보이지 않는 도시연구소

인구예측, 계획인구추정 도시계획의 수립에 있어서 가장 먼저 기본이 되는 것은, 인구예측이다. 미래의 도시인구를 총량적으로, 세부지역별로, 연령집단별로 예측하는 일이다. 요즘 이런 일 통계청에서 다 한다. 도시계획가, 별로 할 일 없다. 그래도 어떤 방법들이 있는지는 알아두자. 인구변화의 요소 - 출생, 사망, 인구이동 각각의 요소에 따른 인구변화를 예측하여 합산하는 방식이 요소적 방법이다. 그에 반해 세가지 요소를 따로 분리하지 않고 퉁쳐서, 장래의 도시인구를 총량적으로 예측하는 것이 비요소적 방법이다. 어느 방법을 많이 쓸까? 요소적 방법이다. 보다 활용성이 높다. 그러나 어떤 도시들은 자료수집의 한계 때문에 비요소모형에 주로 의존한다. 사실 이런 도시들, 굉장히 많다. 비요소모형은 과거의 인구추세를 ..

도시계획기술사 2013. 8. 23. 11:02

[민간개발 산업단지] 국가, 지자체, LH공사, 각 지자체 공사 및 산업단지관리공단이 아닌 민간에서 수행하여 조성한 산업단지이다. 국내 최초 민간개발 산업단지"국내 최초의 민간개발 방식으로 추진된 부산 기장군 장안읍 명례일반산업단지가 사업 시작 6년 만에 다음 달 완공된다." 2013년 7월 22일 부산일보의 한 기사이다. 원문 : http://news20.busan.com/controller/newsController.jsp?newsId=20130722000114국내 최초의 민간개발 사업단지일까. 터무니없는 이야기다. 명례일반산업단지는 2007년부터 사업을 추진하기 시작했으며, 2010년 3월 기공식을 했다. 일단 서산1일반산업단지(서산오토밸리)만 보더라도 기아자동차와 계룡건설이 1997년 12월부터 ..

개발사업/산업단지 2013. 8. 22. 17:55

[농업진흥지역에서의 행위 제한] 농업진흥지역은 농업진흥구역과 농업보호구역으로 나뉜다. (농지법 제28조) 농업진흥구역과 농업보호구역에서는에서는 건축 등의 행위가 제한된다. (농지법 시행령 제29조, 제30조) 농지법 제32조(용도구역에서의 행위 제한) ① 농업진흥구역에서는 농업 생산 또는 농지 개량과 직접적으로 관련되지 아니한 토지이용행위를 할 수 없다. 다만, 다음 각 호의 토지이용행위는 그러하지 아니하다. 1. 대통령령으로 정하는 농수산물(농산물·임산물·축산물·수산물을 말한다. 이하 같다)의 가공·처리 시설의 설치 및 농수산업(농업·임업·축산업·수산업을 말한다. 이하 같다) 관련 시험·연구 시설의 설치2. 어린이놀이터, 마을회관, 그 밖에 대통령령으로 정하는 농업인의 공동생활에 필요한 편의 시설 및 ..

토지 2013. 8. 22. 13:41

[충청남도 내포신도시] 충남도와 충남개발공사가 대전에 있는 충남도청을 이전하기 위해 홍성, 예산지역에 건술중인 내포(도청) 신도시 사업.총 면적 990만 제곱미터(300만평) 규모의 내포 충남도청 신도시 개발을 위하여 충남개발공사가 38%의 지분을 갖고, 나머지 LH공사가 맡아 사업을 벌이고 있다. 7000억원의 보상비가 집행되었으며 충남개발공사는 이중 3000억원 정도를 보상비를 썼다. 충남개발공사의 채무액은 2567억원으로 하루 이자만 3700만원에 달하고 있다. 그러나 땅분양 실적은 아직 저조하다. 2010.08.03.

지역 알아보기 2013. 8. 20. 13:37

[산업단지의 산지복구설계] 산업단지를 조성하는 경우 산지관리법에 따라 복구설계 승인을 받은 후 복구준공검사를 완료하여야 한다.산입법으로 의제처리가 되지 않기 때문에 개별적으로 수행해야 하나, 산업단지의 실시설계와 산업단지 준공검사와 중복되는 절차이기 때문에 완전히 불필요하다. 몇 년 전부터 시작된 문제제기에도 불구하고 국토해양부와 산림청에서는 개선의 의지가 보이지 않는다. 2016. 4. 27. 총리 주재 제5차 규제개혁 현장점검회의에서 산업단지 준공검사 시 복구준공검사를 면제하는 것은 안타깝게도 불가한 것으로 결론내렸다. 산림청 반대를 넘지 못했다. 산지관리법[시행 2013.3.23] [법률 제11690호, 2013.3.23, 타법개정] 제39조(산지전용지 등의 복구) ① 제37조제1항 각 호의 어느 ..

개발사업/산업단지 2013. 8. 20. 09:58

맥킨지 TOP 프로젝트 컨설팅사 맥킨지McKinsey가 1975 개발한 프로그램이다. TOP는 Total Operational Performance의 약자이다. Cash Flow 증대, Productivity 향상, Operational Performance Improvement를 목적으로 한다. 한국에는 1998년부터 도입됐다. TOP는 이론적으로 개선가능한 부분의 40%를 목표로 Hurdle을 설정한다. TOP 프로젝트는 총 6단계에 걸쳐 수행된다. 사전준비작업은 통상 12~14주 기간이 걸리며, 약1~2년 실행기간이 필요하다. 사례 2013년 7월 28일 한화솔라원 관계자는 “태양광 업계에 있어 지난해는 업체들의 파산, 합병이 키워드인 힘든 한해였다”며 “한화솔라원은 이처럼 힘든 시기동안 뼈를 깎는..

용어 2013. 7. 31. 10:15

[국토교통부장관 서승환(57)] 국토해양부가 국토교통부로 개편되었다. 가족사항- 아버지 : 서종철(전 국방장관) · 5.16 군사쿠데타의 일원 · 박정희 전 대통령 집권 당시 육군참모총장과 대통령 안보 담당 특별보좌관, 국방장관을 지냄. 박근혜 당선인과 대를 이은 인연 · 특히 박근혜 당선인 인수위에 유신정권에 가담한 사람들의 2세들이 많아, 유신2세 인수위라는 비판을 받기도 함- 부인 홍승희(54, 1959년생), 1남 1녀 기본사항1956년 6월 28일생 학력1972~1975 서울고등학교1975~1979 연세대학교 경제학 학사1979~1981 연세대학교대학원 경제학 석사1981~1985 미국프린스턴대학교 경제학 박사 경력- 연세대 경제학과 교수- 18대 대통령인수위원회 경제2분과 인수위원- 1956년..

기업&사람 2013. 7. 29. 10:13

[김포 학운 일반산업단지] 김포시 양촌면에 위치한 일반산업단지로 일대가 산업단지 밀집지역이다. 김포학운2일반산업단지 개요사업위치 :경기도 김포시 양촌면 학운리 일원사업면적 :636,579.3㎡시행기간 :2007년 ~ 2013년시행자 :김포시, 김포도시공사입주대상 업종 10 :식료품 제조업 16 :목재 및 나무제품 제조업 20 :화학물질 및 화학제품 제조업 22 :고무제품 및 플라스틱 제품 제조업 24 :1차 금속 제조업 25 :금속가공 제품제조업 26 :전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향, 통신장비 29 :기타기계 및 장비제조업 32 :가구제조업 홈페이지 : http://www.guc-hagun2.co.kr 국고지원 내역김포학운2산단 진입도로 135억원(정부안 125억원, 국회증액 10억원) 국고지원 법적 ..

개발사업/산업단지 2013. 7. 25. 15:31