보이지 않는 도시연구소

공장 동향 공장등록 수 - 2020년 4월말 : 19.5만개 - 2020년 7월말 : 19.6만개 설립승인 수 - 2020년 3월 : 994건 - 2020년 4월 : 1034건 공장설립 승인은 개별입지와 계획입지(입주계약)를 포함하며, 공장 설립을 위한 인허가 단계 중 가장 앞단에 있다. 신규등록 수 - 2020년 4월 : 1488건 공장등록 면적 - 2020년 4월 : 1,268백만㎡ 공장용지 거래 - 2019년 12월 : 329필지, 898,111㎡, 6270억원(*서울시 강서구 가양동 비중 높음) - 2020년 1월 : 294필지, 337,120㎡, 1410억원 - 2020년 2월 : 358필지, 606,979㎡, 2215억원 - 2020년 3월 : 381필지, 968,551㎡, 3045억원 공장건..

개발사업/산업단지 2020. 10. 28. 10:43

산업단지 관리처분계획 / 분양계획서 산업단지의 토지 및 시설을 분양 또는 임대, 양도하기 위해서는 "처분계획(분양계획서/임대계획서)"을 작성하여 관리기관과 협의하여야 한다. 분양 시 산업시설용지(복합용지)에 경쟁이 있는 경우에는 추첨의 방법으로 하되 시행령 제42조의3 제3항 각호에 따라 입주 우선순위를 정하거나, 제4항 각호에 따라 수의계약을 하거나 제5항에 따라 시도지사는 일반산업단지의 경우 30% 내에서 입주 우선순위를 조례로 정할 수 있다. 분양계획서 내용 1. 분양하고자 하는 토지 또는 시설등의 명세 2. 분양대상자의 자격요건 3. 분양의 시기ㆍ방법 및 조건 4. 분양가격의 결정방법 5. 선수금 및 그 납부에 관한 사항 산업시설용지는 몇 가지 경우에 한정하여 수의계약을 하거나, 공급 산업입지 및..

개발사업/산업단지 2020. 10. 27. 10:56

2020년 8월말 더보기 단지명 유형 시도 시군구 지정일자 사업기간 사업시행자 지정면적 산업시설용지 분양대상 면적 개발면적에 대한 산업시설용지 분양현황 분양공고 면적 분양 미분양 미분양율 총 1223개 1,421,337,660 683,557,276 591,005,486 568,124,582 228,894 3.9 국가 47개 806,224,940 299,461,258 271,003,712 263,862,883 714,829 2.6 대구국가산업단지 국가 대구 달성군 2009-09-30 2009~2021 한국토지주택공사, 대구도시공사 8,558,936 4,919,707 2,806,609 2,677,125 129,484 4.6 빛그린산업단지 국가 전남 함평군 2009-09-30 2009~2023 한국토지주택공사..

개발사업/산업단지 2020. 10. 22. 08:56

서오창테크노밸리 한화도시개발에서 청주에 산업단지 조성을 추진하고 있다. 충북 청주시 청원군 오창읍 용두리 일원이며, 약 27만평 규모다. 서오창IC에 바로 연접하며, 오창과학산업단지에서 약 2킬로미터 떨어져있다. 2019년 1월 11일 산업단지 지정계획 고시를 받았으며, 2020년 8월 28일 승인 고시되었다. 청주시고시 제2020-368호 서오창테크노밸리 산업단지계획 승인 및 지형도면 고시 1. 산업단지의 명칭 ㆍ 위치 및 면적 ◦ 명 칭 : 서오창테크노밸리(일반산업단지) ◦ 위 치 : 충청북도 청주시 청원구 오창읍 용두리 산53번지 일원 ◦ 면 적 : 901,735㎡ 2. 산업단지의 지정목적 ◦ 본 사업지가 위치한 지역은 다목적 방사광가속기 유치지역(오창테크노폴리스), 오창과학산업단지, 오송생명과학산..

개발사업/산업단지 2020. 8. 25. 13:14

현재 입주의향서 모집중 2020년 하반기 분양 예정 안성테크노밸리 홈페이지 http://www.astv21.co.kr/ 안성 북부 도로망 1단계 : 평택 지산-안성 삼죽 2단계 : 보개-일죽 연결 뉴스 서울-세종 고속도로(세종-포천고속도로) 성남-구리 구간 : 2016년 착공(2022년 12월 개통) 안성-성남 구간 : 2017년 착공(2022년 12월 개통) 세종-안성 구간 : 2019년 12월 착공(2024년 6월 개통) 개통 후 서울-세종 통행시간은 평일 기준으로 74분 소요될 전망 (현재 108분) 안성 바우덕이휴게소 안성 북부 도로망 1단계 평택 지산-안성 삼죽 구간이 2025년 조성되면 IC까지 보다 빠르게 연결될 것으로 예상한다. 항만(평택항) 안성테크노밸리에서 평택항까지 최단경로 거리는 3..

개발사업/산업단지 2020. 8. 7. 08:12

산업단지 조성원가 산정 산업단지의 조성원가 = 직접비 + 간접비 직접비 = 용지비 + 용지부담금 + 조성비 + 기반시설설치비 + 직접인건비 + 이주대책비 간접비 = 판매비 + 일반관리비 + 자본비용 + 그 밖의 비용 * 단위면적당 조성원가 = 총사업비 / 총유상공급대상면적(가처분면적) ** 각 항목의 세부 내역은 아래 법률을 참고해야 한다. 법률근거 : 산업입지의 개발에 관한 통합지침 제4장 산업단지 조성원가 산정 및 정산 제26조(조성원가의 산정 등) ① 「산업입지법 시행령」 제40조제1항의 조성원가는 개발계획 및 실시계획에 따라 객관적인 자료와 근거에 의하여 산정하여야 한다. ② 조성원가는 사업시행자가 사용하는 회계방식을 적용하여 「산업입지법 시행령」 제40조제9항 별표1의 각 항목별 특성에 따라 원..

개발사업/산업단지 2020. 7. 31. 12:48

경기남부권 산업단지 지도 안성시 산업단지 목록 안성에서 10만 제곱미터 이상 산업단지는 산업단지 인허가 승인을 받은 것까지 총 14개가 있으며 면적 순으로 정렬하면 다음과 같다. - 안성제4일반산업단지(경기도시공사) - 안성제2일반산업단지(안성시) - 안성중소기업일반산업단지(경기도시공사/안성시/중소기업중앙회) - 안성제1일반산업단지(한국토지주택공사) - 안성제3일반산업단지(안성시) - 안성하이랜드일반산업단지(하이랜드산단개발주식회사) - 무능일반산업단지(지정해제) - 개정일반산업단지(안성시) - 지문일반산업단지(락앤락) - 미양2일반산업단지(성우전자/미양전자) - 동향2일반산업단지(안성시) - 마산2일반산업단지(정도디앤에스) - 미양농공단지(안성시) - 가유일반산업단지(아이원스) *경기도는 2003년 지정..

개발사업/산업단지 2020. 7. 27. 16:22

산업단지 모든 산업 확대(2020년 5월) 개정령안 2. 제안이유 및 주요내용 산업단지 내 입주가능한 업종의 범위를 확대하여 산업단지 운영을 활성화하기 위하여 현재 제조업, 지식산업, 폐수처리업 등으로 한정되어 있는 입주가능 업종을 앞으로는 산업시설구역 중 산업단지의 관리지침으로 정하는 일정 구역에 대해서는 사행행위영업 등 일부 제한업종을 제외한 모든 산업으로 확대하는 원칙허용ㆍ예외금지 방식의 입주 규제제도를 시범 도입하고, 원칙허용ㆍ예외금지 방식이 적용되지 않는 구역에 대해서는 산업통상자원부장관이 신산업 또는 산업 간 융ㆍ복합 발전 촉진 등을 위하여 필요하다고 인정하는 경우 입주가능 업종을 고시로 신속히 추가할 수 있도록 하는 한편, 관리권자가 산업용지의 용도별 구역 변경으로 인한 지가상승분을 그 소유..

법률·세금 2020. 7. 27. 14:07