국토교통부공고 제2020-1650호 「주택법」제63조의2 제4항 및 제5항의 규정에 따라 다음과 같이 조정대상지역 지정 및 해제를 공고합니다. 2020년 12월 18일 국토교통부장관 조정대상지역 지정 및 해제 1-1. 지정지역 : 부산광역시 서구, 동구, 영도구, 부산진구, 금정구, 북구, 강서구, 사상구, 사하구, 대구광역시 중구, 동구, 서구, 남구, 북구, 달서구, 달성군(가창면, 구지면, 하빈면, 논공읍, 옥포읍, 유가읍 및 현풍읍 제외), 광주광역시 동구, 서구, 남구, 북구, 광산구, 울산광역시 중구, 남구, 경기도 파주시(문산읍, 파주읍, 법원읍, 조리읍, 월롱면, 탄현면, 광탄면, 파평면, 적성면, 군내면, 장단면, 진동면 및 진서면 제외), 충청남도 천안시 동남구(목천읍, 풍세면, 광덕면..

개발사업/주택사업 2021. 1. 7. 09:45

2017년 글 위워크(위웍, WeWork)이란 스타트업이 있다. 오피스 임대 회사다. 사무실을 크게 빌려 사무환경을 만든 다음, 작은 기업이나 개인들에게 쪼개 빌려준다. 사무실 계약이 어렵고,인테리어 비용이 부담스러운 신생 기업이나 개인들에게 환영받으며 급성장했다. 전세계 52개 오피스를 가지고 있고, 우리나라에도 진출했다. 2016년 대신증권에서 짓는 명동의 새건물 10개층을 15년간 임대하기로 MOU를 체결했으나, 최종 진출한 곳은 강남역 인근 서초홍우빌딩이다. 서초홍우빌딩 10개층을 임대해 사무공간으로 사용하고 있다. 이를 시작으로 현재는 강남역 지점 외에 삼성역 지점, 을지로 지점 등을 두고 있다. 사무공간은 1인 기업을 위한 1인실도 있다. 각 공간별로 칸은 나누어지지만 유리벽으로 이루어져 개방..

기업&사람 2020. 8. 20. 12:58

맥쿼리인프라 2006.06. 200원 2006.12. 0원 2007.06. 0원 2007.12. 220원 2008.06. 230원 2008.12. 230원 2009.06. 230원 2009.12. 160원 2010.06. 160원 2010.12. 184원 2011.06. 165원 2011.12. 165원 2012.06. 220원 2012.12. 260원 2013.06. 210원 2013.12. 303원 2014.06. 193원 2014.12. 225원 2015.06. 210원 2015.12. 254원 2016.06. 200원 2016.12. 200원 2017.06. 250원 2017.12. 290원 2018.06. 310원 2018.12. 312원 2019.06. 350원 2019.12. 350원 202..

금융/리츠 2020. 8. 7. 10:33

리츠/부동산펀드 70% + 채권 30% 리츠/부동산펀드 : 롯데리츠 > 맥쿼리인프라 > 맵스리얼티1 > 이리츠코크렙 > 신한알파리츠 보유 채권 : TIGER 중장기국채 총보수(%) : 0.220 1천만원을 투자하면 1년에 (각 리츠와 펀드 수수료는 별개로 하고) 22,000원이 수수료로 빠져나갑니다. 현재 이와 비슷한 종목으로 TIGER 부동산인프라고배당이 있습니다. 가장 큰 차이점으로 TIGER KIS부동산인프라채권TR ETF는 채권 비중을 30% 둔다는 점입니다.

금융/리츠 2020. 7. 22. 15:49