보이지 않는 도시연구소

압구정 현대 전용 85㎡가 실거래가 30억원에 처음으로 도달했다. 거래된 곳은 현대14차 11층이며 96타입이나 전용면적은 85㎡

개발사업/주택사업 2021. 1. 18. 14:33

「수도권정비계획법」상의 표준건축비의 정의 Q1 「수도권정비계획법」상의 표준건축비의 정의는 무엇인가요? 「수도권정비계획법」제12조에 따라 인구집중유발시설 중 업무용건축물, 판매용건축물, 공공청사 등을 건축하고자 하는 자는 과밀부담금을 납부하도록 하고 있고, 같은 법 시행령 제3조 제3호와 제4호에서 부과대상인 건축물을 자세히 규정하고 있으며, 같은 법 제14조 제2항에서 건축비는 국토교통부장관이 고시하는 표준건축비를 기준으로 과밀부담금을 산정하도록 하고 있습니다. 따라서 「수도권정비계획법」상의 표준건축비는 과밀부담금 산정을 위한 기준 중 하나입니다. Q2 「수도권정비계획법」상의 표준건축비와 「임대주택법」 상의 표준건축비의 차이점은 무엇인가요? 「수도권정비계획법」제14조 제2항에 따른 표준건축비는 과밀부담금..

개발사업/주택사업 2021. 1. 11. 09:13

2,000세대 이상 주택 건설 시 유치원 부지 확보 [시행 2021. 1. 5.] [대통령령 제31380호, 2021. 1. 5., 타법개정] 제52조(유치원) ①2천세대 이상의 주택을 건설하는 주택단지에는 유치원을 설치할 수 있는 대지를 확보하여 그 시설의 설치희망자에게 분양하여 건축하게 하거나 유치원을 건축하여 이를 운영하고자 하는 자에게 공급하여야 한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 그러하지 아니하다. 1. 당해 주택단지로부터 통행거리 300미터 이내에 유치원이 있는 경우 2. 당해 주택단지로부터 통행거리 200미터 이내에 「교육환경 보호에 관한 법률」 제9조 각호의 시설이 있는 경우 3. 삭제 더보기 제9조(교육환경보호구역에서의 금지행위 등) 누구든지 학생의 보건ㆍ위생, 안..

개발사업/주택사업 2021. 1. 8. 14:24

출처: KB부동산

개발사업/주택사업 2021. 1. 7. 10:28

국토교통부공고 제2020-1650호 「주택법」제63조의2 제4항 및 제5항의 규정에 따라 다음과 같이 조정대상지역 지정 및 해제를 공고합니다. 2020년 12월 18일 국토교통부장관 조정대상지역 지정 및 해제 1-1. 지정지역 : 부산광역시 서구, 동구, 영도구, 부산진구, 금정구, 북구, 강서구, 사상구, 사하구, 대구광역시 중구, 동구, 서구, 남구, 북구, 달서구, 달성군(가창면, 구지면, 하빈면, 논공읍, 옥포읍, 유가읍 및 현풍읍 제외), 광주광역시 동구, 서구, 남구, 북구, 광산구, 울산광역시 중구, 남구, 경기도 파주시(문산읍, 파주읍, 법원읍, 조리읍, 월롱면, 탄현면, 광탄면, 파평면, 적성면, 군내면, 장단면, 진동면 및 진서면 제외), 충청남도 천안시 동남구(목천읍, 풍세면, 광덕면..

개발사업/주택사업 2021. 1. 7. 09:45

주택조합 관련 규정 주택법 제11조(주택조합의 설립 등) ① 많은 수의 구성원이 주택을 마련하거나 리모델링하기 위하여 주택조합을 설립하려는 경우(제5항에 따른 직장주택조합의 경우는 제외한다)에는 관할 특별자치시장, 특별자치도지사, 시장, 군수 또는 구청장(구청장은 자치구의 구청장을 말하며, 이하 "시장ㆍ군수ㆍ구청장"이라 한다)의 인가를 받아야 한다. 인가받은 내용을 변경하거나 주택조합을 해산하려는 경우에도 또한 같다. ② 제1항에 따라 주택을 마련하기 위하여 주택조합설립인가를 받으려는 자는 다음 각 호의 요건을 모두 갖추어야 한다. 다만, 제1항 후단의 경우에는 그러하지 아니하다. 1. 해당 주택건설대지의 80퍼센트 이상에 해당하는 토지의 사용권원을 확보할 것 2. 해당 주택건설대지의 15퍼센트 이상에 ..

개발사업/주택사업 2021. 1. 4. 16:08

압구정 현대아파트(1차) 가격 차트(2003.6~2020.9) 도곡동 타워팰리스(1차) 가격 차트(2009.10~2020.9) 삼성동 아이파크 서울특별시 강남구 삼성동 87 아크로리퍼파크 vs 경희궁자이3단지 강북과 강남의 아파트 가격 차이 비교 아크로리버파크 vs 래미안옥수리버젠 * 추가로 보고 싶은 단지가 있으면 댓글 남겨주세요. 2020/09/24 - [통계자료] - 서울시 부동산/주택 통계 자료 서울시 부동산/주택 통계 자료 부동산과 관련하여 궁금한 자료가 있으면 아래 댓글 남겨주시기 바랍니다. 서울시, 전국 매매&전세 지수 서울시, 전국 매매&전세 지수 서울시&전국 매매/전세 지수 매매/전세지수 히트맵 2017년~20 invisiblecity.tistory.com

개발사업/주택사업 2020. 12. 14. 09:00

재건축.재개발은 여러 단계로 진행됩니다. 그만큼 시간도 오래 걸립니다. 서울지역의 재건축.재개발 정보는 서울도시계획포털에서 볼 수 있습니다. 재건축, 재개발을 비롯한 재정비촉진사업, 도시개발사업에 관한 정보를 얻을 수 있습니다. 재건축 단계 기본계획 안전진단 정비구역지정 추진위원회구성 주민대표회의 조합설립 사업시행인가 관리처분계획 철거 착공 입주자모집승인 준공인가 이전고시 조합해산 재건축.재개발에 관한 정보를 제공하는 사이트/앱이 있으면 괜찮지 않을까 생각했는데, 찾아보니 에서 제공하고 있습니다. 절차는 위와 조금 다르게, 5. 주민대표회의를 빼고, 13. 조합해산, 14. 조합청산을 두었습니다. 호갱노노 깔끔하게 잘 만들었습니다. 홈페이지에서 정보 더 보기를 누르면 '클린업 시스템 사이트'로 연결됩니다..

개발사업/주택사업 2020. 11. 16. 09:39