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2020년 제1차 서울특별시 도시계획위원회 개최결과

제1차 도시계획위원회 개최결과 총 7건(원안가결 1, 수정가결 2, 조건부가결 1, 보류 2, 부결 1)【2020. 1. 15(수) 14:00, 신청사 6층 기획상황실】 연번 안건명 개 요 심의결과 비고 1 신길우성2차·우창아파트 재건축정비계획, 정비구역지정 및 경관심의(안) ○ 위 치 : 영등포구 여의대방로5길6 일대 (45,767.0㎡) ○ 내 용 : 정비구역 지정 및 정비계획 수립(안) - 용 적 률 : 기준 209.94%, 허용 225.94%, 정비계획 250%, 법적상한 299.98% - 공공기여 : 9.19%(공원, 녹지, 도로) - 높이계획 : 124.95m (32층 이하) - 세 대 수 : 1,305세대 (소형임대 150세대 포함) 수정가결 공동주택운용팀 한희진 (2133-7142) 2 신..

개발사업/주택사업 2020. 1. 17. 08:27

산업단지 중도금 대출 협약

팔곡일반산업단지(2019. 5.) 2019년 5월 30일, 안산도시공사는 7월 팔곡 산업단지 분양을 앞두고 5개 시중은행과 팔곡 일반산업단지 입주기업 분양금 금융 대출 협약을 맺었다. 팔곡 일반산업단지 입주 예정 기업은 계약금 납부 뒤 공사 추천으로 중도금과 잔금 대출받을 때 여러 혜택이 주어진다. 입주기업과 은행의 계약 내용에 따라 다르지만, 대체로 전체 분양대금을 기준으로 대출한도는 최대 90%, 대출금리는 최저 2.29%(우리은행 기준) 선이다. 또 기업 금융컨설팅과 기업 맞춤형 금융상품 제공, 근로자 우대 신용 대출, 기업 수수료 우대 등의 혜택도 있다. 완주테크노밸리(2019. 1.) 분양계약을 원하는 기업체는 완주테크노밸리(주)와 분양계약체결 후 분양대금의 10%이상을 납부하고 완주테크노밸리(..

개발사업/산업단지 2020. 1. 15. 14:40

산업단지 복합용지 비율

일반산업단지의 산업시설용지 면적은 유상공급 면적의 50% 이상이어야 하며, 복합용지는 산업시설용지 면적의 1/2 이내여야 한다. 산입법 제6조 ⑧ 제5항에 따른 산업단지개발계획의 내용 중 산업시설용지의 면적(산업시설의 면적이 100분의 50 이상인 제2조제7호의3의 복합용지를 포함한다)은 산업단지의 종류에 따라 산업단지 유상공급면적의 100분의 40 이상 100분의 70 이하의 범위에서 대통령령으로 정하는 비율 이상이 되도록 하여야 한다. 산입법 시행령 제7조 ⑤ 법 제6조제8항에서 "대통령령으로 정하는 비율"이란 다음 각 호의 구분에 따른 비율을 말한다. 다만, 산업시설의 면적이 100분의 50 이상인 복합용지를 포함하는 경우 해당 복합용지의 면적은 다음 각 호의 비율 이상으로 실제 조성되는 산업시설용..

개발사업/산업단지 2020. 1. 8. 15:58

2필지 이상 대지에 1건축물 가능 여부

건축법에 따라 2필지 이상 필지를 하나의 대지로 하여 하나의 건축물을 건축할 수 있다. 건축법 제2조(정의) ① 이 법에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같다. 1. "대지(垈地)"란 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」에 따라 각 필지(筆地)로 나눈 토지를 말한다. 다만, 대통령령으로 정하는 토지는 둘 이상의 필지를 하나의 대지로 하거나 하나 이상의 필지의 일부를 하나의 대지로 할 수 있다. 건축법 시행령 제3조(대지의 범위) ① 법 제2조제1항제1호 단서에 따라 둘 이상의 필지를 하나의 대지로 할 수 있는 토지는 다음 각 호와 같다. 1. 하나의 건축물을 두 필지 이상에 걸쳐 건축하는 경우: 그 건축물이 건축되는 각 필지의 토지를 합한 토지 2. 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」 제8..

토지 2020. 1. 2. 16:46

금시세 대비 주택가격 그래프

명목주택가격지수로 살펴본 미국 주택가격 그래프입니다. 1975년부터 2018년까지 우상향하는 모습입니다. 2006년을 정점으로 2007년 살짝 꺾이기 시작해 2011년 바닥을 찍고 2018년까지 다시 가파르게 상승했습니다. 1975년부터 2018년까지 금 가격 그래프입니다. 금가격은 1980년 589.5달러/온스를 정점으로 2000년 272.65달러/온스까지 20년 동안 하락했으며, 이후 2012년 1664달러/온스로 6배 넘게 상승했습니다. 이후에는 2015년 1060달러/온스까지 조정을 거친 후 다시 상승하는 추세입니다. 달러로 본 미국 주택 가격 말고, 금 가격으로 본 미국 주택가격을 보겠습니다. 1975년 말을 100으로 두고 2018년 말까지 가격을 비교해 보았습니다. 금값 대비 미국 주택가격이..

금융/자산운용 2019. 12. 30. 09:36

산업단지 준공인가 (절차, 소유권이전, 근저당 해지)

산업단지 준공인가 산업단지 실시계획대로 공사가 완료된 경우, 준공검사 후 준공인가를 한다. 실시계획대로 완료되지 않은 경우 보완 시공을 명령할 수 있다. 준공인가 준비 목록(체크리스트) 공사 완료 → 확정측량 및 소관청 검사 완료 → 계획변경(확정측량 반영) → 준공인가 신청 행정 절차 이행 교통영향평가 이행여부 확인보고서 제출 산지 복구준공검사 완료 산업단지계획 승인 협의의견 및 조치계획, 승인조건 이행여부 검토 제4조에 따라 준공시 자전거 도로대장 제출 총연장 1킬로터이상 도로 건설시(시도, 군도, 구도) 실시계획 인가 전 또는 도로구역 결정전까지 일반교통안전진단 시행 제28조 및 제5조에 따라 설치한 도로 및 지하매설물(상하수도관, 통신, 가스, 전기, 열난방, 송유관 등)에 대하여 사업 준공 시 ..

개발사업/산업단지 2019. 12. 18. 14:08

상장 리츠 실시간 주가 및 배당률

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금융/리츠 2019. 12. 17. 22:16