보이지 않는 도시연구소

건축 세계에서는 20세기 초 유럽에서 출현한 '모더니즘'이라는 스타일이 일세를 풍미하며 세계적인 유행이 됐습니다. 모더니즘이란 콘크리트, 철, 유리를 사용한 기능적이고 투명한 공업사회의 제복 같은 건축 양식을 가리킵니다. 르 코르뷔지에, 미스 반 데어 로에라는 누구나 들어본 적 있는 유럽의 '거장'이 모더니즘을 탄생시킨 아버지입니다. 모더니즘을 탄생시킨 것은 유럽이지만 그 양식을 폭발적으로 확대한 건 미국이었습니다. 그 계를 만든 게 주택담보대출의 발명과 자동차 산업입니다. 전쟁이 끝나면 주택난이 시작되는 것은 역사의 법칙입니다. 제1차 세게대전 뒤, 국민의 주택 부족에 어떻게 대처할 것인지를 놓고 유럽과 미국은 대조적인 정책을 채택했습니다. 유럽에서는 각국 정부가 임대료가 싼 공영주택을 대거 지었습니다..

금융/자산운용 2015. 1. 21. 22:42

[기업형 주택임대사업] 2015년 1월, 국토교통부가 기업형 임대주택 육성 계획을 발표했다. 자가구매 의사가 없거나 여력이 없는 가구들에게 전세에 갈음하는 새로운 주거유형을 제공하는 것이라고 한다. 이와 더불어 정부는 전세가구의 매매수요 전환(디딤돌대출, 공유형모기지 등)도 지속적으로 추진해나갈 계획이라고 밝혔다. 정부는 기업형 임대주택의 임대료가 현재 지출하는 주거비 부담과 유사한 수준이라고 한다. 전국 주택종합의 중위 전세값(1.36억원)을 기준으로 일반적인 보증부 월세 금액을 고려했을 때, 기업형임대주택은 보증금 4,500만원, 월 임대료 40만원 중반이 될 전망이고, 이는 소득 3~4분위에서 지출하는 주거비 부담과 유사한 수준 수도권 중위 전세값(1.85억원)을 기준으로 할 경우는 보증금 6,20..

정책·제도 2015. 1. 21. 10:08

산입법 개정(2014.09) □ 산업단지를 개발하는 기업의 자금 부담과 개발이익 재투자 의무가 완화돼, 산업단지에 대한 민간투자가 늘어날 것으로 기대된다. □ 국토교통부(장관 서승환)는 이 같은 내용을 담은 ｢산업입지 및 개발에 관한 법률｣ 시행령 및 시행규칙, ｢산업단지 인허가 절차 간소화를 위한 특례법｣ 시행령 개정안을 마련하여, 9월 26일부터 20일간 입법예고한다고 밝혔다. ㅇ 이번 법률 개정안은 규제개혁신문고, 경제단체, 지자체 등을 통해 건의된 산업단지 개발 관련 규제를 신속히 개선하여 민간의 산업단지 개발을 촉진하기 위해 마련됐다. 산업단지 개발이익 재투자 의무 완화 - 산업단지 개발사업과 노후산단 재생사업 추진에 따른 개발이익의 산업단지내 재투자* 비율을 기존의 절반 수준으로 완화하여 민간..

법률·세금 2014. 12. 10. 11:07

2012년 3월 경기도는 2014년까지 총 사업비 6천74억 원(국비 1천14억 원, 도비 778억 원, 민자 등 4천282억 원)을 투입해 화성시 마도면·서신면 일원 화옹간척지 제4공구에 768㏊의 규모로 농업, 축산, 화훼, 레저, 관광, 연구 등이 융·복합된 명품 단지 에코팜랜드를 조성 중에 있습니다. 한국농어민 신문 / 2012년 9월 http://www.agrinet.co.kr/news/news_view.asp?idx=112855 경기도 말산업 육성계획 중 주목되는 것은 에코팜랜드다. 에코팜랜드는 화성 화옹지구에 조성되는 것으로 사육규모 870두를 유지하면서 연간 100두의 승용마를 생산·공급하겠다는 계획 하에 추진된다. 이와 함께 승용마 전문 생산농가를 2016년 15개소까지 육성하겠다는 계획..

일반&이슈 2014. 12. 8. 14:45

분양정보 당첨자 발표일 : 12월 10일 계약일 : 12월 15일~12월 17일 사업시행사 : 아시아신탁(주) 시공사 : 현대엔지니어링(주) 청약 경쟁률 공급금액/분양금액 97.5548형(공급면적 128.7329, 38.94평)의 공급금액이 평당 1573.7만원 사업지 위치 및 모델하우스 위치 수원시 영통구 하동 1016번지

개발사업/주택사업 2014. 12. 5. 09:25

[부산 서면] 동일파크스위트 2차 청약 경쟁률, 당첨자 발표 당첨자 발표일 : 2014년 12월 3일홈페이지 확인 www.dongilparksuite3.com

개발사업/주택사업 2014. 11. 27. 21:26

건설위치 : 서울 광진구 구의동 244-5번지 일대 전체 1순위 당해 마감되었다.

개발사업/주택사업 2014. 11. 13. 13:38

국토교통부는 부동산중개보수체계를 개정한다며, 제목을 다음과 같은 보도자료 제목을 붙였다. "「부동산 중개보수체계」, 시장 현실에 맞게 정상화한다" 요즘 비정상의 정상화를 너무 남발하고 있다. 개정이면 그냥 개정이라고 하면 되지, 이를 굳이 '정상화'라고 할 필요는 없어 보인다. 국토교통부에서 지적하는 문제점은 다음과 같다. ① 현실에 맞지 않는 고가주택(매매 6억원/전세3억원) 기준 * ‘00년 당시 1% 내외 기준 → ’13년 25~30%에 달함(서울 100세대 이상 아파트 기준) * 소득세법은 고가주택 기준을 6억원 → 9억원으로 조정 (‘06년 개정) ② 고가구간 진입시 매매·임대차 중개보수 역전현상* 발생 및 누진적 요율구조**로 인한 부담 가중 * 3억원 ..

정책·제도 2014. 11. 3. 14:02