보이지 않는 도시연구소

인터넷 보급률 및 사용자 전 세계 최고인 우리나라에서도 해외직구(전자상거래 수입) 규모는 급증하는데 비해, 역직구*(전자상거래 수출) 실적은 미미한 수준이다. 역(逆)직구는 국내 소비자가 해외 사이트에서 물건을 구입하는 직구와 반대 개념으로, 외국 소비자가 국내 쇼핑몰에 접속해 물건을 구매하는 것(전자상거래 수출에 해당) 우리나라 해외 직구(전자상거래 수입)와 역직구(전자상거래 수출)간 무역격차는 2014년 10월 기준 1조 3,342억 원에 달한다. 2011년 5,150억원 → 2012년 7,705억원 → 2013년 1조 1,244억원으로 직구와 역직구간 불균형이 심화되고 있다. 우리나라 전자상거래 수출 수입 추이는 다음과 같다. 미국, 중국, 일본, 독일, 프랑스, 영국, 인도네시아, 대한민국 직구시..

개발사업/리테일 2015. 1. 27. 16:00

수원화성 한옥촉진 특별건축구역 지정(2013.) 수원시 팔달구 신풍동과 장안동 일대(16만5천495㎡)가 ‘수원화성 한옥촉진 특별건축구역’으로 지정되었습니다. 세계문화유산 수원화성이 경기도의 첫 번째 특별건축구역으로 지정된 것입니다. 경기도는 지난 7월 23일 건축위원회를 열고, 7월 29일에는 소위원회를 구성하고, 현지확인을 거쳐 수원시 팔달구 신풍동과 장안동 일대 16만5천495㎡를 ‘수원화성 한옥촉진 특별건축구역’으로 지정했습니다. 2008년 1월부터 도입한 특별건축구역은 조화롭고 창의적인 건축물을 건립하여 쾌적한 도시경관을 창출하고, 건설기술 수준향상 및 건축 관련 제도 개선을 도모하기 위해 도입한 제도입니다. 특별건축구역으로 지정되면 건축법 또는 관계법령에 의한 일부 규정을 적용하지 않거나 완화..

지역 알아보기 2015. 1. 26. 10:04

예산 일정기간 동안 국가가 해야 할 일에 얼마만큼 지출하고, 이를 위해 재원을 어떻게 조달할 것인가를 금액으로 표시한 것이다. 예산은 회계연도 단위로 작성ㆍ운영되는데, 우리나라 회계연도는 1월 1일부터 12월 31일까지이다. 그리고 ‘회계연도 독립의 원칙’에 따라 특정회계연도의 지출은 당해 회계연도의 수입으로 이루어진다. 예산은 국회의 의결 또는 법률의 형태로 성립되는데, 우리나라는 국회 의결로 성립된다. 반면 미국ㆍ영국ㆍ프랑스ㆍ독일 등은 법률형태로 성립된다. 한편 본예산이 성립된 이후에 새로운 사정으로 인해 불가피하게 본예산을 수정ㆍ변경할 필요가 있는 경우 국회의 의결을 거쳐 추가경정예산을 편성한다. 참고로, 새로운 회계연도가 개시될 때까지 예산이 성립되지 못할 경우에 행정부는 전년도 예산에 준하여 준..

용어 2015. 1. 26. 08:56

2014년 12월 우리나라 자동차 등록대수는 2012만대(20,117,955대) 연 도 '02 '03 '04 '05 '06 '07 '08 '09 '10 '11 ‘12 ‘13 ‘14 대수 (만대) 1,395 1,459 1,493 1,540 1,590 1,643 1,679 1,733 1,794 1,844 1,887 1,940 2,012 증가 (천대) 1,035 637 347 463 499 533 366 531 616 496 434 530 717 증가율 (%) 8.0 4.6 2.4 3.1 3.2 3.4 2.2 3.2 3.6 2.8 2.3 2.8 3.7 구분 연도 승 용 승 합 화 물 특 수 계 전년대비증가 대 수 % 1975 84,212 21,818 82,862 5,035 193,927 16,422 9.3 1..

통계자료 2015. 1. 22. 10:22

건축 세계에서는 20세기 초 유럽에서 출현한 '모더니즘'이라는 스타일이 일세를 풍미하며 세계적인 유행이 됐습니다. 모더니즘이란 콘크리트, 철, 유리를 사용한 기능적이고 투명한 공업사회의 제복 같은 건축 양식을 가리킵니다. 르 코르뷔지에, 미스 반 데어 로에라는 누구나 들어본 적 있는 유럽의 '거장'이 모더니즘을 탄생시킨 아버지입니다. 모더니즘을 탄생시킨 것은 유럽이지만 그 양식을 폭발적으로 확대한 건 미국이었습니다. 그 계를 만든 게 주택담보대출의 발명과 자동차 산업입니다. 전쟁이 끝나면 주택난이 시작되는 것은 역사의 법칙입니다. 제1차 세게대전 뒤, 국민의 주택 부족에 어떻게 대처할 것인지를 놓고 유럽과 미국은 대조적인 정책을 채택했습니다. 유럽에서는 각국 정부가 임대료가 싼 공영주택을 대거 지었습니다..

금융/자산운용 2015. 1. 21. 22:42

[기업형 주택임대사업] 2015년 1월, 국토교통부가 기업형 임대주택 육성 계획을 발표했다. 자가구매 의사가 없거나 여력이 없는 가구들에게 전세에 갈음하는 새로운 주거유형을 제공하는 것이라고 한다. 이와 더불어 정부는 전세가구의 매매수요 전환(디딤돌대출, 공유형모기지 등)도 지속적으로 추진해나갈 계획이라고 밝혔다. 정부는 기업형 임대주택의 임대료가 현재 지출하는 주거비 부담과 유사한 수준이라고 한다. 전국 주택종합의 중위 전세값(1.36억원)을 기준으로 일반적인 보증부 월세 금액을 고려했을 때, 기업형임대주택은 보증금 4,500만원, 월 임대료 40만원 중반이 될 전망이고, 이는 소득 3~4분위에서 지출하는 주거비 부담과 유사한 수준 수도권 중위 전세값(1.85억원)을 기준으로 할 경우는 보증금 6,20..

정책·제도 2015. 1. 21. 10:08

2012년 11월 22일 아산제2테크노밸리 분양설명회 사진 2013년 4월 16일 환경영향평가 협의 내용 변경 2013년 4월 16일 입찰공고 1. 입찰에 부치는 사항 가. 용 역 명： 아산 제2테크노밸리조성공사 환경영향평가 협의내용변경 용역 나. 시행기관： 한국산업단지공단 다. 용역사업의 주요내용 1) 위 치：충남 아산시 둔포면 석곡리, 염작리, 음봉면 신휴리 일원 2) 면 적：1,199,666㎡ 3) 용 역 비：￦65,200,000원(부가가치세 포함) 4) 용역기간：착수일로부터 120일이내 5) 주요 과업내용 : 세부내용은 과업지시서 참조 - 개발계획 변경에 따른 환경보전방안 수립 등 2. 입찰 및 계약방식 가. 적격심사 대상용역 나. 전자입찰용역, 총액입찰, 일반경쟁입찰 대상용역 과업지시서 Ⅰ. 과..

개발사업/산업단지 2015. 1. 14. 11:26

[비법정 도로] 도로는 건축법, 국토계획법, 도로법, 사도법, 농어촌도로법 등 법률에 의거하여 규정된 법정도로와 사도(私道), 현황도로, 통로, 농로, 임도 등 법률의 규정에 없는 비법정도로로 분류할 수 있다. 사도(私道)란 소유권이 순수한 사적소유의 부지로, 개인이 자기 토지의 편익(건축)을 위해 주변토지를 구입하여 해당토지에 편입시키거나 또는 사용승낙서를 득하여 건축하기 위해 조성한 도로를 말한다. 법정도로[公 道] • 법률에 의거하여 규정된 도로 • 주요법률 : 건축법, 국토 계획 및 이용에 관한 법률, 도로법, 사도법, 농어촌도로법 등 비법정도로 [私 or 事道] • 사도(私道), 현황도로(현도로, 사실상 도로, 관습상 도로 등) • 통로(골목길, 오솔길, 통행로, 산책로, 등산로 등) • 농로,..

용어 2015. 1. 12. 14:23