보이지 않는 도시연구소

[분당선] 2012년 12월 왕십리-선릉 구간, 기흥-망포 구간이 개통되었으며, 2013년 11월 30일 망포-수원역 구간이 개통되었다. 왕십리부터 수원까지의 전 구간이 개통되었다. 망포지구- 수원시 영통구 망포동 46-3번지 일대 216,956㎡ 공동주택 21개동 2,300가구 건설- 용도지역 : 생산녹지지역 → 제1·2종 주거지역 / 도시관리계획 결정(변경) 추진- 2020 수원시 도시기본계획 상 시가화예정용지 - 공동주택 건폐율 25%, 용적률 200%- 환경 및 교통영향평가와 도시계획위원회 심의 등을 거쳐 망포3 지구단위계획구역을 결정해 고시할 계획 2013.04.02. 발행2013.12.04. 수정

개발사업/주택사업 2013. 12. 4. 09:34

[노후 산업단지 재생 사업] 노후 산업단지 리모델링 사업- 2010년 12월 인천 남동, 시화·반월, 구미공단에 대하여 사업 실시- 민간기업의 참여 저조, 3년간 실적 없음- 익산 귀금속단지에 대해 블록형 개발 검토 → 사업성 없음 구미 1공단 구조 고도화 사업- 민간 참여 신청- KEC와 방림, 오리온전기는 소유 부지에 2965억원, 2466억원, 738억원을 투자해 복합 판매시설과 복지시설, 도시형 생활주택 등을 짓겠다고 제안함. 사업 추진 불투명 인천 남동공단- 남동구 고잔동에 244억원을 들여 연면적 2만 8247㎡ 규모의 지식산업센터를 완공함- 당초 목표의 절반인 60여개사 입주함.

개발사업/산업단지 2013. 11. 29. 08:40

[디큐브시티] 디큐브시티는 2013년 11월 9일 전세계 최우수 부동산 개발 프로젝트에 수여하는 2013 ULI 글로벌 어워드를 수상했다. ULI는 도시토지연구소Urban Land Institute다. 사업개요2011년 오픈미국 저디(Jerde)사와 일본 모리(Mori)사 등이 설계 참여 - 일본 록본기힐즈 개발한 회사주거동 아파트 : 51층 주거용 건물 2개동상업용 건축물 : 지하 7층~지상 41층. 오피스, 백화점, 아트센터, 쉐라톤 등 심사평ULI는 “디큐브시티는 디자인, 리더쉽, 혁신, 공공-민간 부문간 파트너십, 환경 보호, 가치상승, 지역 사회의 요구 반영, 재정적 성공 등의 항목에서 가장 높은 점수를 얻었다”면서 “타 지역의 미래 개발 계획에서 이용 가능한 교육, 전략, 기술적 정보를 제공해..

개발사업/주택사업 2013. 11. 26. 14:28

[국민주택채권의 매입] 주택법에 따라 국가 또는 지자체로부터 면허, 허가, 인가를 받거나 등기, 등록을 신청하는 경우 국민주택채권을 매입해야 한다. 국민주택채권의 매입대상은 소유권의 보존 또는 이전, 상속, 저당권의 설정 및 이전에 한하고 있다(주택법 시행령 95조 1항 별표 12, 부표 19) 주택법제68조(국민주택채권의 매입) ① 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자 중 대통령령으로 정하는 자는 국민주택채권을 매입하여야 한다.1. 국가 또는 지방자치단체로부터 면허·허가·인가를 받는 자2. 국가 또는 지방자치단체에 등기·등록을 신청하는 자3. 국가·지방자치단체 또는 「공공기관의 운영에 관한 법률」에 따른 공공기관 중 대통령령으로 정하는 공공기관과 건설공사의 도급계약을 체결하는 자4. 이 법에 따라 건..

개발사업/부담금·비용 2013. 11. 25. 14:03

[QWL 펀드] 1차 펀드 : 반월단지내 기숙사형 오피스텔 및 비즈니스 호텔 건립 사업- 2012년 12월 공사 착공, 2014년 12월 준공 예정2차 펀드 : 반월단지내 유해업종 집적화 단지 조성사업- 2013년 9월 공사 착공, 2014년 6월 준공 예정3차 펀드 : 3개 산단(창원, 구미, 광주)의 유휴부지를 대상으로 사업자 공고를 진행, 1개 컨소시엄 입찰로 유찰, 재공고 예정 산업통산자원부 보도 해명 자료 1. 보도 내용□ QWL 밸리펀드 투자사업은 부동산 불황 및 무관심 속에서 사실상 방치되고 있다는 문제제기 2. 동 보도내용에 대한 산업통상자원부의 입장□ QWL 밸리펀드는 노후산업단지 개선을 위해 정부의 시드머니를 기반으로 민간 투자를 유도하기 위한 사업으로, ㅇ 부동산 시장의 장기 불황이라..

개발사업/산업단지 2013. 11. 20. 17:32

경기화성바이오밸리 2012년 7월 경기도 산업단지계획 승인 고시를 받아 경기도 화성시 마도면에 조성중인 일반산업단지로 면적은 1,744,713㎡(52.8만평)이다. 사업시행자는 (주)경기화성바이오밸리로 한화도시개발과 한화건설이 참여해 만든 특수목적법인(SPC)이다. 유치업종은 바이오업종과 첨단업종과 관련된 12개 업종이다. 사업인정 고시 2012.07.04. 산업단지계획승인(경기도 고시 제2012-194호) 홈페이지 경기화성바이오밸리 http://www.ghbv21.co.kr/ 한화도시개발 http://www.hcd21.co.kr/ 입지여건 제2서해안고속도로 송산마도IC 6km 서해안고속도로 비봉IC 13km 분양 산업시설용지(공장용지)와 산업지원시설용지, 주차장용지 등을 분양한다. 분양 일정 1차분양 ..

개발사업/산업단지 2013. 11. 18. 10:37

[제조업과 서비스산업 융복합단지 일자리 및 지역경제 파급효과 분석] 용역 : 김갑성 교수, 연세대 도시공학과대상지역 : 충남 아산시 탕정면 명암리, 용두리 일대 약 138만평융복합산업단지 : 삼성 4개 관계사(삼성디스플레이, 삼성코닝정밀소재, 삼성SDI, 삼성전자) 융복합산업단지란?융복합산업단지는 생산시설과 주거, 문화, 의료 및 복지시설 등이 복합적으로 설치된 단지를 의미함.- 기존의 산업단지는 생산시설을 한곳에 모아 관련 산업의 집적효과를 극대화하기 위해 대규모로 조성융복합산업단지의 장점으로는, 일자리와 주거시설이 한 지역에 복합적으로 조성되면 직장과 집의 거리가 가까워져 출퇴근 시간이 단축되고, 도시의 극심한 교통체증을 감소시킴- 교육, 문화, 의료, 복지, 레저 등 도시기반시설이 잘 갖춰져 생활여..

개발사업/산업단지 2013. 11. 13. 17:03

[아산신도시] 아산 배방 복합단지 개발사업 개요 신청기관 / 발주처 : (주)펜타포트개발 / LH공사 * 주요 출자사: LH(19.9%), SK건설(20.1%), 대림산업(6.5%), 두산중공업(5.5%), 계룡건설(5%), 대한지방행정공제회(18%), 농협(5%), 신한은행(5%), RFC(5%) 등 사업명: 아산 배방 복합단지개발 PF사업(펜타포트개발) 소재지 및 규모 : 아산 배방 택지개발사업지구내 특별계획구역(1,3,4,8BL),대지면적 5.8만㎡ / 개발연면적 56.5만㎡ 사업기간: ’05.12월 ~ ’12.12월(7년) 총사업비: 11,848억 원(토지비는 총사업비의 23.6%인 2,793억 원) 추진 현황 주상복합시설(1ㆍ3블록)은 준공하여 일부 입주하였고, 상업ㆍ업무시설(4블록), 백화점(..

개발사업/주택사업 2013. 11. 13. 13:32