보이지 않는 도시연구소

KCC는 삼성물산과 제일모직 합병에 찬성표를 던졌다. 삼성물산과 제일모직은 2015년 9월 1일 합병을 완료했다. 그러나 합병 과정에서는 많은 논란과 반대가 있었다. 특히 삼성물산의 주주들은 합병 비율이 삼성물산에 불리하고 제일모직에 유리하다고 주장했습니다. 합병을 반대하는 주주들의 의견을 무시하고 합병을 강행하기 위해 삼성물산은 자사주를 KCC에 매각했다. KCC는 정몽진 회장이 이재용 삼성 부회장과 친분이 있던 기업으로 알려져 있다. KCC는 삼성물산의 자사주를 사들인 후 합병안에 찬성했으며, 그 결과 합병안은 주주총회에서 통과되었습니다. 이러한 과정에서 KCC는 삼성의 백기사 역할을 했다고 볼 수 있다. 하지만 검찰은 KCC가 자사주를 사들이면서 이재용 쪽과 별도의 ‘이면계약’을 맺었다는 단서를 확..

금융/투자 2023. 3. 12. 21:12

자사주 매입이란 말 그대로 기업이 본인 기업의 주식을 사들이는 것을 의미합니다. 자사주 매입의 목적은 여러 가지가 있습니다. 주주가치 제고: 자사주 매입으로 유통주식수를 줄여서 주당순이익과 주가를 높일 수 있습니다. 단, 자사주 소각으로 연결되어야 합니다. 주가 안정: 시장에서 주가가 하락하거나 변동성이 큰 경우에 자사주 매입으로 주가를 부양하거나 안정시킬 수 있습니다. 경영권 유지 및 보호: 적대적 M&A에 대비하여 자사주를 우호세력에게 매각하여 의결권을 확보할 수 있습니다. 임직원에 대한 보상: 스톡옵션, 무상주 등으로 임직원들에게 자사주를 지급할 수 있습니다. 주식매수청구권 행사에 대비: 합병이나 포괄적 주식교환 시 반대하는 주주들의 매수청구권 행사로 인해 취득한 자기주식을 처분하거나 선제적으로 자..

금융/투자 2023. 3. 11. 21:19

마곡산업단지 입주계약 기업 현황 출처: http://news.seoul.go.kr/citybuild/archives/52088 마곡산업단지 분양현황 (2020년 1월 현재) 2016년 10월 마곡 산업단지 토지매각현황도 news.seoul.go.kr 더보기 1 LG 컨소시엄1 DP2,3 134,161 ‘12.12.13 대기업(5) ‘14년 ‘17년 선도기업 2 코오롱컨소시엄 DP1, D19-1 18,475 ‘13.01.24, ‘13.10.30 대기업(3) ‘15년 ‘18년 3 롯데 컨소시엄 D3-1,2,3 15,641 ‘13.05.14 대기업(6) ‘15년 ‘17년 제1차 분양 4 이랜드컨소시엄 D16-1,2,4,5,6 32,104 〃 대기업(3) 〃 ‘20년 6 오스템임플란트 D11-1,2,3,4 14..

개발사업/산업단지 2023. 3. 10. 13:49

처음 대장동 사업에 대한 의혹을 제기한 건 국민의힘 장기표 대선 예비후보였는데, 왜 대장동 사업이 초대형 정치적 이슈로 발전했을까? , 윤정수 (前 성남도시개발공사장) 대장동 사건은 무엇이지? 대장동 사건은 성남시 대장동 일대의 토지 개발과 관련된 정치적 논란입니다. 먼저 정치적으로 이슈가 되었던 내용들을 살펴보겠습니다. 1. 대장동 사업으로 4,000여 억원이 넘는 막대한 배당금과 수천억 원이 넘는 분양수익이 화천대유 등 소수 특정 업체에 배당되었다. 2. 배후에 이재명 성남시장이 개입되어 있을 것이다라는 의견이 있다. 3. 박근혜 국정농단 사건을 수사했던 박영수 특별검사가 화천대유의 상임고문을 맡았고, 그 딸이 화천대유에 취업했던 사실이 있다. 4. 국민의힘 곽상도 의원의 아들이 화천대유에서 일했고,..

개발사업/도시개발사업 2023. 3. 9. 10:23

시니어 레지던스 개념과 특장점 시니어 레지던스는 노인들이 안정적이고 편안한 생활을 할 수 있도록 지원하는 주거 시설입니다. 이러한 시설은 노인들에게 보다 나은 삶의 질과 안전한 환경을 제공하기 위해 설계되어 있습니다. 시니어 레지던스의 특장점은 다음과 같습니다. 안전한 환경: 시니어 레지던스는 노인들이 안전하게 생활할 수 있는 환경을 제공합니다. 고급스러운 편의 시설: 시니어 레지던스는 고급스러운 편의 시설을 제공합니다. 정기적인 건강관리: 시니어 레지던스는 정기적인 건강관리를 제공합니다. 사회활동 및 교류: 시니어 레지던스는 노인들이 다양한 사회활동 및 교류를 할 수 있는 환경을 제공합니다. 대표적인 시니어 레지던스 사례 브루클린 시니어 라이프 (Brooklyn Senior Life, 뉴욕) 더 이스턴..

개발사업/도시개발사업 2023. 3. 2. 16:07

상장폐지 요건에 다음과 같은 규정이 있다. - 유가증권시장은 자본금 50% 이상 잠식 시 관리종목, 자본금 50% 이상 잠식이 2년 연속이면 상장폐지 - 코스닥 시장은 사업연도말 자본잠식률 50% 이상이거나, 사업연도말 자기자본 10억원 미만이거나 반기보고서나 반기검토보고서 미제출 감사(검토) 의견 부적정, 의견거절, 범위제한, 한정의 경우 관리종목 편입 자산은 부채와 자본의 합이고 (자산 = 부채 + 자본) 자본은 자본금과 이익잉여금의 합이다. (자본 = 자본금 + 이익잉여금) 자본금 100으로 회사를 설립했는데, 계속 적자가 나 이익잉여금이 -50이 되어 자본이 50으로 줄어든 경우를 보자. 자본금 100, 이익잉여금 -50 자본 = 100 + (-50) = 50 자본/자본금 = 50/100 = 50..

금융/투자 2023. 2. 22. 23:03

용산국제업무지구 개발사업 (~2013년까지 계획) 개요 - 위치 : 용산역 철도기지창 및 서부이촌동 일대 - 사업시행사 : 드림허브PFV - 부지면적 : 566,800㎡ - 총사업비 : 31조원('단군 이래 최대 개발사업'이라 불림) - 자본금 : 1조원 - 사업내용 : 111층 빌딩 등 오피스, 호텔, 상업, 주거 복합개발 - 준공(예정) : 2016년 2013년 3월 13일 금융이자(자산담보부기업어음ABCP) 52억원을 갚지 못하고 디폴트 선언 6월 12일에는 ABCP 원금 2000억원의 만기가 도래함. 드림허브가 총 발행한 ABCP는 2조 4천억원대 향후 방향 1) 정부에서는 개입하지 않겠다고 함 2) 드림허브 주총 등을 거쳐 파산절차 돌입 여부를 결정 - 법정관리를 통해 사업정상화 수순을 밟거나 ..

도시이야기/도시를 바꾸는 개발사업 2023. 2. 10. 14:12

회계에서는 제품과 상품, 두 용어를 구분해 관리한다. 제품 : 원료를 써서 만들거나 그렇게 만들어낸 물품 상품 : 사고파는 물품, 즉 상거래를 목적으로, 장사로 파는 물건 또는 매매를 목적으로 한 재화 기업이 스스로 원재로를 구입해 물건을 만들어 판매하는 경우는 제품으로 표기하고, 완성된 제품을 사서 되파는 경우에는 상품으로 표기한다. 제조업을 위주로 하는 기업은 재무제표상 제품으로 표기하고, 유통 또는 도매업을 위주로 하는 기업은 상품으로 표기한다. 출처 : 회계 공부는 난생 처음입니다만 상품과 제품의 차이는 무엇일까? 제품은 회사가 직접 제조한 물건을 말한다. 일반적으로 제조업이란 바로 이런 업종을 말한다. 반면에 상품은 회사가 제조하지 않고 '구매'한 물건을 말한다. 제품 포장지에 '제조원'과 '판..

금융/자산운용 2023. 2. 8. 15:27